廣州城中村改造房票安置實施辦法，廣州城中村改造房票安置實施辦法主要涉及以下幾個方面：一、房票安置政策概述房票安置是指征收人按照征收政策，將被征收人房屋評估價值貨幣量化，以房票的形式核發給被征收人，作為其在城區購買新建商品房或安置房的優惠憑證
廣州城中村改造房票安置實施辦法主要涉及以下幾個方面：
一、房票安置政策概述
房票安置是指征收人按照征收政策，將被征收人房屋評估價值貨幣量化，以房票的形式核發給被征收人，作為其在城區購買新建商品房或安置房的優惠憑證。這種政策旨在確保被征收人在城中村改造過程中能夠得到妥善的住房安置。
二、房票安置具體操作
房票發放：征收人會根據被征收房屋的評估價值，為被征收人發放相應金額的房票。
購房優惠：持房票的被征收人在購買城區新建商品房或安置房時，可享受相應的優惠政策，具體優惠幅度和范圍由地方政府根據實際情況制定。
房票使用期限：房票一般會有一定的使用期限，如持房票超過一定時限（如6個月）未購房的，可能會按照票面金額的一定比例（如90%）申請領取補償金。這樣的規定旨在鼓勵被征收人盡快使用房票進行購房，以確保安置工作的順利進行。
三、房票安置與相關法律法規的結合
在實施房票安置政策時，地方政府會依據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規進行操作。例如：
根據《條例》第十七條，被征收人可獲得的補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。在房票安置中，這些補償通常以房票的形式體現。
根據《條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換。在房票安置政策下，選擇房屋產權調換的被征收人可以使用房票來選購新的房屋。
四、結語
綜上所述，廣州城中村改造房票安置實施辦法是一種結合法律法規和地方實際情況的創新性安置方式。通過房票的形式，被征收人能夠在改造過程中得到妥善的住房安置，并享受到相應的購房優惠。同時，地方政府也需依法依規進行操作，確保改造工作的順利進行。
法律分析：1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。
2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。
3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定。
4、停產停業損失：該項費用主要針對營運性房屋進行的補償。
5、拆遷獎勵。
6、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。
7、其他補償或補助。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
城中村改造最新政策： 推進“城中村”改造要實現建筑形態改造與社會形態改造的有機結合，以人為本，科學規劃，可持續推進我國城中村改造。 打破行政區劃藩籬，實現多種安置并行。 按照“政府主導、區域統籌”原則，建議在今后“城中村”改造建設中，采取“大分散、小集中”的安置方式，依據改造村莊實際特點，因地制宜，將原址安置、異地安置、合并安置等方式相結合，必要時可打破行政區劃限制，跨區域安置村民，確保村民利益的實現。 《中華人民共和國 城鄉規劃法 》第二十九條 城市的建設和發展，應當優先安排基礎設施以及公共服務設施的建設，妥善處理新區開發與舊區改建的關系，統籌兼顧進城務工人員生活和周邊農村經濟社會發展、村民生產與生活的需要。 鎮的建設和發展，應當結合農村經濟社會發展和產業結構調整，優先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎設施和學校、衛生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務設施的建設，為周邊農村提供服務。 鄉、村莊的建設和發展，應當因地制宜、節約用地，發揮村民自治組織的作用，引導村民合理進行建設，改善農村生產、生活條件。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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內容審核：李娜娜律師
來源：頭條-廣州城中村改造房票安置實施辦法，
