廣州市城中村改造條例合法嗎，廣州市城中村改造條例是合法的。一、城中村改造的法律依據廣州市城中村改造條例的合法性主要基于相關的法律依據，包括《國有土地上房屋征收與補償條例》等。這些法規明確規定了房屋征收的決定、補償、安置等程序和標準，為城中村
廣州市城中村改造條例是合法的。
一、城中村改造的法律依據
廣州市城中村改造條例的合法性主要基于相關的法律依據，包括《國有土地上房屋征收與補償條例》等。這些法規明確規定了房屋征收的決定、補償、安置等程序和標準，為城中村改造提供了法律支撐。
二、城中村改造的補償與安置
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，城中村改造過程中，被征收人應當獲得公平的補償，包括被征收房屋價值的補償、因征收造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收造成的停產停業損失的補償。
補償方式可以選擇貨幣補償或房屋產權調換，確保被征收人的合法權益得到妥善保護。同時，政府還應當制定補助和獎勵辦法，鼓勵被征收人積極配合改造工作。
三、城中村改造的規劃與執行
城中村改造并非簡單的拆除重建，而是需要綜合考慮城市規劃、社會形態、居民生活等多方面因素。改造過程中應遵循科學規劃、可持續發展的原則，確保改造后的城中村能夠融入城市整體發展，提升居民的生活質量和環境品質。
四、結論
綜上所述，廣州市城中村改造條例在遵循相關法律法規的前提下，通過合理的補償與安置方案，以及科學規劃的執行策略，確保了改造工作的合法性、合理性和可行性。因此，可以認為廣州市城中村改造條例是合法的。
1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。各村基本參照此標準履行，也有個別村甚至會提高補償標準。
2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元／平方米計算，搬遷費按10元／平方米，按兩次計算。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。
3、土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
一、廣州城中村改造補償標準
1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
2、需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
二、城中村相關法律依據
《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
《土地管理法》第五十六條：建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規定使用土地；確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府自然資源主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。
城中村改造最新政策： 推進“城中村”改造要實現建筑形態改造與社會形態改造的有機結合，以人為本，科學規劃，可持續推進我國城中村改造。 打破行政區劃藩籬，實現多種安置并行。 按照“政府主導、區域統籌”原則，建議在今后“城中村”改造建設中，采取“大分散、小集中”的安置方式，依據改造村莊實際特點，因地制宜，將原址安置、異地安置、合并安置等方式相結合，必要時可打破行政區劃限制，跨區域安置村民，確保村民利益的實現。 《中華人民共和國 城鄉規劃法 》第二十九條 城市的建設和發展，應當優先安排基礎設施以及公共服務設施的建設，妥善處理新區開發與舊區改建的關系，統籌兼顧進城務工人員生活和周邊農村經濟社會發展、村民生產與生活的需要。 鎮的建設和發展，應當結合農村經濟社會發展和產業結構調整，優先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎設施和學校、衛生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務設施的建設，為周邊農村提供服務。 鄉、村莊的建設和發展，應當因地制宜、節約用地，發揮村民自治組織的作用，引導村民合理進行建設，改善農村生產、生活條件。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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內容審核：路洋律師
來源：頭條-廣州市城中村改造條例合法嗎，
