安徽省關于城中村房屋認定標準最新，安徽省關于城中村房屋認定標準主要參考《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關法律法規，并結合地方具體政策和規定進行實施。然而，具體的城中村房屋認定標準可能會因地方政府的政策調整而有所
安徽省關于城中村房屋認定標準主要參考《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關法律法規，并結合地方具體政策和規定進行實施。然而，具體的城中村房屋認定標準可能會因地方政府的政策調整而有所不同。目前，安徽省并未公布統一的、具體的城中村房屋認定標準。
一般來說，城中村房屋的認定可能會考慮以下幾個方面：
土地性質：依據《中華人民共和國土地管理法》，我國土地分為國家所有和農民集體所有兩種。城中村房屋所在土地的性質，將直接影響房屋的認定和處理。
規劃情況：根據《中華人民共和國城鄉規劃法》，城鄉建設和發展必須依法進行規劃。城中村房屋是否符合當地的城鄉規劃，也是認定的重要標準。
房屋用途：房屋的實際用途（如居住、商業等）也可能影響城中村房屋的認定。
請注意，以上只是一般性的參考因素，具體的認定標準還需參考安徽省及各地市的相關政策和規定。
對于安徽省關于城中村房屋的具體認定標準，建議您咨詢當地的房地產管理部門或法律服務機構，以獲取最準確的信息。同時，也請關注安徽省及各地市政府官方網站，以便及時了解相關政策的最新動態。
要根據房屋類型來定，草房補償標準為1900元／㎡；磚房補償標準為2400元／㎡；預制磚砼結構房屋補償標準為2800元／㎡；二層及及以上樓房補償3300元／㎡。此外異地安置每戶給予2萬元的補償。
一、農村房屋拆遷補償項目
1、貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
2、產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。
產權置換分為兩種形式：
（1）異地安置。指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
（2）回遷安置。指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡。
3、兩者相結合的補償方式顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
二、農村房屋拆遷申請流程
1、依法取得市發展計劃局建設項目批準文件；
2、依法取得市規劃局建設用地規劃許可證和規劃定點圖；
3、依法取得市國土資源局建設用地批準文件；
4、拆遷實施單位按房屋拆遷的有關規定進行摸底調查、計算拆遷面積、測算拆遷經費，會同建設單位制定拆遷計劃和實施方案。
5、由建設單位在辦理存款業務的金融機構出具足額的拆遷補償、安置資金證明；
6、提供產權清晰、無權利負擔的安置用房證明；
7、按規定向拆遷管理部門交納拆遷管理費；
8、拆遷實施單位協助建設單位填報《蘭州市房屋拆遷許可申報表》一式四份。
9、建設單位攜帶拆遷申報的所有資料，向蘭州市行政審批中心建設管理窗口辦理行政許可的初審工作。
10、經行政審批中心初審合格后，報拆遷管理辦公室進行復核。
11、拆遷管理辦公室報局分管領導批準后發放《房屋拆遷許可證》，同時發布拆遷公告。
農村自建房國家規定具體如下：
1、需要翻建房屋的，要帶上相關的房產資料以及房屋翻建的申請書面文件去到相關部門進行報備；
2、需要翻建房屋的，其中相關房產證件缺失的，那么就盡可能的提供土地使用權證等相關的材資料來證明，一樣是需要去相關部門進行報備；
3、如果需要翻建房屋但房產相關的資料證明都沒有的情況，那么就需要相關部門重新認證，通過后才能進行申報。另外，每個地區的規定可能有些許差別，所以農民朋友在建房的之前最好先去相關負責部門詢問清楚要求規定。
農村自建房國家規定面積標準，具體如下：
1、農村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標準面積為80到120平方米，各地的村委再根據村里規劃，和本村的實際用地情況，統一確定本村的宅基地面積標準；
2、農村自建房不得超過三層，每戶的建筑總面積不得超過360平方米。農村聯排別墅不得超過四層，每戶建筑總面積不得超過450平方米；
3、各地可根據實際情況進行調整，但是一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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內容審核：王四新律師
來源：頭條-安徽省關于城中村房屋認定標準最新，
