一、有房產證的拆遷安置房過戶需要交土地出讓金嗎

法律主觀：

拆遷安置房過戶要土地出讓金。被拆遷戶原土地使用權在1990年5月19日前取得的，按申辦轉讓手續之日標定地價的30%收取土地出讓金；被拆遷戶原土地使用權在1990年5月19日后取得的，按申辦轉讓手續之日標定地價的60%收取土地出讓金。

法律客觀：

《土地管理法》五十五條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府。具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定，并報國務院批準。

二、拆遷安置房過戶是否要土地出讓金

法律分析：拆遷安置房過戶是需要土地出讓金的。

法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第八條 土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。

三、拆遷安置房過戶要土地出讓金嗎

法律分析：拆遷安置房過戶是需要土地出讓金的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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