最新的拆遷評估標準，一、最新的拆遷評估標準拆遷補償價格評估的法定依據一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。１、市場評估價市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，...

拆遷估價的方法主要是什么，一、拆遷估價的方法主要是什么1、重置成本法重置成本法最常見的評估方式，也就是所謂企業的地上建筑物、廠房進行重置。選擇一個評估時間點，假如要求5月1日起進行實地征收，由這個實際的評估時間點所得出的重置價值。例如，土建...

拆遷評估價每平米6200元，四方區將對撫順路13號、15號甲兩處筒子樓實行整體搬遷，每戶按照評估價6200元 米給予補償。9日，記者從四方區獲悉，該區計劃投資3200多萬元改造撫順路13號、15號甲兩處筒子樓，這是四方區第一個實行整體搬遷的...

拆遷評估收費有了新標準，快報訊(記者鄭春平實習生王瑞)自南京拆遷獎勵新政貫徹實施后，相關的拆遷評估及委托實施收費政策也有所調整。記者昨日獲悉，南京市物價局、市建委、市房產管理局等部門日前下發了“城市房屋拆遷評估收費標準&rdqu...

對拆遷評估的幾點認識，1、拆遷評估直接關系著拆遷當事人切身利益，關系著社會安定穩定、關系著估價執業風險評估，有時主要體現的是其公正性，著重程序、形式上要求。但對拆遷評估，就像經濟糾紛涉案物評估一樣，不僅要求公正性，還注重客觀性、準確性和可行...

委托房屋拆遷評估合同，委托方： (以下簡稱甲方)受托方： (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施(城市房屋拆遷管理條例)細則》...

法學教授八問土地拆遷評估機制，2005年，三里屯南街酒吧被拆。(資料圖片)本報記者吳平攝本報訊(記者郭鯤)前天，向國務院提出廢止拆遷條例的市人大代表、北京大學法學院教授姜明安在參加小組討論時表示，北京提出的土地征收、拆遷市場評估機制值得肯定...

城市房屋拆遷評估管理制度，房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產市場價格，不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費，以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額。拆遷估價由具有房地產價格評估資格的估價機構承擔，估價報...

拆遷評估不合理我該怎么辦？，■蘭先生問：我有市南區90平方米的住房一套，房齡15年。現在小區面臨拆遷，可是評估價格非常不合理，我該怎么辦?■法官分析:拆遷當事人對估價結果有異議的，首先可以要求拆遷方出示拆遷報告，看其估價的依據。但由于拆遷報...

杭州房地產拆遷評估地價問題思考，一、浙江省拆遷評估實施條例概述浙江省于2002年6月28日正式出臺了《浙江省城市房地產拆遷價格評估暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)，該辦法規定，就一個拆遷項目，房屋拆遷管理部門應當提出不少于兩家房地產評估機構名...

天津房屋拆遷評估亂象揭秘，房屋拆遷時需要評估，房屋交易時需要評估，辦理按揭貸款需要評估……每一樁評估都涉及評估人的切實利益。當評估和利益關聯相當緊密的時候，一切恐怕就變得不那么簡單了，同一處房產即便是委托房地產評...

王才亮接受專訪談北京拆遷評估新政，北京是全國最后一批實行市場評估價進行拆遷的城市。◆評估市場價相對于拆遷來說是遲來的愛，但不合潮流。◆物權法確立的公共利益原則，仍未得到體現;政府介入拆遷過多，權力沒有合理制約途徑。全面實行市場估價補償 北京...

關于城市房屋拆遷評估估價時點思考，估價時點是評估房地產價格的時間界限，由于房地產市場是不斷變化的，在不同的時間，同一宗房地產往往會有不同的價格。因此，房地產價格具有很強的時間性，在對城市房屋拆遷進行評估時，估價時點是個十分重要的問題。一、 ...

[廈門]出臺新政規范拆遷評估，廈門的征地拆遷工作將進一步走向規范。本文由城市獵房編輯整理，轉載自城市獵房|福州房產網 http: www letfind com cn,感謝您轉載保留出處。昨日，廈門市政府辦公廳公布的《關于加強對拆遷評估工...

如何提高拆遷評估價格的執行力，一、拆遷“評估難”，弱化了拆遷評估價格在安置補償中的權威性《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條規定：“拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換”。第二...

昆城中村拆遷評估尋平衡做法，多種原因影響評估結果“最早的拆遷評估，被拆遷戶的選擇余地并不是很大，一些溝通工作也沒有完全做到位。”某評估公司工作人員小王告訴記者，他負責過多個拆遷項目的一線評估工作。他表示，原來拆遷的評...

關于加強城市房屋拆遷評估管理工作通知，各縣(市)房產管理局及全市各項目建設單位、房地產評估機構、房屋拆遷單位：為進一步加強對我市城市房屋拆遷評估的監督管理，確保拆遷評估公開、公平、公正，切實維護拆遷當事人合法權益，保障建設項目順利進行，根據...

從房屋拆遷評估模式看存在的問題，一、對房屋拆遷評估模式的界定在我國，各地區根據國務院相關條例的精神，結合地區實際，對城市房屋拆遷中的房地產評估方法做出了不同的規定。按照評估方法側重原則不同，現階段的房屋拆遷評估可以主要劃分為兩種模式：一是與...

南京市城市房屋拆遷評估委托合同，一、 委托方全稱(以下簡稱甲方)：法定代表人：聯系人：聯系電話：二、 被委托方全稱(評估機構以下簡稱乙方)：法定代表人：聯系人：聯系電話：三、 委托事項：為實施 項目，現甲方在 紅線范圍內實施拆遷，并委托乙方...

八大湖二期拆遷評估價9500元 平米，4月6日下午3時左右，八大湖小區改造項目二期公布了拆遷評估價格，為每平方米9500元，由三家房地產評估機構給出的評估價一貼出，在居民中又引起了討論。現場就有拆遷戶提出異議，三家房地產評估機構給出的價格一...