廈門的征地拆遷工作將進一步走向規范。

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昨日，廈門市政府辦公廳公布的《關于加強對拆遷評估工作監督管理的通知》明確規定，未來的拆遷評估將由市物價局牽頭，建立一系列的規范制度。

這是今年12月1日廈門施行《廈門市房屋拆遷行政裁決執行暫行辦法》以來，又一個有關拆遷的政府規定，此前，廈門有關征地拆遷補償的新政已陸續在各區開始實施。

從拆遷補償新政到行政強制拆遷，再到如今有關拆遷評估的通知，廈門有關征地拆遷的政策不斷涌出，表明了廈門發展的速度和力度，同時也表明發展中所遇到的困難。

觀察者分析稱，該通知的下達與廈門越來越多的征地拆遷工作有關，比如現在最炙手可熱的鐘宅灣，就涉及大量的征地拆遷工作，而信息社會的發達及國家對拆遷問題的重視，使得征地拆遷工作需要進一步走向規范化。

該通知指出，市物價局將作為拆遷評估機構的行業主管部門，履行對拆遷評估機構的日常監督管理職能，市國土資源與房產管理局將對拆遷評估行為履行動態管理職責。

建立誠信檔案也成為規范手段之一。通知稱，市物價局與市國土資源與房產管理局要負責建立拆遷評估機構的誠信檔案，及時錄入、公布各拆遷評估機構的優良與不良行為及投訴查處情況，定期向社會公布資信良好、業績突出的評估機構名單。

每年，市物價局還將組織專家、人員對拆遷評估機構的評估質量進行考核，以實行淘汰制度。

通知還要求市物價局牽頭協調，建立拆遷資產評估專家鑒定委員會，掛靠房地產價格評估委員會辦公室;建立房屋拆遷和機電設備評估專家庫，加強對有關設備搬遷、調試評估工作。

據了解，國土資源與房產管理局、物價、監察、審計、財政等部門被要求主動介入重點項目拆遷評估工作，建立聯席會議制度，定期研究房屋拆遷評估中出現的新情況、新問題，采取相關措施，及時解決問題，對群眾反映強烈、爭議較大的項目要提前介入，加強監督檢查

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內容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網-[廈門]出臺新政規范拆遷評估，[廈門]出臺新政規范拆遷評估