戶口分開宅基地怎么分，戶口分開后，宅基地的分配問題主要依據《中華人民共和國土地管理法》及相關規定進行處理。以下是對這一問題的詳細解答：一、戶口分開與宅基地分配原則依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。這
戶口分開后，宅基地的分配問題主要依據《中華人民共和國土地管理法》及相關規定進行處理。以下是對這一問題的詳細解答：
一、戶口分開與宅基地分配原則
依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。這是宅基地分配的基本原則，即“一戶一宅”。
當戶口分開后，原本的一戶變為兩戶或多戶，此時，各戶有權依法申請宅基地，但應遵循“一戶一宅”的原則。
二、宅基地分配的具體情形
分戶又分家的情況：
如果分戶后，各戶均有住房需求且符合宅基地申請條件（如符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃等），則可以向村集體經濟組織或村民委員會提出宅基地申請。
申請過程中，需經過鄉（鎮）人民政府審核批準，并依法辦理農用地轉用審批手續（如涉及占用農用地）。
分戶但未分家的情況：
在此情形下，雖然戶口分開，但家庭成員仍共同居住于原宅基地上的房屋。此時，原宅基地使用權由分戶后的全體成員共同擁有。
若其中一戶希望獨立申請宅基地，需滿足獨立居住且符合宅基地申請條件的要求，并經過相應的審核批準程序。
三、宅基地申請與審批流程
申請人向村民委員會提出書面用地申請，并附上相關材料（如家庭成員情況、住房需求說明等）。
村民委員會組織召開會議進行審議，并張榜公布審議結果。在無異議或異議不成立的情況下，上報鄉鎮國土資源所進行初審。
鄉鎮國土資源所會同相關部門進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件。經審查合格后，發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。
申請人填寫申請表后，報鄉鎮人民政府審核。鄉鎮人民政府在審核過程中會確定規劃用地范圍，并報縣級國土資源局初審。最終，由縣人民政府批準用地，并頒發《建設用地批準書》。
獲得批準后，申請人需按照批準的土地范圍和規劃要求進行建設。建設完成后，應依法申請辦理土地初始登記或變更登記手續，以及房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。
綜上所述，戶口分開后宅基地的分配需遵循“一戶一宅”的原則，各戶在符合條件的情況下有權依法申請宅基地。具體的申請與審批流程應參照相關法律法規及地方性政策規定進行操作。
一處宅基地不能分兩戶，根據《土地管理法》第62條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村宅基地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或小產權房。
農村宅基地宅基地拆遷補償標準
農村宅基地的補償標準是：
各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
宅基地申請條件有哪些宅基地出讓
《土地管理法》規定宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。宅基地申請條件如下：
1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;
2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;
3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
農村宅基地政策是什么
基本原則是一戶一宅，未來針對歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置，國家可能采取征稅!國家為了公共利益的需要，可以對土地實行征收或者征用并給予補償。
可是現實中，某些地方政府以公共利益為名征用農民集體土地，卻將土地用于房地產開發、企業項目建設等。
而在對農民補償方面，國家規定土地補償費和土地安置補助費加起來，不超過土地前三年平均產值的30倍。
如果按照農業種糧的用途進行補償，按一畝平均毛收入1000元來算，每畝30倍才3萬元，可被征收后建成樓房，一平米就要賣5000元!
《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；
其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
申請農村宅基地的條件
申請農村宅基地的條件是：
1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;
2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;
3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
宅基地使用權可以抵押么
不可以。
我國現行法律明文規定宅基地及宅基地使用權不得抵押。
該內容由 馬長均律師 和 律說律答 共創回答沒有分戶的可以申請宅基地。
申請宅基地的條件如下：
1、年滿20周歲的本村村民，因結婚等原因確需建設新房分戶缺少宅基地的（包括男方到女方落戶的）；
2、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設或因國家建設征用土地等原因需要搬遷的；
3、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
4、城鎮居民經縣級以上人民政府批準回原籍落戶，農村確無住宅的。
宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。
《中華人民共和國土地管理法》第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。
國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
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內容審核：黎雪雁律師
來源：頭條-戶口分開宅基地怎么分，
