拆遷時承租人房屋裝修補償款,租賃房屋遇拆遷裝修如何補償 ,法律分析：承租方在租賃期限內遇到拆遷的，承租人可以獲得拆遷安置和搬遷費用的補償。如果對房屋進行了裝修，則對于裝修的補償，按合同約定處理，沒有約定的，由租賃雙方協商確定，協商不成可以向
法律分析：
承租方在租賃期限內遇到拆遷的，承租人可以獲得拆遷安置和搬遷費用的補償。如果對房屋進行了裝修，則對于裝修的補償，按合同約定處理，沒有約定的，由租賃雙方協商確定，協商不成可以向法院起訴。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第三百二十七條 因不動產或者動產被征收、征用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的，用益物權人有權依據本法第二百四十三條、第二百四十五條的規定獲得相應補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：承租人不是被拆遷人，不能直接獲得拆遷補償款。 如果租賃雙方在《房屋租賃合同》中明確約定房屋拆遷之時，承租人應獲得補償的，按照合同約定處理。 如雙方未在《房屋租賃合同》中明確約定拆遷補償方式，租賃雙方可進一步協商相關事宜，并簽署相關協議。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：好像沒有裝修補償說法，基本就是按房屋整體造價賠償！以海口為例，海口市房屋拆遷補償安置辦法解讀成新率均高于50%拆遷估價應當參照類似房地產的交易價格和市政府或者其授權部門定期公布的房地產市場價格，結合被拆遷房屋的房地產狀況進行。被拆遷房屋估價時的成新率低于50％的，按50％計算。據介紹，由于部分被拆遷房屋建設時間長、折舊嚴重，因而評估價偏低，設定最低成新率保障標準將有利于維護這部分被拆遷人的利益。屋內裝修補償協商確定被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定，協商不成的，可以將房屋室內自行裝修裝飾部分納入被拆遷房屋估價，統一通過委托估價確定。房屋產權調換的要計差價實行房屋產權調換的，拆遷人和被拆遷人可以按照下列方法結算房屋差價：安置房面積小于被拆遷房屋面積的，按安置房與被拆遷房評估價進行結算；安置房面積大于被拆遷房屋面積10平方米以內的部分（含10平方米），按安置房評估價的70％結算；安置房面積大于被拆遷房屋面積10平方米以上的部分，按安置房評估價結算。該規定同時明確，估價機構要公示估價結果。據介紹，2001年10月1日，國務院頒布實施了新的《城市房屋拆遷管理條例》，對原實行的房屋拆遷管理制度和拆遷補償政策作了重大的調整。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
法律分析：房地產價格評估機構對被拆遷房屋的所做的估價，不包含室內自行裝修裝飾的補償金額。對于被拆遷房屋裝修裝飾的補償數額，可以先由拆遷人和被拆遷人協商確定;如果協商不成，拆遷人和被拆遷人通過委托評估確定
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
承租方在租賃期限內遇到拆遷的，承租人可以獲得拆遷安置和搬遷費用的補償。如果對房屋進行了裝修，則對于裝修的補償，按合同約定處理，沒有約定的，由租賃雙方協商確定，協商不成可以向法院起訴。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第三百二十七條 因不動產或者動產被征收、征用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的，用益物權人有權依據本法第二百四十三條、第二百四十五條的規定獲得相應補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●房屋拆遷款中的裝修補償歸屬 承租人
●拆遷租戶裝修賠償
●租房拆遷裝修費歸誰所有
●政府拆遷租賃戶是否可向租賃人賠償裝璜費
●房子出租被拆遷了裝修補償款
●房子要拆遷租戶能要求房主賠償裝修款嗎
●租房因拆遷裝修補償歸誰合同沒有提到拆遷的
●拆遷租戶裝修
●拆遷是不補償租戶裝修費
●房屋租賃期間拆遷裝修費歸誰
●租的房子裝修好了要拆遷
●租的房子裝修好了要拆遷
●租房拆遷有裝修賠償嗎
●租房被裝修后租客可以拆裝修嗎
●我租房子裝修我能拆走嗎
●租房因拆遷裝修補償歸誰合同沒有提到拆遷的
●租房拆遷裝修費歸誰所有
●租客裝修的房子搬走非要拆房,可以嗎
●租賃房屋遇拆遷裝修如何補償
●房屋租賃期間拆遷裝修費歸誰
●承租個人房屋拆遷補償，承租人拆遷安置補償的法律依據:今日房屋拆遷補償規定更新
●廣州市公租房拆遷補償辦法，公租房拆遷時關于承租人的補償都有什么政策規定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償和房屋承租，搬遷費給房東還是承租人:今日房屋拆遷補償規定更新
●公房拆遷承租人補償辦法，公房動遷同住人補償如何分配 :今日拆遷補償法律在線咨詢
●公租房屋拆遷補償標準，公屋拆遷補償款承租人與同住人如何分配:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷廉租房屋承租人有補償嗎，廉租房征收補償安置補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●承租人和同住人關于征收補償利益的分割原則及特殊情形,公有居住房屋拆遷補償款，在承租人、同住人之間如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●加蓋房屋拆遷補償注意什么，承租人加蓋房屋的歸屬與補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●同住人和承租人怎么分配動遷補償款？,同住人和承租人怎么分配動遷補償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷的補償給承租人，公房動遷承租人和同住人如何分配:今日房屋拆遷補償規定更新
●私房承租人拆遷補償標準，承租人在拆遷中如何補償:今日拆遷補償標準更新
●承租人的拆遷款兄妹能分割嗎,承租人的拆遷款會劃給兄妹嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●承租人死亡動遷補償如何分割,承租人死亡動遷補償怎樣分割:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋賣出去爭奪拆遷補償款，承租人死亡租賃合同是否可以繼承:今日房屋拆遷補償規定更新
●長治市直管公房拆遷補償標準，直管公房拆遷承租人補償嗎:今日拆遷補償標準更新
●公房已扣除房屋拆遷如何補償，在房屋征收拆遷中,對公房承租人如何補償安置:今日房屋拆遷補償規定更新
●租賃商鋪拆遷補償標準一覽表，租賃的商鋪要拆遷,承租人應該獲得哪些補償:今日拆遷補償標準更新
●房屋租賃征地拆遷補償起訴，承租人能否起訴征收補償決定:今日房屋拆遷補償規定更新
●以案說法 | 針對租賃期限超過二十年的土地/房屋租賃合同，如何在承租人與權屬人之間分配搬遷補償權益？,在租賃土地上建房租期滿后房屋所有權歸屬:今日城市更新在線法律咨詢
文章來源參考：【頭條】拆遷時承租人房屋裝修補償款，拆遷租戶裝修賠償本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：姜思
內容審核：張小華律師
