承租人的拆遷款兄妹能分割嗎，承租人的拆遷款兄妹不可以分割，被征收人限定為所有權人，對承租人在征收補償中的利益未予考慮。婚后得到拆遷款拆遷房屋如何分割婚后得到拆遷款拆遷房屋的分割：拆遷款拆遷房屋是夫妻共同財產的，離婚時由雙方協議分割，協議不成
承租人的拆遷款兄妹不可以分割，被征收人限定為所有權人，對承租人在征收補償中的利益未予考慮。
婚后得到拆遷款拆遷房屋如何分割
婚后得到拆遷款拆遷房屋的分割：拆遷款拆遷房屋是夫妻共同財產的，離婚時由雙方協議分割，協議不成的，由法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果拆遷款拆遷房屋是夫妻一方的個人財產，則離婚時依法不予分割，仍歸個人所有。
離婚時應如何分割房屋拆遷補償款
房屋拆遷補償款，由于數額較大往往會成為離婚財產分割的焦點問題，處理該問題，可以從以下幾方面進行：考察被拆遷的房屋是公房還是私房；（一）拆遷的房屋是私房如果是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。（二）拆遷的房屋是公房如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。需要注意的是：（一）售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應適用公房拆遷的有關政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產的范圍，關鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產。（二）主張分割拆遷補償款的一方要注意收集被拆遷房屋權屬取得情況的證據。若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財產的證據。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權是婚后取得的證據。可以請專業律師幫忙搜集證據。（三）注意收集拆遷發生地的相關拆遷政策，并據此收集相關證明材料。能不能分割房屋拆遷補償款，還有如何分割，關鍵是看要拆遷的房屋是不是屬于夫妻共同財產。
表兄妹離婚財產怎么分割
1、表兄妹不能離婚，只能認定婚姻無效。2、其財產的分割方式為：同居期間所得的財產，由當事人協議處理，協議不成的，由人民法院根據照顧無過錯方的原則判決。個人財產不予分割，當事人另有約定的除外。且婚姻無效的無過錯方有權請求損害賠償。
承租人死亡動遷補償如何分割
動遷款分割應考慮以下問題：1、房屋的性質和來源。2、是否為房屋的同住人或應安置人口。同住人或者應安置人口，都有權利主張動遷款的分割。3、拆遷補償安置協議按照面積還是安置人口因素補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。【辟謠】房屋拆遷補償款不可以繼承？真相：不是解析：房屋拆遷補償款可以繼承，繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定;協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。【提醒】房屋拆遷款怎么分配？1、拆遷補償款根據房屋產權所有人判斷，所謂的房屋產權的所有人應當是房產證上所有人的姓名及其配偶子女。2、如房產證上沒有該人姓名，戶主與該人又無法律上支持的繼承等財產分割關系，那該人沒有該房屋的所有權。3、根據現行法律規定：拆遷因為被拆遷的房屋性質不同而分為公房拆遷，私房拆遷，宅基地拆遷。不同的拆遷因為房屋來源，家庭成員結構，動遷安置補償協議，動遷補償口徑有很大的差異。
怎么分割婚前承租的公房婚后拆遷重獲公房
（一）婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續5年以上的；（二）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；（三）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的；（四）婚后一方或雙方申請取得公房承租權的；（五）婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的；（六）夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的；（七）一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換房屋的；（八）婚前雙方均租有公房，婚后合并調換房屋的；（九）其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。因此，婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的，該房屋使用權是夫妻共有的權益，但是如果雙方就此不能達成一致，則法院一般根據下列原則來判決由哪方承租：（一）照顧撫養子女的一方；（二）男女雙方在同等條件下，照顧女方；（三）照顧殘疾或生活困難的一方；（四）照顧無過錯一方。但是，承租方對另一方可給予適當的經濟補償。
該內容由 張心田律師 和 律說律答 共創回答法律分析：
承租人的拆遷款兄妹不可以分割，被征收人限定為所有權人，對承租人在征收補償中的利益未予考慮。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
承租人的拆遷款兄妹不可以分割，被征收人限定為所有權人，對承租人在征收補償中的利益未予考慮。
一、拆遷賠償是民事糾紛還是法律
房屋征收補償協議糾紛與民事糾紛中的合同糾紛具有相同的屬性，屬于民事訴訟。
房屋征收補償協議是征收人與拆遷人協商達成的協議，不是有關部門作出的行政決定。
當事人一方違反合同，只能采取一種行動予以執行。
決定協議合法性或取消協議的不是行政程序。
當事人一方在本協議簽訂后不履行本協議的，對方當事人可以向法院提起訴訟流行的，這里指的是民事訴訟。
民事訴訟中兩個民事平等主體的區別普通的。
將其理解為特定情況下的民事訴訟。
遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。
一般說來，在拆遷過程中發生的糾紛可以采取以下方式解決：
第一、由于城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設規劃不服，只能通過參加聽證、信訪等途徑發表意見。
第二、對于行政機關作出的拆遷許可不服，可以申請聽證、提起復議或訴訟。
第三、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，應當申請房屋拆遷管理部門裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。
二、棚改拆遷補償一般多久到位
分情況。棚戶區拆遷改造是先給予補償后拆遷的，拆遷補償的支付期限，由當事人簽訂的拆遷補償協議確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
三、房屋租住權可以繼承嗎
房屋租住權一般不可以繼承。承租人去世后，租賃權不屬于被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益，不能作為承租人的財產進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續與出租人協商承租。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的；
由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
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內容審核：馮興元教授
來源：中國法院網-承租人的拆遷款兄妹能分割嗎，
