鄭州市拆遷安置政策，鄭州市拆遷安置政策主要包括拆遷補償和拆遷流程兩個方面。一、拆遷補償征地補償：根據土地類型不同，補償標準也有所差異。例如，旱田平均每畝補償一定金額，水田和菜田的補償金額則相對較高。具體補償金額可依據相關政策文件確定。房屋補
鄭州市拆遷安置政策主要包括拆遷補償和拆遷流程兩個方面。
一、拆遷補償
征地補償：根據土地類型不同，補償標準也有所差異。例如，旱田平均每畝補償一定金額，水田和菜田的補償金額則相對較高。具體補償金額可依據相關政策文件確定。
房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。補償費用根據房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。這意味著不同結構和新舊程度的房屋將獲得不同的補償金額。
周轉補償費：旨在補償被拆遷房屋住戶在臨時居住期間的不便。該費用以臨時居住條件為劃檔依據，按被拆遷房屋住戶的人口每月進行補貼。這有助于確保被拆遷戶在過渡期間的基本居住需求得到滿足。
獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷戶積極協助拆遷工作或主動放棄某些權利。例如，自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房的被拆遷戶，可能會獲得此類獎勵性補償。這有助于推動拆遷工作的順利進行并減少潛在的糾紛。
二、拆遷流程
暫停公示：在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建等活動的公示期。這是拆遷工作的第一步，旨在確保拆遷過程中的公平性和秩序。
入戶調查評估：拆遷公司、評估公司等單位對拆遷范圍內的房屋和人口情況進行詳細調查。這將為后續的拆遷補償和安置工作提供重要依據。
內業計算與拆遷實施方案制定：評估公司根據調查數據進行初步測算，并制定出拆遷補償方案。這將確保補償費用的合理性和公正性。
申請拆遷許可證并發布拆遷公告：拆遷人在完成一系列前期準備工作后，向相關部門申請拆遷許可證，并公開發布拆遷公告。這標志著拆遷工作正式進入實施階段。
評估報告送達與遷出手續辦理：評估機構出具正式的評估報告，并送達給被拆遷人。隨后，被拆遷人需辦理遷出手續，包括領取遷移證件和注銷戶口等。這將確保拆遷過程的合法性和規范性。
綜上所述，鄭州市的拆遷安置政策涉及多個方面，包括征地補償、房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費以及具體的拆遷流程。這些政策旨在確保拆遷工作的順利進行，同時保障被拆遷戶的合法權益得到充分保障。
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
鄭州航空港區拆遷補償標準
1、除村民連片住房以外的其它集體土地地上附著物(含墳地、養殖場、集體廠房等)補償費和青苗費，管委會對辦事處按3.086萬元/畝的標準實施包干。
2、集體土地青苗費補償標準由0.086萬元/畝調整為0.13萬元/畝，補償資金由辦事處在地上附著物包干費用中自行調劑解決。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用
法律分析：1、房屋拆遷補償計算標準：（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
2、房屋拆遷安置費計算標準：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
3、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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內容審核：黃旭暉律師
來源：中國法院網-鄭州市拆遷安置政策，
