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農(nóng)村宅基地確權(quán)怎么做，有沒有法律依據(jù)，農(nóng)村宅基地補償標準是多少錢一平方米:今日關于土地征收話題更新

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一、農(nóng)村宅基地確權(quán)怎么做，有沒有法律依據(jù)

農(nóng)村宅基地確權(quán)程序基本步驟為：首先，向所在村集體組織提出申請請求；其次，村委會將此申請上報并遞交到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級人民政府進行處理；緊接著，需要提供包含申請書在內(nèi)的完備材料；最后，在經(jīng)過嚴格的審核過程，如果申請材料能夠滿足確權(quán)要求，將會開展確權(quán)登記工作。在此需要明確指出，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》中的第六十二條第四款與第五款相關規(guī)定，農(nóng)民的居住用地上的建設，必須經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)級人民政府的審核批準；特別是涉及到占用農(nóng)地的情況，應當依照該法規(guī)的第四十四條的具體規(guī)定辦理相應審批手續(xù)。而對于那種在出售、租賃、或贈予住所之后再次申請宅基地的農(nóng)民，則將不予批準。最后，值得關注的是，《中華人民共和國民法典》第三百六十三條也對宅基地使用權(quán)的取得、行使及轉(zhuǎn)讓等方面作出了明確規(guī)定，其適用原則應以土地管理的相關法律和國家相關規(guī)定為準繩。《民法典》第三百六十三條

宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。

二、農(nóng)村宅基地補償標準是多少錢一平方米

關于農(nóng)村宅基地的補償標準，實際上并未實行全國性的統(tǒng)一標準，而是按照各地方自身的經(jīng)濟發(fā)展狀況以及土地市場價格等多個方面進行綜合評估后制定的。一般的情況是，補償內(nèi)容主要涵蓋了土地補償費用，安置補助費用，以及對于地面附著物及青苗等自然生長作物的補償費用等等。此外，補償?shù)姆绞揭渤尸F(xiàn)多樣化，既包括貨幣補償?shù)耐緩剑蔡峁┝朔课葜脫Q這樣的選擇。然而，值得注意的是，在經(jīng)濟較為發(fā)達的地區(qū)，補償標準往往會相應提高；反之，在經(jīng)濟欠發(fā)達的地區(qū)，補償標準可能會有所降低。例如，在一些東部沿海城市，每平米的補償金額甚至可以高達數(shù)千元人民幣；而在中西部的某些地區(qū)，補償金額則可能在幾百元至一千多元之間浮動。若想了解更為精確且詳盡的補償標準，敬請查閱當?shù)卣嫉南嚓P文件與政策法規(guī)，或者直接向當?shù)氐膰临Y源管理部門進行咨詢，以便獲得最為準確可靠的信息。

宅基地由農(nóng)村村委會依法管理，所有權(quán)歸集體。政府征收時，賠付款交給村委會公正分配，不直接給個人。宅基地上的房屋及附屬設施歸村民所有，賠償款也歸他們。但需注意，賠款需在拆遷前全額支付。

三、農(nóng)村宅基地拆遷受益人是誰

農(nóng)村宅基地拆遷收益的歸屬問題探討

在農(nóng)村地區(qū)，宅基地歸屬于集體組織所有制。當土地遭受征用時所產(chǎn)生的補償款項將直接支付至相關村委會部門，再由該委員會依據(jù)折算比例進行分配安排。

值得注意的是，宅基地上的建筑物以及附屬物等財產(chǎn)屬于各戶村民所有，因此相關賠償金亦應當一并交付至農(nóng)戶手中。而這項理賠工作則應在拆遷作業(yè)正式啟動之前全部完成。

《土地管理法》第六十三條

農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。