被征收房屋的評估機構有哪些？，律師分析:為專業評估機構。被征收房屋的業主有權協商選擇負責房地產價格評估的機構。【法律依據】:《住房和城鄉建設部關于印發的通知》 第四條 房地產價格評估機構由被征收人在規定時間內協商選定；在規定時間內協商不成的
律師分析:
為專業評估機構。被征收房屋的業主有權協商選擇負責房地產價格評估的機構。
【法律依據】:
《住房和城鄉建設部關于印發的通知》 第四條 房地產價格評估機構由被征收人在規定時間內協商選定；在規定時間內協商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構不得采取迎合征收當事人不當要求、虛假宣傳、惡意低收費等不正當手段承攬房屋征收評估業務。
國有土地上房屋征收評估辦法是指在國有土地上對房屋進行征收時，對房屋進行評估的一種規定。其主要內容包括評估標準、評估方法、評估程序、評估機構、評估費用和評估結果等方面。
國有土地上房屋征收評估辦法的主要內容包括：
1、評估標準：根據國家有關法律法規和政策規定，對房屋進行評估，確定其價值。
2、評估方法：采用市場比較法、收益法、成本法等方法進行評估
3、評估程序：評估前應進行公告，評估過程應公開透明，評估結果應及時公布
4、評估機構：評估機構應具備相應的資質和能力，由政府指定或委托
5、評估費用：評估費用應由征收單位承擔，評估機構應按照規定收取費用
6、評估結果：評估結果應作為征收補償的依據，對雙方權益進行保護。
其實施的主要措施包括：
1、加強評估機構的管理和監督，確保評估結果的公正、客觀和準確
2、完善評估標準和方法，提高評估的科學性和可靠性
3、加強評估程序的規范和監督，確保評估過程的公開透明和合法合規
4、加強評估費用的管理和監督，確保評估費用的合理性和透明性
5、加強評估結果的保護和維護，確保雙方權益的平衡和公正
6、加強評估工作的宣傳和教育，提高公眾對評估工作的認識和理解。
綜合上述，建議加強征收評估辦法的實施，加強評估機構的管理和監督，完善評估標準和方法，加強評估程序的規范和監督，加強評估費用的管理和監督，加強評估結果的保護和維護，加強評估工作的宣傳和教育，提高公眾對評估工作的認識和理解，確保征收評估工作的公正、客觀和準確。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收評估辦法》第一條
為規范國有土地上房屋征收評估活動，保證房屋征收評估結果客觀公平，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，制定本辦法。
第二條
評估國有土地上被征收房屋和用于產權調換房屋的價值，測算被征收房屋類似房地產的市場價格，以及對相關評估結果進行復核評估和鑒定，適用本辦法。
第三條
房地產價格評估機構、房地產估價師、房地產價格評估專家委員會（以下稱評估專家委員會）成員應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估、鑒定工作，并對出具的評估、鑒定意見負責。
任何單位和個人不得干預房屋征收評估、鑒定活動。與房屋征收當事人有利害關系的，應當回避。
法律分析：為專業評估機構。被征收房屋的業主有權協商選擇負責房地產價格評估的機構。
法律依據：《住房和城鄉建設部關于印發＜國有土地上房屋征收評估辦法＞的通知》 第四條 房地產價格評估機構由被征收人在規定時間內協商選定；在規定時間內協商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構不得采取迎合征收當事人不當要求、虛假宣傳、惡意低收費等不正當手段承攬房屋征收評估業務。
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內容審核：劉超律師
來源：頭條-被征收房屋的評估機構有哪些？，
