一、房屋征收社會穩(wěn)定風險評估多久征地

當我們需要征收某處房產(chǎn)時，通常情況下，評估報告的有效期限是一整年哦！這是因為房子的市場價格變動得很快，所以評估報告的有效期不能太長。

具體來說，估價報告的應(yīng)用有效期是從它被出具的那一天開始算起的，最多只能持續(xù)一年。

如果房地產(chǎn)估價師預(yù)測到估價對象的市場價格可能會發(fā)生很大的變化，那么他們就應(yīng)該考慮縮短評估報告的應(yīng)用有效期了。

如果在評估報告的應(yīng)用有效期之外還在使用這份報告的話，那相關(guān)的責任就要由使用人來承擔啦。

但是呢，如果在評估報告的應(yīng)用有效期之內(nèi)使用這份報告，那么相關(guān)的責任就是由出具這份報告的估價機構(gòu)來承擔的，除非是使用人自己不當使用導(dǎo)致的問題。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

二、征地時地里什么作物賠償最高

1、咱們家的桃樹呢，要是在它剛種下的那幾年，就是還沒長大成人哦（1-5 年），那每一株大概能拿到個 150-220 塊的補貼。

2、再說說梨樹吧，梨樹也是個需要耐心培養(yǎng)的植物，同樣是還沒結(jié)果之前（1-5 年），每一株可以領(lǐng)到的補貼是 45-120 塊錢。

3、然后是蘋果樹，蘋果樹的成長周期相對較短，只要 1-3 年就可以了，所以每一株的補貼也不會太多，大約是 45-90 塊錢。

4、再來看看葡萄樹，葡萄樹的生長速度也挺快的，只需要 1-2 年就能長成，所以每一株的補貼也不高，只有 30-55 塊錢。

5、最后我們來聊聊棗樹，棗樹的生長周期和蘋果樹差不多，都是 1-3 年，所以每一株的補貼也差不多，大約是 30-80 塊錢。

6、還有杏樹，杏樹的生長周期比前面幾種都要長一些，需要 1-3 年才能長成，所以每一株的補貼也相應(yīng)地多一點，大約是 45-185 塊錢。

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內(nèi)容審核：王學棉律師

來源：臨律-房屋征收社會穩(wěn)定風險評估多久征地，