一、未批先征全是違法征地拆遷嗎

根據(jù)中國(guó)現(xiàn)行土地管理法規(guī)，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用耕地等土地，屬非法占地行為，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

任何用地都必須具備合法前提，即取得征地批復(fù)文件。

若遇到上述情況，民眾可積極搜集相關(guān)證據(jù)向地方人民政府土地行政主管部門投訴舉報(bào)，或?qū)で缶絽f(xié)助，亦或通過申請(qǐng)信息公開，收集征收過程中可能存在的違規(guī)事項(xiàng)。

同時(shí)，也有權(quán)就此提起行政訴訟。

《土地管理法》

第七十六條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

二、征地拆遷如何維權(quán)

對(duì)于裁決申請(qǐng)的范圍，可圍繞年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、倍數(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出。

若僅對(duì)以上任一標(biāo)準(zhǔn)存在異議，即可視為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議糾紛。

裁決申請(qǐng)流程如下：首先，向市、縣級(jí)人民政府提交協(xié)調(diào)申請(qǐng)，需詳細(xì)闡述補(bǔ)償過低的理由；

如協(xié)調(diào)無果或自申請(qǐng)之日起60天內(nèi)未獲回應(yīng)，可向批準(zhǔn)征收土地的政府（國(guó)務(wù)院或省級(jí)）申請(qǐng)裁決；最后，若對(duì)裁決結(jié)果不滿，可于收到裁決書之日起60天內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或在3個(gè)月內(nèi)向法院提起行政訴訟，但國(guó)務(wù)院裁決除外。

關(guān)于申請(qǐng)人的主體資格，應(yīng)為征地相關(guān)方或利益相關(guān)者，即被征土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人，既可是法人亦或是自然人。

具體而言，包括村委會(huì)、村民小組、土地承包人以及土地租賃人等。

至于協(xié)調(diào)與裁決的主管機(jī)關(guān)，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議裁決屬于批準(zhǔn)征地的政府職責(zé)，涉及政府辦公廳、法制機(jī)構(gòu)及國(guó)土資源管理部門三大部門。

具體協(xié)調(diào)、裁決事務(wù)由各省自行決定，部分省份由國(guó)土資源部門負(fù)責(zé)，另一些省份則由政府法制機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●未批先征全是違法征地拆遷嗎

●未批先征全是違法征地拆遷嗎為什么

●未批先征違規(guī)征收土地規(guī)定

●未批先征全是違法征地拆遷嗎怎么辦

●未批先征土地是什么意思

●未批先征 批復(fù)時(shí)涉及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整

●未批先征違反什么法律

●未批先征全是違法征地拆遷嗎為什么

●未批先征誰承擔(dān)責(zé)任

●未批先拆需要負(fù)什么法律責(zé)任

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征地拆遷違法犯罪行為的處置?違法征地拆遷判刑嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●如何查詢征地補(bǔ)償?怎么查詢征地拆遷補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償?shù)乜梢再I賣嗎?征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆课菽芊襁M(jìn)行買賣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村委會(huì)是征地拆遷的主體嗎,村委會(huì)是征地拆遷的主體嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●陜西省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),西安征地拆遷如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在征地拆遷維權(quán)時(shí)如何收集相關(guān)證據(jù),農(nóng)村征地拆遷維權(quán)過程中如何收集證據(jù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在征地拆遷中，被征收人應(yīng)當(dāng)清楚征收方需要遵守什么樣的規(guī)則？,征收人在征地拆遷中，應(yīng)當(dāng)遵循什么樣的規(guī)則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷維權(quán)該如何收集相關(guān)證據(jù)?,農(nóng)村征地拆遷維權(quán)過程中如何收集證據(jù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我國(guó)關(guān)于征地拆遷主體是如何規(guī)定的？,國(guó)家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰嗎,國(guó)家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷，按人頭補(bǔ)償拿的更多還是按面積補(bǔ)償更劃算？,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按面積還是人頭:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我國(guó)法律對(duì)于征地拆遷主體是怎么規(guī)定的？,國(guó)家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)主遇到征地拆遷該怎么處理,企業(yè)受到征地拆遷要怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●街道辦組織征地拆遷,簽補(bǔ)償協(xié)議,他們是合法主體嗎,街道辦組織征地拆遷，簽補(bǔ)償協(xié)議，他們是合法主體嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地拆遷,誰是征收的主體,農(nóng)村征地拆遷，誰是有權(quán)主體?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么單位或機(jī)關(guān)具有征地拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)施主體？,什么單位或機(jī)關(guān)具有征地拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)施主體:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會(huì)是征地拆遷的主體嗎？,村委會(huì)是征地拆遷的主體嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇有名的征地拆遷糾紛律師報(bào)價(jià),南京征地拆遷官司律師費(fèi)收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷未達(dá)成協(xié)議如何處理,拆遷未達(dá)成協(xié)議應(yīng)該如何處理；:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會(huì)是征地拆遷的主體嗎,村委會(huì)是征地拆遷的主體嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-未批先征全是違法征地拆遷嗎，