一、征地拆遷補償的房屋能否進行買賣

1、盡管拆遷補償房可以交易，但需關注具體情況及潛在風險。

2、大部分市售拆遷安置房具備產權證書，然而購房者不應只看到其價格優勢，更應了解其特殊風險。

與普通商品房相比，拆遷安置房針對特定動遷安置戶，除了遵循法律法規外，還受制于政府政策。

《商品房銷售管理辦法》第三十四條

房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起６０日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

二、征地拆遷安置選擇自建房嗎

通常情況下，若征收方拆遷程序合法且材料完備無違規操作，即便拆遷戶有異議，只要補償方案公允，征收方可依法向法院申請強制執行。

經法院批準后，無論拆遷戶是否同意，房屋仍將面臨拆除。

其具體流程如下：

1.拆遷方向房屋拆遷管理部門提交申請；

2.房屋拆遷管理部門簽署意見后上報市政府法制辦，后者出具限期拆遷決定書；

3.決定書送達；

4.拆遷方向公證機關申請證據保全；

5.聯合會議制定執行措施，同時對拆遷戶進行最后一輪勸說。

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內容審核：李站波律師

來源：臨律-征地拆遷補償的房屋能否進行買賣，