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企業主遇到征地拆遷該怎么處理，法律分析:企業主遇到征地拆遷時可以實際損失為依據，主張支付替代企業土地的價差損失、經營損失、停業停產損失、地上物即企業房屋機器設備等固定資產的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用。《國有土地上房屋征收與補償條

企業主遇到征地拆遷該怎么處理,企業受到征地拆遷要怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業主遇到征地拆遷該怎么處理

法律分析:

企業主遇到征地拆遷時可以實際損失為依據，主張支付替代企業土地的價差損失、經營損失、停業停產損失、地上物即企業房屋機器設備等固定資產的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

二、企業主遇到征地拆遷怎么辦

法律分析:

企業主遇到征地拆遷的，要了解征地拆遷的相關法律規定和企業拆遷所涉及的資產，以維護自身的合法權益。如果對拆遷補償有異議，企業可申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟。企業租賃房屋被征收的，企業可以要求出租人按照合同約定進行賠償。如果合同沒有約定具體賠償數額的，企業可以要求出租人按照房屋征收帶來的實際損失確定賠償數額。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第七百零八條

出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。

三、企業受到征地拆遷要怎么辦

企業主遇到征地拆遷的，要了解征地拆遷的相關法律規定和企業拆遷所涉及的資產，以維護自身的合法權益。如果對拆遷補償有異議，企業可申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟。

一、企業被拆遷需要繳納印花稅嗎

企業被拆遷不需要繳納印花稅。因為是掛牌征收印花稅，且拆遷補償協議不在掛牌范圍內，所以拆遷補償收入也可暫時免征印花稅。印花稅納稅人的納稅證明，可以在設置和領取時粘貼和支付。但是涉及到其他種類的費用繳納。例如：企業所得稅、營業稅等相關稅費，是必須要按照法律規定繳納的。

二、宅基地拆遷補償太低該如何辦

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照法律法規規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。農村宅基地拆遷補償的糾紛一般多于城市拆遷，因為被拆遷戶已經習慣于其農村的生活，讓其遠離原本的生活環境這是一件非常困難的事情。可政府的規劃一般的人也無法阻攔，而為了規避拆遷補償糾紛的發生，被拆遷戶最好在拆遷之前先了解與征地拆遷有關的法律法規，如果認為補償標準不合理，應當及時啟動法律程序來維護自身合法權利。

三、老舊小區拆遷補償標準

老舊小區拆遷補償標準：

1、由于拆遷改造的原因，老舊小區進行改造，具體補償標準要根據拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協議來定；

2、如果不同意可以協商，協商不成的情況，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決；

3、房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內向拆遷主管部門的上一級行政機關申請復議，或在三個月內向人民法院提起訴訟；

4、房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規定的期限內申請復議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強制執行。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第六十七條

縣級以上人民政府自然資源主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。

縣級以上人民政府農業農村主管部門對違反農村宅基地管理法律、法規的行為進行監督檢查的，適用本法關于自然資源主管部門監督檢查的規定。

土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規，忠于職守、秉公執法。