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一、征收土地賠錢怎么賠

征收土地的賠償通常依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。一般來說，賠償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1.土地補償費：按照被征收土地的原用途給予補償，補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

2.安置補助費：需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3.地上附著物和青苗的補償費：由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物包括建筑物、構(gòu)筑物等，青苗則是指土地上生長的農(nóng)作物等。

此外，征收土地的賠償還應(yīng)保障被征地農(nóng)民的原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。如果在征收過程中存在不合理賠償?shù)葐栴}，被征地農(nóng)民有權(quán)依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

二、征收土地面積準(zhǔn)確嗎

征收土地面積的準(zhǔn)確性至關(guān)重要。一般來說，在正規(guī)的征收程序中，相關(guān)部門會通過專業(yè)的測量手段和嚴(yán)格的程序來確定土地面積，以確保其準(zhǔn)確性。

首先，會由具備資質(zhì)的測量單位進(jìn)行實地測量，使用先進(jìn)的測量儀器和技術(shù)，按照法定的測量規(guī)范進(jìn)行操作，以獲取精確的土地面積數(shù)據(jù)。

其次，在測量過程中會進(jìn)行多方位的測量和復(fù)核，避免因測量誤差或人為因素導(dǎo)致面積不準(zhǔn)確。同時，相關(guān)的測量數(shù)據(jù)和報告都會經(jīng)過嚴(yán)格的審核和審批程序，以保證其真實性和可靠性。

然而，如果在征收過程中存在違規(guī)操作或不規(guī)范行為，可能會導(dǎo)致土地面積的不準(zhǔn)確。例如，測量單位不具備資質(zhì)、測量過程不嚴(yán)謹(jǐn)、審核審批環(huán)節(jié)流于形式等。

總之，在合法合規(guī)的征收程序下，征收土地面積通常是準(zhǔn)確的，但也需要對征收過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和審查，以防止出現(xiàn)面積不準(zhǔn)確的情況。

三、征收土地認(rèn)定程序有哪些

征收土地認(rèn)定程序主要包括以下幾個方面：

1.擬定征收土地方案：由相關(guān)部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和專項規(guī)劃等，擬定征收土地的范圍、用途、補償標(biāo)準(zhǔn)等具體方案。

2.審查報批：征收土地方案需經(jīng)有權(quán)機關(guān)審查批準(zhǔn)，包括國土資源部門等相關(guān)審批機構(gòu)，對方案的合法性、合理性等進(jìn)行審核。

3.發(fā)布征收土地公告：批準(zhǔn)征收后，應(yīng)在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，告知被征收人征收土地的批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收范圍、征收時間等相關(guān)信息。

4.進(jìn)行征地補償?shù)怯洠罕徽魇胀恋氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)，向有關(guān)部門辦理征地補償?shù)怯洠鐚嵦峁┫嚓P(guān)證明材料。

5.制定征地補償安置方案：根據(jù)登記情況，制定具體的征地補償安置方案，包括補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，并予以公告聽取意見。

6.組織實施征收：按照批準(zhǔn)的征收土地方案和征地補償安置方案，組織實施土地征收工作，支付補償費用，將土地交付使用。

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內(nèi)容投稿：顧芮

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-征收土地認(rèn)定程序有哪些，征收土地征收