我國法律對于征地拆遷主體是怎么規定的?,依據我國土地管理法的規定,我國土地征拆遷的主體是國家,國家在公共利益需要的情況下,有權對土地進行征收,但需要對被征收人進行經濟補償。相關法律規定:《中華人民共和國土地管理法》:第二條中華人民共和國實行
依據我國土地管理法的規定,我國土地征拆遷的主體是國家,國家在公共利益需要的情況下,有權對土地進行征收,但需要對被征收人進行經濟補償。
相關法律規定:
《中華人民共和國土地管理法》:
第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
一、農村集體土地征用補償標準是什么?
1、土地補償費、安置費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
2、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
3、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。
國家進行土地征收的依據是土地是國有的,所以只有國家才有資格對土地行使處分權,但是需要注意的是國家在進行征收拆遷時必須是出于對公共利益的考慮,并且在征地拆遷的過程中,必須對被征地戶和被拆遷戶進行征地補償和拆遷補償以及安置補償等。
法律分析:在我國對土地進行征收拆遷的情形非常多,而土地征收拆遷主體是有規定的,合法的主體進行征地拆遷才受法律保護的,依據我國土地管理法的規定,我國土地征拆遷的主體是國家,國家在公共利益需要的情況下,有權對土地進行征收,但需要對被征收人進行經濟補償。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
國家有明確規定征地拆遷的主體是國家和市、縣級的人民政府部門。國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使,市、縣級人民政府的房屋征收部門具體負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條
市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條
房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。
●我國法律對于征地拆遷主體是怎么規定的呢
●征地拆遷的實施主體
●征地拆遷的法律依據
●征地拆遷涉及的法律法規
●征地拆遷 法律
●征地拆遷相關法律
●征地拆遷法律問題
●征地拆遷的實施主體
●征地拆遷法律法規匯編
●征地拆遷法律知識
●上海工程糾紛案件律師:工程質保金的返還與保修期的關系,法律上對于工程質量保修金的返還期限是怎么說:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●通州法庭辯護價格,北京通州區請律師打官司一般是怎么收費的,律師收費價目表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我國法律對于征地拆遷主體是怎么規定的,我國法規對于征地拆遷主體是怎么規定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●邵陽請律師打官司費用多少錢,律師費收費范圍參考,邵陽請律師打官司一般是怎么收費的,律師收費價目表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●邯鄲請律師打官司一般是怎么收費的,律師收費參考標準,邯鄲市打官司律師費要多少?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●重慶云陽縣請律師打官司一般是怎么收費的,訴訟收費標準參考,重慶云陽縣請律師打官司費用多少錢(政府指導價2023):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●蘇州小區拆遷打官司律師收費標準,蘇州拆遷律師收費情況是怎么樣的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●安達市打官司律師費要給多少錢?,安達市請律師收費標準是怎么樣的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●四方臺區打官司請律師收費標準?,四方臺區請律師收費標準是怎么樣的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償家庭內部分配是怎么分的?,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●南湖區聘請律師打官司要給多少費用?,南湖區請律師收費標準是怎么樣的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●非政策性搬遷是怎么規定?,政策性搬遷的具體規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●什么情況下滿足農村房屋確權,農村房屋確權是怎么回事:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●達州請律師打官司如何收費(政府指導價),達州請律師打官司一般是怎么收費的,律師費指導價規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●重慶大渡口區請律師打官司一般是怎么收費的,律師收費參考標準,重慶大渡口區請律師打官司費用多少錢,律師費用收取標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●重慶開州區請律師打官司如何收費,律師費收費范圍參考,重慶開州區請律師打官司一般是怎么收費的(政府指導價):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●徐州請律師打官司費用多少錢(政府指導價2023),徐州請律師打官司一般是怎么收費的,訴訟收費標準參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●安慶請律師打官司一般是怎么收費的,律師費收費范圍參考,安慶找律師訴訟一般是怎么收費的,律師費收費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業征地補償的標準是怎么樣的?,企業征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●上海金山區案件委托律師收費項目有哪些(政府指導價2023),上海金山區案件委托律師一般是怎么收費的,律師費收費標準2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:趙雪玲律師
來源:中國法院網-我國法律對于征地拆遷主體是怎么規定的?,