農村土地承包法土地承包有哪些方式,一、農村土地承包法土地承包有哪些方式1、農村土地承包法土地承包有:承包人與發包人通過訂立承包經營合同而取得承包經營權;受讓人通過轉包、互換、轉讓等方式從承包人手中取得土地承包經營權;以家庭承包方式取得的林地
1、農村土地承包法土地承包有:承包人與發包人通過訂立承包經營合同而取得承包經營權;受讓人通過轉包、互換、轉讓等方式從承包人手中取得土地承包經營權;以家庭承包方式取得的林地承包經營權;以招標、拍賣、公開協商等方式設立的承包經營權。
2、法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第三十八條:土地經營權流轉應當遵循以下原則:
(1)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉;
(2)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途,不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境;
(3)流轉期限不得超過承包期的剩余期限;
(4)受讓方須有農業經營能力或者資質;
(5)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。
土地承包經營權是有期限的物權:耕地的承包期限為30年。草地的承包期限為30年至50年。林地的承包期限為30年至70年;特殊林木的承包期,經國務院林業行政主管部門年批準可以延長。
土地承包經營權是一中有期物權,在期限屆滿時歸于消滅土地承包經營權的期限由承包經營合同明確約定,耕地的承包期為30年,草地的承包期為30年到50年,林地的承包期為30年到70年,特殊林木的林地承包期,經國務院行政主管部門批準可以延長。
以其他方式承包的土地,承包期由合同約定。可見,土地承包經營權的期限屆滿,土地承包經營權就歸于消滅,承包方應將承包地交回發包方。
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來源:臨律-農村土地承包法土地承包有哪些方式,