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民法典國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)土地承包合同可以作廢嗎，一、民法典國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)土地承包合同可以作廢嗎對(duì)國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行承包的，簽訂的承包合同可以作廢，雙方協(xié)商解除合同后，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，合同就作廢。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百五十七條【債權(quán)債務(wù)終止情形】有下

國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地承包法?民法典國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)土地承包合同可以作廢嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、民法典國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)土地承包合同可以作廢嗎

對(duì)國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行承包的，簽訂的承包合同可以作廢，雙方協(xié)商解除合同后，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，合同就作廢。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百五十七條【債權(quán)債務(wù)終止情形】有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：

(一)債務(wù)已經(jīng)履行;

(二)債務(wù)相互抵銷;

(三)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

(四)債權(quán)人免除債務(wù);

(五)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

(六)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

二、如何確認(rèn)土地承包合同無(wú)效

如果要確認(rèn)土地承包合同無(wú)效是需要申請(qǐng)的，而對(duì)當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求和理由，應(yīng)從以下四個(gè)方面審查：

1、當(dāng)事人在簽訂土地承包合同時(shí)，對(duì)承包金數(shù)額的約定所應(yīng)參照的標(biāo)準(zhǔn)，是以承包前的土地實(shí)際收益的情況來(lái)衡量，還是以承包后承包方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)收益情況來(lái)確定，法律沒(méi)有明確規(guī)定，當(dāng)事人也很少在合同中作出約定，大多數(shù)土地承包合同約定的只是一個(gè)承包金的總額。這樣的承包金總額約定是否公平合理，難以有一個(gè)準(zhǔn)確、恰當(dāng)?shù)膮?shù)可供法官把握。這是立法上的漏洞，也是司法中的難題。

2、發(fā)包方所屬村民成員以土地承包合同的內(nèi)容(主要是針對(duì)承包金數(shù)額約定條款)顯失公平為由，訴請(qǐng)撤銷或變更合同，必須審查該訴請(qǐng)是否超過(guò)申請(qǐng)撤銷、變更的法定期限。行使撤銷權(quán)的法定期限為自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi);行使變更權(quán)的法定期限為自行為成立之時(shí)起一年內(nèi)。經(jīng)審查原告的申請(qǐng)撤銷或變更合同期限已超過(guò)法定撤銷、變更申請(qǐng)期限的，法院不應(yīng)支持其訴請(qǐng)。

3、在審判實(shí)踐中往往存在簽約的發(fā)包方負(fù)責(zé)人更換后，后任村組干部和部分村民只見承包方經(jīng)營(yíng)效益良好的結(jié)果，不見其經(jīng)營(yíng)管理有方的辛勞，以約定的承包金數(shù)額偏低，顯失公平為由訴請(qǐng)調(diào)整承包金數(shù)額。從法理和法律分析，顯失公平分為自始顯失公平和嗣后顯失公平，而嗣后顯失公平的合同按情勢(shì)變更原則處理。

4、關(guān)于發(fā)包方所屬半數(shù)以上的村民以約定的承包金數(shù)額未經(jīng)民主議定為由訴請(qǐng)確認(rèn)土地承包合同無(wú)效的問(wèn)題。在我國(guó)目前農(nóng)村土地承包的責(zé)任田承包、專業(yè)承包和招標(biāo)承包三種方式中，只有專業(yè)承包和招標(biāo)承包可能存在約定的承包金數(shù)額未經(jīng)民主議定的情形。

通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。所以。承包國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)后，解除承包合同的，承包合同的權(quán)利和義務(wù)就終止，合同就會(huì)作廢。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。