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申請強制拆遷的強制執行申請書會被受理嗎??村民強拆我房子怎么處理?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-11 15:28:59
  • 作者:

    圣運律師
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申請強制拆遷的強制執行申請書會被受理嗎?,村民強拆我房子怎么處理?,一、村民強拆我房子怎么處理?1、遇到村民采取強制方式拆遷自己房屋的情形,可以報警處理。(1)及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當

申請強制拆遷的強制執行申請書會被受理嗎??村民強拆我房子怎么處理?:今日在線土地征收法律咨詢

一、村民強拆我房子怎么處理?

1、遇到村民采取強制方式拆遷自己房屋的情形,可以報警處理。

(1)及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查

房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產生肢體沖突,甚至釀成血案。我們認為,這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的,二是可能危及當事人的人身安全,不建議大家采用。

科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。

(2)攝影攝像,固定現場證據

強拆現場,是當事人事后維權的重要證據,因此,一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像,以保留現場實況這個有力證據。

在攝影攝像時,當事人應注意,攝影不要靠太近,以避免攝像設備被搶奪或損毀,但攝錄的畫面一定要清楚,包括強拆實施過程,參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份,職責等。

視頻、音頻等錄好后,不要輕易從原始設備中刪除,在條件允許的情況下,應保留在原始攝錄設備上,并同時備份。

(3)及時委托律師介入,調查取證,提起訴訟

強拆現場情況復雜,背后的法律關系更是錯綜復雜。實施強拆很少政府親自出馬,常常會以開發商、社區、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現。就算有政府工作人員到現場指揮,事后也以各種借口推脫的一干二凈。

2、不能實施強制拆遷

(1)未經行政裁決的,不得行政強制拆遷。

(2)除經依法裁決并由法院或者區縣政府強制執行外,在拆遷當事人未達成拆遷補償安置協議的情況下,任何單位和個人不得先行拆除被拆遷人的房屋。

(3)拆遷未向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的,不得強制拆遷。

3、被強拆了可能需要在限定的期限內搬遷

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。

二、申請強制拆遷的強制執行申請書會被受理嗎?

1、申請強制拆遷的強制執行申請書不一定會被受理

人民法院認為強制執行的申請符合形式要件且材料齊全的,應當在接到申請后五日內立案受理,并通知申請機關;不符合形式要件或者材料不全的應當限期補正,并在最終補正的材料提供后五日內立案受理;不符合形式要件或者逾期無正當理由不補正材料的,裁定不予受理。

申請機關對不予受理的裁定有異議的,可以自收到裁定之日起十五日內向上一級人民法院申請復議,上一級人民法院應當自收到復議申請之日起十五日內作出裁定。

2、申請機關向人民法院申請強制執行,除提供強制執行申請書及附具材料外,還應當提供下列材料:

(1)征收補償決定及相關證據和所依據的規范性文件;

(2)征收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關系人的意見;

(3)社會穩定風險評估材料;

(4)申請強制執行的房屋狀況;

(5)被執行人的姓名或者名稱、住址及與強制執行相關的財產狀況等具體情況;

(6)法律、行政法規規定應當提交的其他材料。

強制執行申請書應當由申請機關負責人簽名,加蓋申請機關印章,并注明日期。

三、拆除違章建房有補償嗎?

1、違章建筑是違法的,無論違章建筑多久都可以隨時拆除,沒有補償。

直轄市、縣主管建設機關應當自收到違章建筑調查報告之日起五日內進行調查,必須拆除的,應當立即拆除。

2、非法建筑的處理辦法:

(1)違法占用集體土地或農用地進行建設,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地;

對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀;

對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;

對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

(2)未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門或鄉鎮人民政府責令停止建設;限期拆除或者予以沒收;罰款。

(3)對歷史和原因形成的違建處理:應當組織規劃、土地、執法等部門對于未辦理關手續的建筑物進行認定,認定為合法的要給予補償,認定違法的不予補償;

但是也不能排除一些地方為實現拆遷速度,將一些歷史原因形成的違章建筑強制拆除。

村民是沒有權力采取任何方式拆遷他人房屋的,個人、單位若是遇到村民拆遷自己房屋的情形,可以立即報警處理該房屋糾紛。對村民強拆我房子怎么處理存在其他相關疑問的,可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會匹配專業律師為您解答問題。

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內容審核:李站波律師

來源:臨律-村民強拆我房子怎么處理?,申請強制拆遷的強制執行申請書會被受理嗎?

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