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應(yīng)對2023年村委強(qiáng)拆事件的措施,2023年村委會強(qiáng)拆村民民房怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-11 11:37:47
作者：
圣運(yùn)律師
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應(yīng)對2023年村委強(qiáng)拆事件的措施，村委強(qiáng)拆需向政府投訴。違法強(qiáng)拆需依法征收土地，征收前需公告并聽取意見。律師費(fèi)用根據(jù)工作時間、難易程度、風(fēng)險(xiǎn)等因素決定。村委無直接強(qiáng)拆權(quán)，需向地方政府投訴，政府確認(rèn)違章建筑后方可強(qiáng)拆，且不能損害村民合法財(cái)產(chǎn)。

應(yīng)對2023年村委強(qiáng)拆事件的措施,2023年村委會強(qiáng)拆村民民房怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、應(yīng)對2023年村委強(qiáng)拆事件的措施

村委強(qiáng)拆需向政府投訴。違法強(qiáng)拆需依法征收土地，征收前需公告并聽取意見。律師費(fèi)用根據(jù)工作時間、難易程度、風(fēng)險(xiǎn)等因素決定。村委無直接強(qiáng)拆權(quán)，需向地方政府投訴，政府確認(rèn)違章建筑后方可強(qiáng)拆，且不能損害村民合法財(cái)產(chǎn)。

法律分析

一、村委強(qiáng)拆怎么處理?

村委違法強(qiáng)拆的，可以向當(dāng)?shù)卣对V。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、違法強(qiáng)拆案件委托律師的費(fèi)用是多少?

違法強(qiáng)拆案件委托律師的費(fèi)用不是法定的，律師收費(fèi)考慮的主要因素是：

1、耗費(fèi)的工作時間;

2、法律事務(wù)的難易程度;

3、辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力;

4、委托人的承受能力和所在地社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r;

5、律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;

6、律師的社會信譽(yù)和工作水平;

7、辦理案件所需的其他必要成本支出。

總的來說，無論是征收集體土地還是對于農(nóng)村的違法建筑，村委會沒有直接強(qiáng)拆的權(quán)利，對于農(nóng)村的違法建筑，村委會發(fā)現(xiàn)以后可以向縣級以上地方人民政府投訴，地方人民政府經(jīng)調(diào)查確認(rèn)屬于違章建筑的，才能依法實(shí)施強(qiáng)拆，而且強(qiáng)拆違章建筑不能損害村民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

結(jié)語

合理維護(hù)村民合法權(quán)益，處理村委違法強(qiáng)拆是必要的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人有權(quán)提出意見。縣級以上地方政府應(yīng)公告征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，并聽取相關(guān)意見。如存在不符合法律規(guī)定的問題，應(yīng)組織聽證會并修改方案。律師費(fèi)用不是法定的，需考慮工作時間、案件難度、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)等因素。村委會無直接強(qiáng)拆權(quán)，應(yīng)向地方政府投訴，確保合法財(cái)產(chǎn)不受損害。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章補(bǔ) 償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章附則第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章征收決定第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

二、2023村委強(qiáng)拆怎么處理

違法強(qiáng)拆可向政府投訴，按法律程序征收土地。違法強(qiáng)拆案件委托律師費(fèi)用不定，考慮工作時間、難易程度、律師能力、承受能力、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、信譽(yù)水平及其他成本。村委會無權(quán)直接強(qiáng)拆，需向地方政府投訴，政府調(diào)查確認(rèn)違章建筑后方可強(qiáng)拆，且不能損害村民合法財(cái)產(chǎn)。

法律分析

一、村委強(qiáng)拆怎么處理?

村委違法強(qiáng)拆的，可以向當(dāng)?shù)卣对V。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、違法強(qiáng)拆案件委托律師的費(fèi)用是多少?

違法強(qiáng)拆案件委托律師的費(fèi)用不是法定的，律師收費(fèi)考慮的主要因素是：

1、耗費(fèi)的工作時間;

2、法律事務(wù)的難易程度;

3、辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力;

4、委托人的承受能力和所在地社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r;

5、律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;

6、律師的社會信譽(yù)和工作水平;

7、辦理案件所需的其他必要成本支出。

結(jié)語

違法強(qiáng)拆案件的處理方法是向當(dāng)?shù)卣对V，并參照《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。對于違法強(qiáng)拆案件委托律師的費(fèi)用，沒有法定標(biāo)準(zhǔn)，律師的收費(fèi)會考慮多個因素，包括工作時間、案件難度、律師人數(shù)和能力、委托人承受能力、地區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況、律師風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任、律師信譽(yù)和工作水平以及其他必要成本支出。總之，村委會無權(quán)直接強(qiáng)拆違法建筑，對于發(fā)現(xiàn)的違法建筑，應(yīng)向縣級以上地方政府投訴，并經(jīng)調(diào)查確認(rèn)后依法實(shí)施強(qiáng)拆，同時不能損害村民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節(jié) 賠償程序第十一條賠償請求人根據(jù)受到的不同損害，可以同時提出數(shù)項(xiàng)賠償要求。

三、2023年村委會強(qiáng)拆村民民房怎么辦

法律分析:

提起請求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法的行政訴訟，是房屋被強(qiáng)拆的被征收人維權(quán)的最重要一步。一旦政府的強(qiáng)拆行為被確認(rèn)違法，一方面被征收人可以和征收方協(xié)商談判補(bǔ)償事宜；另一方面，被征收人也擁有了申請行政賠償?shù)姆梢罁?jù)。行政訴訟俗稱民告官，官有錯，民可訴之，行政機(jī)關(guān)有權(quán)必有責(zé)，權(quán)責(zé)相統(tǒng)一，若行政機(jī)關(guān)違法行政，運(yùn)用法律賦予的武器維護(hù)自身合法權(quán)益是最有力的選擇。

被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。

合法強(qiáng)拆因遵循法定的程序。合法強(qiáng)拆的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定中。按照該解釋的規(guī)定，強(qiáng)拆作為具體行政行為，執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形：一種是非訴執(zhí)行，一種是訴訟執(zhí)行。對應(yīng)有兩種程序。而非訴執(zhí)行就是行政機(jī)關(guān)申請強(qiáng)拆及權(quán)利人。

申請的時效應(yīng)遵守最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第八十八條、九十條之規(guī)定。該解釋具體規(guī)定了受理執(zhí)行具體行政行為及不予執(zhí)行的情形。執(zhí)行的機(jī)構(gòu)有法院的專門非訴執(zhí)行機(jī)構(gòu)完成。而訴訟執(zhí)行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后，待裁判文書生效以后由法院的執(zhí)行機(jī)構(gòu)執(zhí)行的情形。

法律依據(jù):

《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十一條村民委員會不及時公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)不真實(shí)的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關(guān)主管部門反映，有關(guān)人民政府或者主管部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)，責(zé)令依法公布；經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。

《行政訴訟法》第二條公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。