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農(nóng)村宅基地管理辦法是什么?怎么辦理農(nóng)村宅基地：今日在線土地征收法律咨詢

一、怎么辦理農(nóng)村宅基地

辦理農(nóng)村宅基地使用證流程如下：

1、向宅基地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出辦證申請；

2、提交身份證明、登記原因證明等材料；

3、對提交的材料進行審核；

4、符合規(guī)定的，核發(fā)宅基地使用證。

根據(jù)《土地管理法實施條例》第四條第二款的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認建設用地使用權(quán)。

《土地管理法實施條例》第四條第二款農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認建設用地使用權(quán)。

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二、農(nóng)村宅基地管理辦法是什么

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過申請，通過申請之后才可以作為宅基地使用。享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標準使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條

有下列情形之一的，可申請宅基地：

（一）因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的；

（二）實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的；

（三）現(xiàn)有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標準需重建、擴建的；

（四）已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標準需重建、擴建的；

（五）經(jīng)縣人民政府批準，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織引進或招聘的專業(yè)技術人員，確需在農(nóng)村安家落戶的；

（六）離休、退休、退職的職工，復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的；

（七）法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。

三、農(nóng)村宅基地離婚時怎么分割

農(nóng)村宅基地離婚時是不能分割的。法律規(guī)定農(nóng)村宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，是不能分割也不能歸個人所有的，所以不能分割。但是農(nóng)村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同財產(chǎn)的分割方式進行分割，而如果房屋是在婚前建成的，則應屬于一方的個人財產(chǎn)，不能進行分割，但是雙方有約定的除外。

《民法典》

第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。

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