一、父親死后確權(quán)宅基地歸什么人

村集體宅基地是指村民基于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，歸村集體所有，由集體召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，父親作為村民進(jìn)行確權(quán)確認(rèn)的僅是宅基地使用權(quán)。非個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)的宅基地不得作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，但父親對(duì)宅基地上的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)的，該房屋可以作為遺產(chǎn)依照程序進(jìn)行法定繼承或者遺囑繼承。根據(jù)地隨房走、房地一體的原則，其繼承人繼承房屋后，可以向村集體申請(qǐng)使用該宅基地。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條

農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。

二、宅基地翻蓋后產(chǎn)權(quán)怎么確定

宅基地翻蓋后產(chǎn)權(quán)歸進(jìn)行登記的所有人所有。宅基地也就是土地使用權(quán)，是和房屋產(chǎn)權(quán)聯(lián)系在一起的，是不能和房屋產(chǎn)權(quán)分離的；

房屋產(chǎn)權(quán)是按法律登記的權(quán)利主體為所有權(quán)人的，房屋和宅基地的權(quán)利人應(yīng)以村委會(huì)批準(zhǔn)的建房人以及在房屋管理及土地管理部門(mén)登記的所有人為所有權(quán)人的。

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第二十條

個(gè)人建造住宅依法取得的宅基地應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記。

農(nóng)戶在建房竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)土地登記，領(lǐng)取集體土地使用證。

因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移依法改變土地使用權(quán)的，在合同生效后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

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內(nèi)容審核：李帥律師

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