農村宅基地房屋動遷補償糾紛怎么解決，農村宅基地的房屋倒塌了怎么辦，一、農村宅基地的房屋倒塌了怎么辦一戶村民只能有一處宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，當事人可以在原宅基地上申請重建房屋發(fā)，如果在別處重建房屋的，原來的宅基地收歸農村集體所有。
一戶村民只能有一處宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，當事人可以在原宅基地上申請重建房屋發(fā)，如果在別處重建房屋的，原來的宅基地收歸農村集體所有。
農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，屬于原地翻建的，應報送：
1、農村村民用地申請書；
2、農村村民建設用地審批表；
3、戶口簿復印件(與原件核對)；
4、原集體土地使用證書。
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；
其中涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
農村宅基地房屋動遷補償糾紛的處理如下：
1、協(xié)商，因農村宅基地房屋動遷補償發(fā)生糾紛的雙方當事人可以通過協(xié)商解決；
2、調解，通過村委會調解解決糾紛；
3、仲裁，當事人不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁；
4、訴訟，根據(jù)糾紛內容直接向人民法院提起訴訟。
《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
三、家在農村的宅基地和房屋被拆遷怎么去賠償
1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。
由于宅基地的產權屬于村集體，因此補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。
村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
2、土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵啵话惴譃?種形式：
一是貨幣補償；
二是置換補償。
房屋及地上附著物的補償?shù)臉说氖俏锂a所有權，包含了所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，一般只有貨幣補償。
3、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
從上面的內容中我們可以知道，如果遇到農村宅基地的房屋倒塌了怎么辦的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。
●農村宅基地的房屋倒塌了怎么辦呢
●農村宅基地的房屋倒塌了怎么辦理
●農村宅基地上房子倒塌怎么辦
●農村宅基地的房屋倒塌了怎么辦賠償
●農村宅基地上房屋倒塌了還能繼承
●農村宅基地房子塌了國家會收回嗎
●農村宅基地房子倒了怎么確權
●農村宅基地的房屋倒塌了怎么辦理
●農村宅基地房子塌了征地怎么補償
●宅基地上的房子倒塌了,能賠償嗎
●農村宅基地房屋動遷補償糾紛怎么解決的
●農村宅基地動遷補償政策
●農村宅基地拆遷糾紛處理辦法
●農村宅基地動遷法
●農村動遷宅基地補償標準和房屋補償
●農村宅基地拆遷問題
●宅基地房屋拆遷糾紛
●農村宅基地住房拆遷補償
●宅基地動遷糾紛案例
●農村宅基地拆遷適用法律
●宅基地拆遷補償標準?宅基地拆遷賠償新規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢
●商品房買賣合同是不是要式合同?農村宅基地買賣合同是不是有法律效果：今日在線土地征收法律咨詢
●有宅基地證能蓋房嗎?房子塌了宅基地還有效嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●非住宅房屋與住宅房屋怎樣界定?決定建于房屋的宅基地還耕怎樣補償：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地能買賣和轉讓嗎?農村宅基地買賣如何公證：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地上建房辦理房產證嗎?農村宅基地建房面積超標如何處理：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷宅基地怎么補償?宅基地上房屋所有權歸什么：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋維修基金怎么算?宅基地房屋超建怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢
●爺爺?shù)恼厥遣皇悄苡蓪O子繼承?宅基地究竟是不是能繼承：今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地抵押合同有效?宅基地可不可以抵押債務：今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地使用權是否能不能租賃?宅基地使用權能不能出租，法律依據(jù)是什么：今日在線土地征收法律咨詢
●農村房屋宅基地能買賣?宅基地房屋贈予是不是有效?：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地租賃合同有效嗎?農村宅基地交換協(xié)議是否有效：今日在線土地征收法律咨詢
●非住宅房屋與住宅房屋如何界定?決定建于房屋的宅基地還耕如何補償：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地確權登記的作用有什么?申請農村宅基地使用權登記需要提交什么資料？：今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地變?yōu)樘锏卦鯓犹幚?怎樣處理民事宅基地糾紛：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地能否買賣和轉讓?宅基地自建房能否買賣：今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地變?yōu)樘锏卦趺刺幚?國家征用宅基地怎么補償：今日在線土地征收法律咨詢
●農村自家宅基地是否可以建房?宅基地自建房可以買賣嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地使用權可以租賃嗎?農民宅基地使用權能不能出資：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：黎雪雁律師
來源：頭條-農村宅基地的房屋倒塌了怎么辦，農村宅基地房屋動遷補償糾紛怎么解決
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
