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宅基地會被收回的嗎?宅基地會影響首套房嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地會影響首套房嗎

擁有宅基地這一現象并不妨礙您在城市購買房產或其他商品房。

唯"一戶一宅"之政策的實施核心要旨在抑制現今農村宅基地領域中的無序擴展以及大量占用耕地等不良行為，從而確保農村居民能夠公平、合理地利用自身所在地區的土地資源。

縱使您已經持有宅基地，在城市購置房產或選購其它類型的商品房都不會受到任何影響。《土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

二、宅基地會被收回的嗎

農村宅基地經原批準用地的人民政府批準可以收回，對不按照規定使用宅基地或已經不符合宅基地使用條件的宅基地占有人，以及國家為了公共利益的需要出現法定回收情形時，可以將其占有的宅基地使用權由宅基地所有者予以收回。《中華人民共和國土地管理法》第六十六條有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；（二）不按照批準的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“宅基地會影響首套房嗎”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓，將它們內化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。