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強制拆遷的注意事項具體如下：1、組織強制拆遷的力量。如果強制拆遷戶數較多、難度較大，需要組織相應的力量協助執行。在實際工作中，通常是組織當地的公安警察和街道辦事處、居委會等多方面人員，配合做好工作。2、強制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是重大而嚴肅的執法活動，實施時應著重把握好下列法律環節：（1）先行告誡說服。在強制拆除之前，仍應由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服，講清道理，說明利害關系，盡可能促使被拆遷人戶權衡得失，轉變思想，主動讓房拆除。對確實無法說通的，再實施強制拆除。（2）全面保全證據。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除的房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。強制拆除房屋前，應請公證人員到場，對被拆遷戶的房屋、家具等財產狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊，并且由有關人員簽名確認，以防產生爭議時備查。（3）妥善保管財物。拆房時，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負責人到場，將被拆遷戶的財產逐一清點登記，并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的，可集中統一保管或提存，不能損壞，更不能丟失。（4）保障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態，隨時勸解。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節嚴重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機關采取強制措施，以確保各方人身安全。（5）事后跟蹤。實施強制拆遷后，房屋雖拆除了，但并不等于矛盾解決了，還往往會在拆遷人與被拆遷人有爭議的情況下，又形成拆遷人與拆遷主管部門、當地人民政府之間的爭議，有關部門、單位應當繼續跟蹤做好矛盾化解工作。對被拆遷戶所提的具有合理因素的要求，仍應重視考慮。被拆遷人所在的基層組織、單位負責人應對被拆遷人多加關心，深入細致地對其講解有關法律法規、政策、幫助溝通思想，理順情緒。拆遷主管部門應繼續召集拆遷人員和被拆遷人進行調解，以求達成一致。被拆遷人上訪時，有關部門應了解情況，掌握法規、政策、有針對性地宣傳引導等。
1、房屋拆遷需要注意房屋拆遷補償安置合同的簽訂?！ ?、房屋拆遷補償安置合同的簽訂需要注意： （1）房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位） ?。?）拆除房屋的有關情況。（包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等）?！ 。?）房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間。 ?。?）房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價?！ 。?）拆遷安置辦法。 ?。?）搬遷補助費、臨時安置補助費、停業補償費的支付。 （7）搬遷期限和過渡期限?！ 。?）違約責任。
因地方政府土地財政和國內城市化進程的需要，拆遷成了當今社會非常普遍的現象。在拆遷談判中，因拆遷人有政府背景往往是強勢一方，而被拆遷人則是弱勢一方。盡管如此，被拆遷方還是可以通過策略的談判來為自己爭取盡可能多的利益。談判技巧和水平的高低會極大地影響到拆遷的補償金額，其差距之大非親歷者有時難以置信?！ ?1)該地段為什么要拆遷?按照規劃拆遷之后該地段作何用途?用途不同，補償系數不同?！ ?2)拆遷人是誰?是否有拆遷許可證?動遷服務機構是誰? (3)對方談判人員的組成情況如何?他們的背景、性格如何? (4)拆遷的評估機構是誰?評估報告哪些地方較合理?哪些地方可以要求重新評估?是否有財產被漏評? 因為拆遷談判涉及的財產標的額通常比較大(動輒上千萬、幾千萬)、內容復雜、專業性強，業主一人無法勝任，拆遷談判的團隊成員最好由以下人員組成 (1)業主。熟悉自己企業的基本情況，負責重大事項的決策和協議的簽訂; (2)談判顧問。負責談判的準備、相關信息的收集分析、判斷談判形勢、控制談判過程、確定談判重點和秩序、運用談判策略等，為業主提供全方位的咨詢服務; (3)律師。律師的作用在于提供法律方面的有關依據和拆遷協議的審核把關，而非起訴拆遷人。拆遷源于政府立項，拆遷人往往有政府背后撐腰，業主是不可能通過訴訟解決拆遷補償問題的。
一、拆遷涉及兩方當事人，一個是拆遷人，一個是被拆遷人。所以對于這兩個主體，要分別注意以下事項：第一，被拆遷房屋手續是否齊全，這極大地關乎被拆遷人是否能取得最大權益。而且需要留意被拆遷房屋周邊房屋的市場價值，以作補償價格合理性參考。第二，要留意拆遷人是否有相關的批準文件和相關資質。也要注意政府實施拆遷具體行為是否違法，倘若政府違法拆遷或暴力拆遷的話，建議留下相應的視聽資料證據，以便在今后向法院提起訴訟能爭取到最大的權益。第三，雙方在簽訂房屋拆遷補償協議需要注意：（1）房屋拆遷補償安置協議應注意拆遷當事人及基本情況。（2）拆除房屋的有關情況。（包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等）。（3）房屋拆遷補償安置協議應注意補償方式、補償金額和補償時間。（4）房屋拆遷補償安置協議應注意房屋估價。（5）搬遷補助費、臨時安置補助費、停業補償費的支付。（6）搬遷期限和過渡期限。（7）違約責任。二、房產證的辦理手續，需要根據簽訂補償協議時的約定來。有的協議約定是由拆遷方辦理，有的是由拆遷方協助辦理，但是不管哪種方式，都需要根據當地的政策以及雙方的約定來。所以具體全國沒有同意的辦理標準流程及手續。
由于現在建筑的復雜性和稱重量的增加，如今的廠房拆除不再像從前那樣輕輕松松了，而是需要具備更多的技術含量，尤其是一些不可忽略的小細節。要知道，拆除工作一項飽含了危險因素的工作，這個過程中稍不留神，就會造成巨大的財產乃至人身損失。不要害怕，今天小編就給大家提上幾點注意事項，相信只要留意了以下細節，今后再進行廠房拆除時,整個過程就會更加的安全可靠，相對而言也比想象中輕松了許多! 1、首先，在施工之前我們最好要聘請專業人員在現場進行勘察，這點錢不能省下，只有將房屋的全部情況了解清楚了，才能進行下一步的操作，這對于房屋的安全性來說是十分有必要的。譬如房屋內部有腐朽或者是不能拆除的部分，都要事先了解清楚了，其次才能繼續拆除廠房。當所有的情況都被了解清楚之后，時間允許的話，我們就可以要求專業人員規劃出一套具體的拆除執行方案來參照執行?！ ?、一般來書，如果是較矮的廠房我們直接可以進行拆除工作，盡管如此還是要做好相應的防護措施。但對于一些高度較高的廠房，就必須要用到腳手架了，腳手架的使用對整個拆除過程也會帶來更大的便利。 3、拆除廠房中的門窗時，切記要檢查橫梁是否緊固，如果發生了松散等狀況，一定要先停止作業，轉而將重心放在固定橫梁的工作上，等橫梁固定好后再繼續拆除?！ ?、拆除廠房的過程中，一定要設置一個巡邏查看的崗位，一旦在這個過程中發現了任何不對勁的地方，要及時上報處理。為了節省人工而盲目進行拆除最后只會導致意外的發生?！ ?、最后我們不得不提到的是，在整個拆除廠房的過程中，一定要在拆除的建筑物周圍拉上適當距離的警戒線，標上“非拆除人員禁止入內”的明顯字樣，以避免不明情況的群眾誤入內部，從而發生不必要的人身傷害?！ 】戳诵【帪榇蠹姨嵝训倪@幾點廠房拆除注意事項，大家是否已經銘記在心里了呢，實際上，不止廠房，各類建筑物的拆除都應該遵循“安全第一”的原則，好讓整個過程順利完成!
遇到拆遷的時候，大多數人都會不知所措。因為大家的法律意識比較淡薄，再加上拆遷方的強勢，多數人都會處于被動中，那我們在拆遷時候應該注意什么？
要看到拆遷方的相關拆遷文件，如果什么公示的文件都沒有就進行拆遷是違法行為。
如果沒有相關的拆遷文件，可以要求拆遷部門進行公示，如果通過談判后仍然不出示，也可以通過行政訴訟解決。
到的拆遷協議中的內容一定要確定，尤其是關于補償內容，補償方式，補償時間，到最后不按補償協議補償的責任如何承擔。
對于不明白的地方不要隨便簽訂協議，如果在你懷有疑問的情況下簽了協議，那么，后期如果發現問題，想要維權的話估計就很難了。所以，在簽字之前一定要詳細的問清楚，看清楚協議，在無誤的情況再簽訂。
注意相關的評估報告，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條、第二十條之規定，應當以評估報告為基礎。
釘子戶不好當
要是異地就趕緊辦，早去早選房。
要是回遷，看看租房什么的多錢，晚走一個月，就少一個月的安置補償款
1、拆遷補償：被拆遷房屋面積（合法建筑面積）、附屬物補償（埕、圍墻、簡易搭蓋等）及搬遷過渡問題（搬遷費、過渡費）,獎勵金2、安置問題：安置面積、選房細則、補交差價、按揭辦理等
注意事項：1.制定拆除方案及進度表。2.安監備案。3.專職安全人員監督實施拆除。4.水電總閥及開關關閉。5.現場臨時防護。
1 用合適的工具，2 搞清螺絲的旋向，3 有螺紋膠的螺絲沒有處理前不要強拆，4 如果螺絲生銹，不要強拆，可以使用螺絲松動液涂抹，松動后再拆，5 拆下的螺絲分門別類，不要亂扔。
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來源：頭條-實施強拆注意事項包括，實施強拆注意事項包括哪些
投稿：任爽
內容審核：鄧海鳳律師
