強拆現場注意事項，北京圣運律師事務所為您整理強拆現場注意事項的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●強拆現場注意事項怎么寫●強拆現場注意事項及措施●強拆流程需要多長時間。
強制拆遷的注意事項具體如下：1、組織強制拆遷的力量。如果強制拆遷戶數較多、難度較大，需要組織相應的力量協助執行。在實際工作中，通常是組織當地的公安警察和街道辦事處、居委會等多方面人員，配合做好工作。2、強制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是重大而嚴肅的執法活動，實施時應著重把握好下列法律環節：（1）先行告誡說服。在強制拆除之前，仍應由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服，講清道理，說明利害關系，盡可能促使被拆遷人戶權衡得失，轉變思想，主動讓房拆除。對確實無法說通的，再實施強制拆除。（2）全面保全證據。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除的房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。強制拆除房屋前，應請公證人員到場，對被拆遷戶的房屋、家具等財產狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊，并且由有關人員簽名確認，以防產生爭議時備查。（3）妥善保管財物。拆房時，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負責人到場，將被拆遷戶的財產逐一清點登記，并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的，可集中統一保管或提存，不能損壞，更不能丟失。（4）保障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態，隨時勸解。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節嚴重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機關采取強制措施，以確保各方人身安全。（5）事后跟蹤。實施強制拆遷后，房屋雖拆除了，但并不等于矛盾解決了，還往往會在拆遷人與被拆遷人有爭議的情況下，又形成拆遷人與拆遷主管部門、當地人民政府之間的爭議，有關部門、單位應當繼續跟蹤做好矛盾化解工作。對被拆遷戶所提的具有合理因素的要求，仍應重視考慮。被拆遷人所在的基層組織、單位負責人應對被拆遷人多加關心，深入細致地對其講解有關法律法規、政策、幫助溝通思想，理順情緒。拆遷主管部門應繼續召集拆遷人員和被拆遷人進行調解，以求達成一致。被拆遷人上訪時，有關部門應了解情況，掌握法規、政策、有針對性地宣傳引導等。
由于現在建筑的復雜性和稱重量的增加，如今的廠房拆除不再像從前那樣輕輕松松了，而是需要具備更多的技術含量，尤其是一些不可忽略的小細節。要知道，拆除工作一項飽含了危險因素的工作，這個過程中稍不留神，就會造成巨大的財產乃至人身損失。不要害怕，今天小編就給大家提上幾點注意事項，相信只要留意了以下細節，今后再進行廠房拆除時,整個過程就會更加的安全可靠，相對而言也比想象中輕松了許多! 1、首先，在施工之前我們最好要聘請專業人員在現場進行勘察，這點錢不能省下，只有將房屋的全部情況了解清楚了，才能進行下一步的操作，這對于房屋的安全性來說是十分有必要的。譬如房屋內部有腐朽或者是不能拆除的部分，都要事先了解清楚了，其次才能繼續拆除廠房。當所有的情況都被了解清楚之后，時間允許的話，我們就可以要求專業人員規劃出一套具體的拆除執行方案來參照執行。 2、一般來書，如果是較矮的廠房我們直接可以進行拆除工作，盡管如此還是要做好相應的防護措施。但對于一些高度較高的廠房，就必須要用到腳手架了，腳手架的使用對整個拆除過程也會帶來更大的便利。 3、拆除廠房中的門窗時，切記要檢查橫梁是否緊固，如果發生了松散等狀況，一定要先停止作業，轉而將重心放在固定橫梁的工作上，等橫梁固定好后再繼續拆除。 4、拆除廠房的過程中，一定要設置一個巡邏查看的崗位，一旦在這個過程中發現了任何不對勁的地方，要及時上報處理。為了節省人工而盲目進行拆除最后只會導致意外的發生。 5、最后我們不得不提到的是，在整個拆除廠房的過程中，一定要在拆除的建筑物周圍拉上適當距離的警戒線，標上“非拆除人員禁止入內”的明顯字樣，以避免不明情況的群眾誤入內部，從而發生不必要的人身傷害。 看了小編為大家提醒的這幾點廠房拆除注意事項，大家是否已經銘記在心里了呢，實際上，不止廠房，各類建筑物的拆除都應該遵循“安全第一”的原則，好讓整個過程順利完成!
行政機關強制拆除違法建筑物必經程序： 一、調查取證階段(案件調查及現場勘察記錄、調查詢問筆錄等) 二、立案告知階段(立案審批表、限期拆除告知書) 三、審核決定階段(處理審批表、限期拆除決定書) 四、強制執行階段(履行行政決定催告書、強制執行決定書、強制拆除公告) 說明： 1、其中《限期拆除決定書》、《強制執行決定書》為說理式文書，連同《限期拆除告知書》、《履行行政決定催告書》須按照《民事訴訟法》送達要求給當事人，當事人若不在現場或拒絕接收，可在違建現場張貼除《強制執行決定書》以外的有關文書。 2、部分法律文書時限：其中《限期拆除告知書》、《限期拆除決定書》、《履行行政決定催告書》等文書之間開具時間視違法建筑物的面積、社會影響程度等情況合理而定。《強制執行決定書》必須給當事人留足最長三個月的訴訟期限。《強制拆除公告》可以與《強制執行決定書》一并發放，或者在《強制執行決定書》期滿前發放。 3、有關現場核查的問題：應在分別開具《限期拆除告知書》、《限期拆除決定書》、《履行行政決定催告書》后按合理期限內對當事人是否自拆情況進行核查，填寫《核查情況登記表》。 違法建筑，是指違反法律、法規在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或者違反工程規劃許可證規定建設的建筑或采取欺騙手段騙取批準而新建、擴建和改建的建筑，嚴重影響城市規劃的建筑。主要包括： 1、未申請或申請未獲得批準建設規劃工程許可證，未取得建設用地規劃許可證和建設工程許可證而建成的建筑； 2、違反建設工程規劃許可證的規定建設的建筑； 3、擅自改變了規劃使用性質建設的建筑； 4、擅自將臨時建筑建設為永久性的建筑。
以下供參：⑴作業人員進入施工現場必須帶好安全帽，電工作業時必須穿絕緣鞋。⑵電氣設備的電源應按照有關規定架設安裝，施工中做到“一機、一閘、一箱、一漏電保護”，電氣設備均須有良好的接地接零，并裝有可靠的觸電保護裝置。⑶現場線路必須按規定擺設整齊，不準亂拖在地面上，以防碾壓；埋設地下時設置標志。接頭處按標準包扎后必須架空或設接頭箱并有防水措施，樁架及底盤上所有電線嚴禁有接頭。⑷配電箱須安裝漏電保護開關，應有防雨措施，裝門加鎖。⑸電源線路、電箱接線準確，絕緣可靠，接地牢固，觸電保護器靈敏有效，電源容量和導線截面符合安全用電規范要求。⑹鉆機上電箱電器完好，電動機接地、接零牢固可靠，觸電保護器動作靈敏。禁止帶負荷啟動電動機，嚴禁用腳代手進行操作。⑺鉆機使用的電纜要定期檢查，接頭必須綁扎牢固，確保不透水、不漏電并且架空搭設。⑻電工接線時不能帶電操作，拆修時應在合閘處掛上“嚴禁合閘”的警告牌，并派專人看管。⑼工地內供電線路應架空或挖溝埋設，電氣線路的絕緣狀況應符合安全要求。
各級各部門必須采取切實可行的房屋、構筑物和專業設施的拆遷安全防范措施，確保人民群眾的生命財產安全，確保清庫工作的順利開展。 1、堅持拆遷安全資格認證制度 拆除多層高層房屋、體量較大的構筑物、企業廠房的設備設施，要堅持“誰委托誰負責”的原則，實行施工單位拆遷安全認證制度。拆除施工單位必須具有三級（包括三級）以上相應資質等級的建筑施工企業和持有相關職能部門核發的安全生產許可證，對參加拆除的人員必須加強安全教育，進行崗前培訓，熟練掌握拆房技術技能，凡沒有拆房技能的人員一律不準參加拆房工作。 2、堅持拆遷安全合同制 拆遷合同實行誰委托誰負責的原則，委托方和被委托方必須簽定拆遷合同，被委托方嚴禁掛靠、轉包和分包拆遷工程。合同內容必須包括安全拆除和安全清運條款，委托方應根據拆遷量收取被委托方的安全保證金，待清理拆除工作按合同要求安全完成后，如數退還。同時應對拆遷現場管理及操作人員進行人身保險。 3、嚴格執行拆房技術規范規程 各級各部門、拆遷施工單位必須加強施工現場的安全管理，完善安全保護措施，清理和拆遷人員進入施工現場必須配戴安全帽，高空作業設置的腳手架及挑梁挑柱必須堅實穩固，各種起吊設備設施性能必須安全可靠，正常工作。爆破物品的管理使用和火災預防措施，必須符合國家的有關規定標準。拆遷現場必須設置安全警示標志，圈定安全警界區域，采取圍墻或圍欄作業，吹哨鳴笛，確定專人看管。拆房程序必須規范，克服和糾正盲目蠻干，違章操作，混亂無序的現象，做到科學拆除，文明拆除。 4、開展清庫拆遷安全大檢查 各級各部門要立即組織和落實專人實行分片歸口負責，采取拆遷施工單位自查自糾和專項檢查整治相結合的方式，對各拆遷單位開展一次安全大檢查，對檢查出的問題要及時處理和解決，對查找出的事故隱患要限期排除和整改。要健全安全工作保障機構和監督機構，堅持安全事故報告制度，凡發生重大安全事故，必須在當日內報告區政府及移民部門。各職能部門和有關新聞媒體要充分發揮監督作用，對忽視拆遷安全工作的單位和責任人予以通報批評、輿論曝光，情節嚴重的要追究責任。要認真分析和解決清庫拆遷安全工作中存在的問題，堵塞漏洞，防范于未然，確保清庫拆遷工作安全、高效、有序進行。
安全永遠是第一位的，在結構改造工程中，一定要注意承重墻不能拆改。 很多房屋的陽臺和室內之間往往有一堵帶窗戶的墻，這扇窗戶下部的墻體一般是不能拆的。這種情況可以考慮把陽臺封閉后，把這扇窗和旁邊的門都取掉，再把陽臺設置成一個書房或者花草房，那未拆的半墻根據其高度還可以加上比較寬的大理石臺面，讓它成為一個吧臺或桌面。有的房間和外面陽臺之間會有一扇推拉門或者很薄的輕體墻，如果陽臺是封閉式而且也做了保溫層，那么可以把這扇推拉門或墻拆掉，再擴大門框，這樣陽臺就能變成室內的一部分。陽臺一般光線較好，這樣整個房間不但空間大了很多，采光也會好很多。如果衛生間光線暗或衛生間外墻使其他房間的光線受到影響，可以考慮把衛生間與室內共用的墻體局部或者全部拆掉，換用玻璃磚墻，這樣往往能起到很好的效果。
因地方政府土地財政和國內城市化進程的需要，拆遷成了當今社會非常普遍的現象。在拆遷談判中，因拆遷人有政府背景往往是強勢一方，而被拆遷人則是弱勢一方。盡管如此，被拆遷方還是可以通過策略的談判來為自己爭取盡可能多的利益。談判技巧和水平的高低會極大地影響到拆遷的補償金額，其差距之大非親歷者有時難以置信。 (1)該地段為什么要拆遷?按照規劃拆遷之后該地段作何用途?用途不同，補償系數不同。 (2)拆遷人是誰?是否有拆遷許可證?動遷服務機構是誰? (3)對方談判人員的組成情況如何?他們的背景、性格如何? (4)拆遷的評估機構是誰?評估報告哪些地方較合理?哪些地方可以要求重新評估?是否有財產被漏評? 因為拆遷談判涉及的財產標的額通常比較大(動輒上千萬、幾千萬)、內容復雜、專業性強，業主一人無法勝任，拆遷談判的團隊成員最好由以下人員組成 (1)業主。熟悉自己企業的基本情況，負責重大事項的決策和協議的簽訂; (2)談判顧問。負責談判的準備、相關信息的收集分析、判斷談判形勢、控制談判過程、確定談判重點和秩序、運用談判策略等，為業主提供全方位的咨詢服務; (3)律師。律師的作用在于提供法律方面的有關依據和拆遷協議的審核把關，而非起訴拆遷人。拆遷源于政府立項，拆遷人往往有政府背后撐腰，業主是不可能通過訴訟解決拆遷補償問題的。
遇到拆遷的時候，大多數人都會不知所措。因為大家的法律意識比較淡薄，再加上拆遷方的強勢，多數人都會處于被動中，那我們在拆遷時候應該注意什么？
要看到拆遷方的相關拆遷文件，如果什么公示的文件都沒有就進行拆遷是違法行為。
如果沒有相關的拆遷文件，可以要求拆遷部門進行公示，如果通過談判后仍然不出示，也可以通過行政訴訟解決。
到的拆遷協議中的內容一定要確定，尤其是關于補償內容，補償方式，補償時間，到最后不按補償協議補償的責任如何承擔。
對于不明白的地方不要隨便簽訂協議，如果在你懷有疑問的情況下簽了協議，那么，后期如果發現問題，想要維權的話估計就很難了。所以，在簽字之前一定要詳細的問清楚，看清楚協議，在無誤的情況再簽訂。
注意相關的評估報告，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條、第二十條之規定，應當以評估報告為基礎。
1 用合適的工具，2 搞清螺絲的旋向，3 有螺紋膠的螺絲沒有處理前不要強拆，4 如果螺絲生銹，不要強拆，可以使用螺絲松動液涂抹，松動后再拆，5 拆下的螺絲分門別類，不要亂扔。
1、房屋拆遷需要注意房屋拆遷補償安置合同的簽訂。 2、房屋拆遷補償安置合同的簽訂需要注意： （1）房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位） （2）拆除房屋的有關情況。（包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等）。 （3）房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間。 （4）房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。 （5）拆遷安置辦法。 （6）搬遷補助費、臨時安置補助費、停業補償費的支付。 （7）搬遷期限和過渡期限。 （8）違約責任。 3、參考資料：http://www.fabao365.com/fangchan/5407
●強拆現場注意事項有哪些
●強拆現場注意事項及措施
●強拆流程需要多長時間
●強拆現場注意事項怎么寫
●強拆的流程
●要強拆應該走什么程序
●強拆需要出示哪些文件
●強拆現場注意事項及措施
●實施強拆注意事項
●強拆前遵循哪些規定
●巴中洪山拆遷補償標準，巴中工業企業拆遷補償標準和注意事項是什么:今日拆遷補償標準更新
●公管房拆遷補償辦法，場地租賃合同注意事項有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償中的細節，簽訂拆遷安置補償協議注意事項:今日拆遷補償法律在線咨詢
●種植拆遷補償標準和注意事項，當事人養殖場拆遷的注意事項有哪些:今日拆遷補償標準更新
●拆遷補償合同模板特效圖片，簽拆遷補償協議注意事項:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償注意事項，拆遷補償有哪些注意事項呢？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房子拆遷補償注意什么，房屋拆遷都有哪些注意事項:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償事宜，拆遷注意事項有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢
●金城區周邊拆遷補償標準，南京安置房買賣的注意事項是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償的事項，拆遷補償注意事項:今日拆遷補償法律在線咨詢
●廣饒縣房屋拆遷補償辦法，拆遷補償評估的流程及注意事項有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償安置協議，簽訂拆遷安置補償協議注意事項:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償合同怎么簽，簽訂拆遷安置補償協議注意事項:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷安置補償協議，簽訂拆遷安置補償協議注意事項:今日拆遷補償法律在線咨詢
●租賃廠房拆遷補償合同，廠房租賃如遇拆遷簽訂合同注意事項有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償款買房流程，從拆遷戶手里買房注意事項:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償注意事項及標準，簽拆遷協議有哪些注意事項呢:今日拆遷補償標準更新
●集體土地拆遷補償注意什么，征用集體土地的注意事項有哪些:今日土地征收拆遷補償更新
●簽房屋拆遷補償協議注意事項，簽訂房屋拆遷補償協議的注意事項有哪些:今日房屋拆遷補償規定更新
來源：臨律-強拆現場注意事項，強拆現場注意事項有哪些
投稿：褚松晨
內容審核：李娜娜律師
