強拆原因，北京圣運律師事務所為您整理強拆原因的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●強拆問題●強拆是否合理●強拆是什么行為。
可能感覺贏沒戲了，就偷建筑，也可能不知道不可以強拆建筑這規則
人，太自私，都認為現在造房子，以后拆遷可以，賠到更多錢
根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。可見，作為承租人的企業，因其對所拆遷房屋不享有所有權，并不能享受房屋上拆遷的補償。...根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。可見，作為承租人的企業，因其對所拆遷房屋不享有所有權，并不能享受房屋上拆遷的補償。事實上，拆遷人與被拆遷人在協商補償、訂立補償安置協議的過程中，承租人也沒有權利參與到其中來。這樣一來，一旦面臨拆遷，作為承租人的企業想獲取補償就會陷入非常被動的局面。在現實生活中，因歷史上的改制原因，國有企業改制不徹底、集體企業轉型不成功，企業產權、廠房產權、土地使用權權屬混亂不清等情況，導致企業以承租人的身份從事生產經營的情況非常之多。一、承租企業在拆遷前的準備許多被拆遷企業、承租企業在面臨拆遷的時候，往往抱有一種“等”、“耗”、“拖”的態度。他們認為，只要我能拖得住撐得久，動遷組終會因為拆遷進度的壓力而接受被拆遷人提出的補償條件。事實上，這是一種非常錯誤的想法。首先，法律上規定了“久拖不搬”的救濟手段。《房屋拆遷管理條例》第十七條確立了行政強拆和司法強拆的兩種救濟手段，面臨被拆遷人、承租人“久拖不搬”的情況，拆遷人有權依照法律程度申請強制拆遷，被拆遷人、拆遷關系人意圖想通過“拖”的方式而阻止拆遷人的拆遷，這是不現實的想法；其次，在以前的拆遷案例中確實存在因時間拖得過久，拆遷人給予被拆遷人較高補償的情況，但我們不能把給予較高補償的原因簡單歸于“等”、“耗”、“拖”。拆遷是一種依法而為之的法律行為，哪些項目應當補償、哪些情形應當照顧、基于何種標準補償，都是經由法律、法規、地方政策性文件所規范的，所有的拆遷補償都是納入到法律、法規、政策性文件中的，而不是拆遷人自主決定的事情。再次，抱有“等”、“耗”、“拖”想法的被拆遷人往往把全部精力集中于補償款的安置上，而忽視了補償款分割的法律風險化解。律師在辦案的過程中，經常會遇到這種情況：在補償款談妥之前，被拆遷人、承租人往往站成一線，共進共退，以圖爭取更多的利益。而一旦補償款落實之后，被拆遷人、承租人以及拆遷關系人會因為之前的權屬約定不明而再起訴訟，請求法院依法為其進行動遷款的分割，拆遷之事本已麻煩甚多，再加上動遷款的分割，更容易出現親朋關系破裂、子女關系緊張的情況。而這一切，其實都可以通過拆遷前的準備，通過約定各方權利的方式，很容易地把拆遷后的法律風險給化解掉。但很多拆遷人、拆遷關系人并沒有注意到這一點，而徒增許多煩惱和糾紛。承租企業在拆遷前可以做的準備工作有：（1）深度審查拆遷中的各方權利義務關系，確定因拆遷而發生關系的各方主體與住宅房屋拆遷相比，非住宅房屋拆遷（企業拆遷）因為土地、房屋的權屬關系復雜，在拆遷過程中會有更多的拆遷關系人在里面。如果被拆遷房屋是自有產權辦公用房，并享有完整的國有土地使用權，被拆遷人就是被拆遷房屋的產權人，拆遷關系主體就是拆遷人、被拆遷人。有些房屋是租賃辦公用房，拆遷關系主體則有拆遷人、被拆遷人和承租人三方主體。值得引起注意的是，集體土地上的私有企業拆遷以及國有改制不徹底的企業拆遷，因原有權屬不明，甚至土地轉讓合同無效等各種在法律規范之外的事實出現，使得各方主體權利義務不清楚，拆遷獲得補償款后往往更容易發生糾紛。由此，上海偉聚律師事務所律師提示：對于產權歸屬不明確的企業，在拆遷實施后、拆遷補償安置協議訂立前這段時間內，建議咨詢或者聘請律師介入，以合同約定或者其他法定形式把拆遷各方的權利、動遷款分割方案做民事權利的約定，以有效化解可能發生的法律風險。（2）積極準備對被拆遷房屋的產權關系證明、現有設備清單、勞動合同的備案核查、裝修裝潢費用支出等相關材料證明有很多當事人并沒有預估到相關材料證明是件很復雜的事情，臨到限期，匆匆估算企業內的設備數目，對因拆遷而引起的設備遷移費、哪些設備遷移動是損害設備價值的沒有進行精細的清點核查，而使被拆遷企業、承租企業在安置補償時相當被動。常言道，破家值萬貫，對企業資產設備的核查應當是一個細致、認真的工作，應當提前介入，為后來的評估做好準備。被拆遷房屋的產權關系證明主要有房產證、土地證或者租賃合同、土地轉讓合同等文件；現有設備清單指企業運營過程中實際使用的設備價格、規格、數量、使用年限、有無抵押等情況的清單。勞動合同的備案核查是指企業與本企業實際用工之間訂立的勞動合同，以證明本企業內共有多少在職員工，勞動期限如何等。如有事實勞動情形的，建議應盡快補充勞動合同，以證明雙方的勞動關系。另外，社會保險繳納情況、工資單等實際證明企業員工報酬情況的材料證明也應一并整理并列清單。
拆遷是為了滿足城市建設、改造或房地產開發的需要，所依據的法規是《中華人民共和國房地產產管理法》和國務院《城市房屋拆遷管理條例》。拆除違法建筑是為了城市管理的需要（當然很多違法建筑的拆除是和拆遷同步進行的），也就是說即使不拆遷，城市不建設等，違法建筑的存在也是不合法的，是應該依法拆除的，目前違法建筑的存在主要是由于城市管理尚不到位，所依據的法規是《中華人民共和國城鄉規劃法》。
拆遷按房屋產權證和土地使用證即包括土地和房產二部分補償給擁有該物權的所有權人。拆遷也分貨幣拆遷或異地安置。貨幣拆遷一般會對房產或土地單獨計算費用。異地安置會按你土地房產面積給予一定補償后，給出具體面積的安置房產至于補償安置的房產就要你和你前夫去分割了
用挖掘機拆的
強拆犯法！可以起訴拆遷方！第一：非法侵入他人住宅罪（未經財產合法的所有權人允許非法侵入他人住宅）第二：破壞公私財物罪（未經財產合法的所有權人允許，毀損公民合法的私有財產）第三：搶劫罪（使用暴力脅迫等手段將公民合法的私有財產據為己有。用極低的價格，借購買的名義實施搶劫）第四：故意傷害罪（當遇到財產合法的所有權人進行正當防衛保護自己合法的私有財產時，對財產的合法所有權人使用暴力手段傷害所有權人） 第五：強制交易罪（市場經濟交易雙方應該在平等自愿的基礎上進行交易，一方使用暴力脅迫等手段強迫另一方進行所謂的交易）第六：非法拘禁罪（使用強制手段將財產的合法所有權人送入特定的地方限制人身自由）
宮頸糜爛如何引起？引起宮頸糜爛的原因主要是有以下的幾種：引起宮頸糜爛的五大原因：第一原因：不潔性生活導致引起宮頸糜爛第二原因：多人工流產導致引起宮頸糜爛第三原因：清潔過度導致引起宮頸糜爛第四原因：月經持續過長導致引起宮頸糜爛第五原因：多個性伴侶、性生活強度過大（每周4次以上）、經期性生活等，也是引起宮頸糜爛不可忽視的原因。以上是宮頸糜爛如何引起的原因，宮頸糜爛發生的原因也主要是有以下的幾點，宮頸糜爛的發生是由于分娩、流產、產褥期感染或手術操作或機械刺激如性生活損傷宮頸，病原體侵入而引起感染導致的。患宮頸糜爛后，會出現白帶增多、粘稠，偶爾也可能出現膿性、血性白帶，腰酸、腹痛及下腹部重墜感也常常伴隨而來，性生活時也可能會引起接觸性出血，異味的出現也是極有可能的。宮頸糜爛如何治療：宮頸糜爛的治療方法如下：患了宮頸糜爛要盡早的開始治療，治療宮頸糜爛應該盡量的采用藥物治療治療為主，其他的治療方法為輔，治療宮頸糜爛的藥物主要有希美彥，見效快，復發率低，這些方面的藥物不光可以治療宮頸糜爛，還可以在一定程度上阻斷病源體，使重度宮頸糜爛轉為中度或者是輕度宮頸糜爛，阻斷宮頸糜爛的形成。
拆除彩鋼瓦一般價格在8~10元/㎡
引起宮頸糜爛的原因主要是有以下的幾種：引起宮頸糜爛的五大原因：第一原因：不潔性生活導致引起宮頸糜爛第二原因：多人工流產導致引起宮頸糜爛第三原因：清潔過度導致引起宮頸糜爛第四原因：月經持續過長導致引起宮頸糜爛第五原因：多個性伴侶、性生活強度過大（每周4次以上）、經期性生活等，也是引起宮頸糜爛不可忽視的原因。以上是宮頸糜爛如何引起的原因，宮頸糜爛發生的原因也主要是有以下的幾點，宮頸糜爛的發生是由于分娩、流產、產褥期感染或手術操作或機械刺激如性生活損傷宮頸，病原體侵入而引起感染導致的。患宮頸糜爛后，會出現白帶增多、粘稠，偶爾也可能出現膿性、血性白帶，腰酸、腹痛及下腹部重墜感也常常伴隨而來，性生活時也可能會引起接觸性出血，異味的出現也是極有可能的。宮頸糜爛如何治療：宮頸糜爛的治療方法如下：患了宮頸糜爛要盡早的開始治療，治療宮頸糜爛應該盡量的采用藥物治療治療為主，其他的治療方法為輔，治療宮頸糜爛的藥物主要有希美彥，見效快，復發率低，這些方面的藥物不光可以治療宮頸糜爛，還可以在一定程度上阻斷病源體，使重度宮頸糜爛轉為中度或者是輕度宮頸糜爛，阻斷宮頸糜爛的形成。
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來源：中國法院網-強拆原因，強拆的原因
投稿：卞若
內容審核：趙明媛律師
