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最新強拆事件,最新強拆事件新聞:今日強拆律師在線咨詢

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    2024-11-13 10:31:30
  • 作者:

    圣運律師
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最新強拆事件,北京圣運律師事務(wù)所為您整理最新強拆事件的相關(guān)法律知識,猜您可能還想了解關(guān)于●最新強拆事件案例●最新強拆事件新聞●2020年最新強拆事件。

最新強拆事件,最新強拆事件新聞:今日強拆律師在線咨詢

#win7 651錯誤如何解決?#

win7 651錯誤的原因有:原因一:網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商的原因解決方法:聯(lián)系所在地區(qū)的網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商,電信10000、聯(lián)通10010、鐵通10050。原因二:網(wǎng)線沒接上或者網(wǎng)線故障解決方法:將網(wǎng)線的兩個接頭重新拔插一下;網(wǎng)線故障的話,更換網(wǎng)線。原因三:Modem故障解決方法:切斷電源5分鐘左右,重新連接啟動Modem。原因四:系統(tǒng)故障解決方法:1、替換系統(tǒng)文件將系統(tǒng)中c:\windows\system32\drivers目錄下的raspppoe.sys文件從一個可以正常撥號的系統(tǒng)中復(fù)制一個并替換。2、文件權(quán)限將系統(tǒng)中C:\Windows\System32\LogFiles\WMI目錄給予管理員權(quán)限,在WMI文件夾上點擊右鍵,再點“獲取管理員權(quán)限”,如果沒有,就直接雙擊。3、網(wǎng)卡的驅(qū)動問題由于Windows 7是一個比較新的系統(tǒng),所以在“設(shè)備管理器”中把網(wǎng)卡給卸載,然后重新啟動電腦,啟動后win7會自動安裝自帶的驅(qū)動。4、手動設(shè)置網(wǎng)卡在“設(shè)備管理器”里找到你的網(wǎng)卡,然后點擊“屬性”、再找到“高級”選項卡,在列表菜單中找到“速度和雙工”,設(shè)置為“100M 全雙工”。5、重啟電腦,重新創(chuàng)建一個寬帶連接。

#有誰知道宿遷市宿豫區(qū)錦繡江南小區(qū)拆遷事件的最新進展?那家人現(xiàn)在怎么樣了?法院怎么審理的?#

經(jīng)二審審理江蘇高級人民法院改判姐姐為5年有期徒刑(一審為8年)弱者的勝利

#什么是綠色鋼結(jié)構(gòu)建筑#

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已把鋼結(jié)構(gòu)房屋列為綠色環(huán)保建筑,并在全國重點推廣。有關(guān)專家認為,鋼結(jié)構(gòu)住宅將成為今后我國住宅的發(fā)展趨勢,而國家各項政策的引導(dǎo)和市場的規(guī)范化管理更成為鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展的助推器。  專家建議,發(fā)展綠色鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)遵循五項基本原則。一是因地制宜。如陜北、山西地區(qū)的窯洞是冬暖夏涼的覆土式建筑,能耗比普通建筑低70%以上,這時就要考慮用不用發(fā)展綠色鋼結(jié)構(gòu)建筑、怎樣發(fā)展綠色鋼結(jié)構(gòu)建筑。二是采用全壽命周期分析方法。在綠色鋼結(jié)構(gòu)建筑的設(shè)計、施工、使用、拆除再利用等方面,應(yīng)盡量減小對環(huán)境的影響,城市建筑壽命應(yīng)從目前的平均35年延長到100年甚至更久,因為延長建筑壽命就等于節(jié)能減排。三是低品質(zhì)(低能值轉(zhuǎn)換率)能源在建筑中的應(yīng)用。建筑節(jié)能不僅包括降低能耗,還包括盡可能利用低品質(zhì)能源對建筑內(nèi)部進行整體性和基礎(chǔ)性調(diào)溫,比如利用地熱能、太陽能等對建筑內(nèi)部進行基礎(chǔ)性調(diào)溫。四是實行全過程控制節(jié)能,尤其應(yīng)該建立專業(yè)的綠色物業(yè)管理機制。五是培育專業(yè)的技術(shù)隊伍。

#打經(jīng)濟官司法官費用,簽過買賣二手房合同了,買方又不想要了,賣房要起訴,打官司費用要多少?#

打經(jīng)濟官司,最主要的費用支出主要有兩部分。  第一部分:訴訟費(費用由人民法院收取),具體包括:  (一)案件受理費;  (二)申請費;  (三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。其中主要涉及的是案件受理費,關(guān)于案件受理費的具體標準,根據(jù)規(guī)定,財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:  1.不超過1萬元的,每件交納50元;  2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;  3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;  4.超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;  5.超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;  6.超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納;  7.超過200萬元至500萬元的部分,按照0.8%交納;  8.超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.7%交納;  9.超過1000萬元至2000萬元的部分,按照0.6%交納;  10.超過2000萬元的部分,按照0.5%交納,所以你要確定你的訴訟請求的金額來具體計算。  二、 法條依據(jù):  訴訟費用交納辦法第六條 當事人應(yīng)當向人民法院交納的訴訟費用包括:  (一)案件受理費;  (二)申請費;  (三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。  第十三條 案件受理費分別按照下列標準交納:  (一)財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:  1.不超過1萬元的,每件交納50元;  2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;  3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;  4.超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;  5.超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;  6.超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納;  7.超過200萬元至500萬元的部分,按照0.8%交納;  8.超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.7%交納;  9.超過1000萬元至2000萬元的部分,按照0.6%交納;  10.超過2000萬元的部分,按照0.5%交納。  第二部分:代理律師費用  這個收費情況不盡相同,主要取決于訴訟標的物的價值以及代理律師的名氣。代理費一般按標的收取,即糾紛房產(chǎn)的市場價,按這個市場價的一個雙方協(xié)商的比例來收取代理費的,這個代理費都是雙方談的,沒有一定的數(shù)額。律師不同收費不同。  第三部分:附件(僅供參考):  代理房屋買賣合同糾紛案操作流程和收費標準  一、當事人電話咨詢,仔細閱讀我的博客上的有關(guān)文章;在本律師的指導(dǎo)下收集準備文件資料和證據(jù),約定面談的具體時間;  二、當事人攜帶全部案件材料到本律師辦公室面談;簽訂委托代理合同、授權(quán)委托書和其它法律文書,當事人交納辦案成本費3000元至5000元;  上海本地且證據(jù)材料齊全、較為有利的,交納辦案成本費3000元;外地案件,長三角的,交納辦案成本費4000元,其它地區(qū)的,交納辦案成本費5000元;如果是上海的疑難復(fù)雜案件,或者當事人的證據(jù)材料殘缺不全、需要律師做較多的調(diào)查取證工作的,交納辦案成本費5000元。  如當場未簽訂委托代理合同,當事人支付咨詢費500元。  三、當事人陳述房屋交易過程和爭議焦點,本律師擬定起訴狀,定稿后打印出起訴狀,當事人簽名;復(fù)印全部證據(jù)材料; 如果當天來不及做好起訴狀、來不及復(fù)印全部證據(jù)材料,當事人先回家,本律師及助理復(fù)印、整理證據(jù)材料,第二天第三天與當事人通過電話、網(wǎng)絡(luò)交流起訴狀內(nèi)容,定稿后打印出來由當事人簽署。  簽訂委托代理合同后五日內(nèi),當事人支付案件代理費;  四、本律師及助理代為調(diào)查取證;當事人補充證據(jù);  五、本律師整理備齊全部起訴材料,到法院申請立案;將法院開具的繳納訴訟費通知單給當事人,當事人繳納訴訟費;法院立案; 如需申請財產(chǎn)保全,本律師向法院遞交財產(chǎn)保全申請書,當事人準備財產(chǎn)擔保,向法院交納保全費和擔保財產(chǎn),辦理申請財產(chǎn)保全手續(xù);  六、法院傳票下達,等待開庭;  七、法院開庭審理;如果調(diào)解結(jié)案,法官作出調(diào)解書,雙方簽收;如果調(diào)解不成或者我方不愿調(diào)解,本律師提交書面代理意見,等待判決書;  八、收到判決書后,如果勝訴,達到了訴訟目標,當事人支付代理費余款;  如果敗訴或者部分敗訴,未達到訴訟目標,按照委托代理合同的約定向當事人退回全部或者部分代理費;  九、如對方當事人不服提起上訴,或者我方提起上訴,進入二審,本律師繼續(xù)代理;二審勝訴后,按照委托代理合同約定收取一審階段代理費標準一半的代理費;  十、判決書或者調(diào)解書生效后,申請強制執(zhí)行;  十一、執(zhí)行文書下達后,陪同指導(dǎo)當事人到房地產(chǎn)交易中心辦理審稅手續(xù)和過戶手續(xù);  如有約定代理申請強制執(zhí)行、陪同辦理審稅過戶手續(xù)應(yīng)支付一定的代理費,辦理完過戶手續(xù)當日,當事人付清執(zhí)行代理費。  案件證據(jù)材料:  當事人需要準備的主要證據(jù)材料有:(一)當事人當初與房東簽訂的房屋買賣合同(轉(zhuǎn)讓協(xié)議)、支付購房款憑證(銀行轉(zhuǎn)賬憑條、房東簽署的房款收據(jù));(二)房東的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明復(fù)印件,購房者的身份證復(fù)印件;房產(chǎn)證、最新產(chǎn)調(diào);(三)動遷戶的房屋拆遷補償安置協(xié)議,與開發(fā)商簽訂的商品房預(yù)售合同(出售合同),動遷戶的購房款發(fā)票,契稅完稅證或契稅免稅證等;(三)房東移交給購房者的房屋資料(進戶通知書、房屋交接書、新建住宅質(zhì)量保證書、新建住宅使用說明書、業(yè)主手冊或物業(yè)服務(wù)手冊、房屋維修合同等);房東已經(jīng)繳納的進戶費、房屋維修基金、物業(yè)管理費、公用事業(yè)費發(fā)票收據(jù)等;(四)購房者收房后的物業(yè)管理費、公用事業(yè)費發(fā)票收據(jù);購房者裝修該房屋的裝修施工合同、裝修材料款發(fā)票收據(jù)和裝修費發(fā)票收據(jù)等。  公用事業(yè)費指自來水、電力、燃氣、固定電話、有線電視等的初裝費、開通費、使用費。  代理費標準:  如實行風險代理,案件代理費一般在3萬元—7萬元,根據(jù)案件的難易復(fù)雜程度、當事人的合同效力情況、證據(jù)材料是否齊全完善,結(jié)合系爭房屋的當前市場價總價,協(xié)商確定代理費數(shù)額。代理費數(shù)額的確定標準主要是案件的難易復(fù)雜程度。最低不低于2.8萬元,最高不高于30萬元。  如實行普通代理,代理費標準是同種情形的案件風險代理代理費標準的三分之一至二分之一。最低不低于1.2萬元,最高不高于6萬元。  如果購房者當初購房時是本律師代理審查把關(guān)、擬定買賣合同的,一律實行風險代理,代理費數(shù)額不高于本律師代理同類型同情形案件平均市場價的六折。  代理費支付方式:  風險代理,簽訂委托代理合同后支付代理費的80%,收到一審法院的結(jié)案法律文書后三日內(nèi)付清余款,或者簽訂委托代理合同后三日內(nèi)付清全部代理費。如最后敗訴,按照委托代理合同的約定,退還全部或者部分代理費。  普通代理,代理費與案件代理結(jié)果不掛鉤,簽訂委托代理合同后當事人即當場支付代理費,或者簽約后三日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬一次性付清代理費。  謝謝采納!

#老人去世后房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)#

1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán),如父母有其他合法繼承的情況,需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理;如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑,則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。3、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。4、取得了上述的證明之后,申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料,包括自己的身份證件,身份證明,父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續(xù)。5、繼承房產(chǎn)所涉及到的房產(chǎn)過戶與咱們其他情況涉及到的房產(chǎn)過戶一樣,需要繳納相關(guān)的稅費,而這個稅費的很多稅種收取都是與房屋的價格有關(guān)的,因此,需要做房屋的評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準確的物業(yè)市值價格。這個評估報告需要提交給房管,繳納完稅費之后,就可以到房管辦理房屋過戶手續(xù)了。擴展資料:老人去世后房產(chǎn)過戶需要什么材料1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標準,房產(chǎn)繼承需提交的資料:3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。6、房屋所有權(quán)證書。7、繼承公證。8、繼承人身份證及復(fù)印件。9、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。參考資料來源:搜狗百科:房產(chǎn)繼承

#國有土地和集體土地在拆遷安置補償上有什么區(qū)別#

追問: 這樣不是讓利給開發(fā)商嗎?我們的本村宅基地上的房屋被拆和外面的人買的我們村宅基地房屋為什么補償不一樣呢?他們也是集體土地使用證。 回答: 外面人買你們村的宅基地是不可能獲得國有土地使用權(quán)證的,因為你們村的土地是屬于你們村集體所有,村集體的土地屬于集體土地不屬于國有土地,如果他以村集體用地辦理到了國有土地使用權(quán)證的話那么他的這個國有土地使用權(quán)證就是無效的,是不受法律保護的。 但考慮到你們處于城鄉(xiāng)結(jié)合部,或者是不是你們村的土地在之前已經(jīng)被政府征收而宅基地獲得了保留沒有征收呢?如果是這樣的話他是可以通過國有土地使用權(quán)買賣獲得國有土地使用證的。 追問: 是的,我們村里的土地在九年前就被政府以搞公益社施的借口給征收了,可是卻給了開發(fā)商,價格很便宜的,我們現(xiàn)在就剩下宅基地了,難到還要便宜給開發(fā)商嗎?我們的權(quán)義有誰來保障,現(xiàn)在老人沒有生活來源,好多都在外打工,我們還有活路嗎?政府征完地后就應(yīng)該不管嗎?還不如讓我們死了。 回答: 呵呵,所以說正如我的估計,你們村里的土地是被征收過的,我搞土地方面的事務(wù)只有4年多的時間,現(xiàn)在的土地征收必須給當?shù)氐氖У剞r(nóng)民在補償土地補償費、青苗補償費、地上附著物補償之外還需要為被征地人購買社會保險(一般為養(yǎng)老保險)以保障失地農(nóng)民今后的生計,而九年前可能并沒有補償社會保險的強制性規(guī)定,這也是沒有辦法的,畢竟法律法規(guī)的滯后是我國法律界一直存在的問題。 如果生活實在困難,家庭成員中又都沒有工作,可以向當?shù)鼐游瘯⒚裾块T申請低保,估計只能這樣啦。能夠理解你的心情。 追問: 現(xiàn)在在宅基地拆遷上,難道政府就不能為我們想想嗎,動不動就公檢法出面,強拆,關(guān)拘留所,難道政府是開發(fā)商政府嗎? 回答: 宅基地拆遷補償也是有一定標準的除補償土地之外還要進行房屋拆遷補償,而且一般分兩種,一種是直補,也就是直接以現(xiàn)金方式補償,另外就是安置補償,興建安置小區(qū),將被拆遷戶安置到小區(qū)樓房內(nèi)居住,如果被拆遷人并不要求足夠面積的房,如本來可以補償160平米的住房,而你其實只需要80平米,那么另外的80平米則以現(xiàn)金的方式支付,如果被拆遷的房屋有商業(yè)鋪面的,還可以補償一定面積的鋪面。一般來說安置補償方案要通過與當?shù)鼐用襁M行協(xié)商,征求大部分居民的同意,如果大部分的居民不同意,他們拆遷也拆不下去。 如果你個人對拆遷安置方案不滿意,可以進行進一步協(xié)商,如果協(xié)商不成可以提起行政復(fù)議,要求重新界定和評估房屋(請求第三方評估機構(gòu)),以此為依據(jù)重新安排補償標準,不過如果具有同等條件的大多數(shù)人都同意拆遷了,那么你的論斷也是站不住腳的。 現(xiàn)在強拆的事情已經(jīng)越來越少了,一個是因為最近因為強拆造成了重大傷亡事件的情況越來越多,另一個十二五規(guī)劃中明確提出要改善民生,所以還是建議你進行正常方式的利益訴求,政府還是應(yīng)該會好好協(xié)商的,如果協(xié)商不了,你做了釘子戶,它還是可以向法院申請強拆令,對你進行強拆的。 同樣,還是能夠理解你的心情的,人人都想追求自己的利益不受侵害。 補充: 還需要幫助么??

#云南保山最近有什么拆遷消息嗎?#

有。打漁村和紅花村搬遷,在下馬村征了地,準備給搬遷村蓋房子。

#哪有江西宜黃縣強拆事件詳細經(jīng)過及最新進展#

這件事情也是最近才發(fā)生的,相關(guān)的處理也出來了 http://www.33669.com/content/2010-09-16/20100916181713415.shtml以上這篇還是比較詳細的哈!!

#民事案件風險代理律師如何收費標準#

1、風險代理的收費方式風險代理從大類上分,有兩種收費方式:1)半風險代理模式在代理合同中律師代理費分兩部分,基本代理費+風險代理費。基本代理費部分簽約后支付,且不論辦案結(jié)果如何,這部分不予退還。而風險代理部分則是約定以一定比例或標準,結(jié)合案件處理結(jié)果,支付風險代理費。2)全風險代理模式合同中的全部代理費均與結(jié)果掛鉤,全部是按一定比例或標準,結(jié)合案件處理結(jié)果確定應(yīng)支付的代理費。不管是半風險代理模式中的風險代理部分還是全風險代理模式,雙方視案情需要也可以約定當事人先預(yù)付一部分或全部的風險代理費,最后根據(jù)案件結(jié)果多退少補。需要特別說明的是,風險代理中律師的風險指的是律師付出勞動有無法獲得相應(yīng)報酬的風險。但在辦案過程中發(fā)生的法院等第三方收取的訴訟費、保全費等費用或者律師在辦案過程中發(fā)生的差旅費等辦案支出,并不屬于風險代理范圍。法院等第三方收取與訴訟相關(guān)的費用,不管是否聘請律師代理,都會發(fā)生。而律師辦案過程中發(fā)生的差旅費,如果律師不代理,當事人自己處理同樣也會發(fā)生。這些費用是由當事人根據(jù)實際發(fā)生情況支付的,不在律師風險代理費范圍。還有,與案件結(jié)果掛鉤可能是指案件的判決結(jié)果,也可能是指案件判決后的執(zhí)行結(jié)果。到底是與哪個結(jié)果掛鉤,需要雙方在代理合同中予以明確。2、風險代理的收費標準按司法部《律師服務(wù)收費管理辦法》第13條的規(guī)定:實行風險代理收費,最高收費金額不得高于收費合同約定標的額的30%。具體的比例,則要根據(jù)案件的難度、標的額的大小、地域、風險代理的不同收費方式等情況,由當事人與律師協(xié)商確定,總的原則是風險和收益成正比:案件難度大的比難度小的收費比例要高;案件標的額小的比標的額大的收費比例要高;外地的案件比本地的案件收費比例要高;全風險模式比半風險模式收費比例要高;半風險模式中,基本代理費低的比高的收費比例要高;完全事后才付費的比事先預(yù)付風險代理費的比例要高;與執(zhí)行結(jié)果掛鉤的比與只與判決結(jié)果掛鉤的收費比例要高;擴展資料:禁止或不適合風險代理的案件不是所有的案件都適合風險代理,也不是所有的案件都能使用風險代理的方式。根據(jù)《北京市律師服務(wù)收費管理辦法》的規(guī)定,以下案件,禁止采取風險代理的方式:1、擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人。2、擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償,請求給付贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、扶養(yǎng)費,請求發(fā)給撫恤金、救濟金,請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人,以及擔任涉及安全事故、環(huán)境污染、征地拆遷賠償(補償)等公共利益的群體性訴訟案件代理人。3、擔任公民請求國家賠償案件的代理人。關(guān)于這個禁止風險代理的范圍,各地制訂的收費辦法中都差不多,因為都是依據(jù)上位的法律法規(guī)制訂的。特別說明:按2006年司法部《律師服務(wù)收費管理辦法》的規(guī)定,“婚姻、繼承”案件也不能使用風險代理的方式,但是在2016年《北京市律師服務(wù)收費管理辦法》中并沒有規(guī)定“婚姻、繼承”案件不得適用風險代理。這是因為在2014年發(fā)改委的《國家發(fā)展改革委關(guān)于放開部分服務(wù)價格意見的通知》中,對于律師服務(wù)中強制要求實行政府指導(dǎo)價的范圍,不包括“婚姻、繼承”案件。也就是說,按最新的規(guī)定,“婚姻、繼承”案件是可以采取風險代理的方式的。當然,不在禁止范圍內(nèi)的案件,當事人未必都希望采取風險代理方式,當事人希望采取風險代理的,律師也未必都接受。對當事人而言,只有案件風險達到一定值,當事人才愿意采取風險代理的方式。而對律師而言,通常風險代理適用于一些大額的“合同糾紛”、“討債的債務(wù)糾紛”等涉及一定財產(chǎn)數(shù)額的訴訟或非訴案件。如果案件標的非常小,即使按最高30%的標準也收不到多少律師費,律師當然不愿意代理。如果律師認為顯然沒什么勝訴的機會,白白付出勞動而無收益的可能性太大,律師同樣也不愿意接受。總之,風險代理方式屬于市場價調(diào)控方式,主要看雙方從各自的利益考量、協(xié)商。參考資料來源:搜狗百科-風險代理

#電腦怎么保養(yǎng)?#

保養(yǎng)和維護好一臺電腦,最大限度的延長其使用壽命,是大家都非常關(guān)心的話題。 日常保養(yǎng)不能松懈 環(huán)境對電腦壽命的影響是不可忽視的。電腦理想的工作溫度是10℃-30℃,太高或太低都會影響計算機配件的壽命。其相對濕度是30%-80%,太高會影響CPU、顯卡等配件的性能發(fā)揮,甚至引起一些配件的短路;太低易產(chǎn)生靜電,同樣對配件的使用不利。另外,空氣中灰塵含量對電腦影響也較大。灰塵太多,天長日久就會腐蝕各配件,芯片的電路板;含量過少,則會產(chǎn)生靜電反應(yīng)。所以,電腦室最好保持干凈整潔。 有人認為使用電腦的次數(shù)少或使用的時間短,就能延長電腦壽命,這是片面、模糊的觀點;相反,電腦長時間不用,由于潮濕或灰塵、汗?jié)n等原因,會引起電腦配件的損壞。當然,如果天氣潮濕到一定程度,如:顯示器或機箱表面有水氣,此時決不能未烘干就給機器通電,以免引起短路等造成不必要的損失。 良好的個人使用習慣對電腦的影響也很大。所以請大家正確地執(zhí)行開機和關(guān)機順序。開機的順序是:先外設(shè)(如打印機,掃描儀,UPS電源,Modem等),顯示器電源不與主機相連的,還要先打開顯示器電源,然后再開主機;關(guān)機順序則相反:先關(guān)主機,再關(guān)外設(shè)。其原因在于盡量的減少對主機的損害。因為在主機通電時,關(guān)閉外設(shè)的瞬間,會對主機產(chǎn)生較強的沖擊電流。關(guān)機后一段時間內(nèi),不能頻繁地開、關(guān)機,因為這樣對各配件的沖擊很大,尤其是對硬盤的損傷更嚴重。一般關(guān)機后距下一次開機時間至少應(yīng)為10秒鐘。特別注意當電腦工作時,應(yīng)避免進行關(guān)機操作。如:計算機正在讀寫數(shù)據(jù)時突然關(guān)機,很可能會損壞驅(qū)動器(硬盤,軟驅(qū)等);更不能在機器正常工作時搬動機器。關(guān)機時,應(yīng)注意先退出Windows操作系統(tǒng),關(guān)閉所有程序,再按正常關(guān)機順序退出,否則有可能損壞應(yīng)用程序。當然,即使機器未工作時,也應(yīng)盡量避免搬動電腦,因為過大的震動會對硬盤、主板之類的配件造成損壞。 就像我們每天都要洗臉刷牙一樣,電腦也需要你每天對她關(guān)心,一般的電腦維護有以下幾點: 1.保持安置電腦的房間干燥和清潔,尤其是電腦工作臺要每天(或兩三天,視房間的清潔度而定)除塵。要知道,顯示器是一個極強的“吸塵器”。曾經(jīng)就遇到過因為環(huán)境不良,顯示器內(nèi)部灰塵厚積,天氣轉(zhuǎn)潮時,導(dǎo)致線路板短路打火損壞顯示器的事故。 2.正確開機(先外設(shè),后主機)和關(guān)機。其實這本不應(yīng)該算是維護的內(nèi)容,但是很多用戶對此總不以為然,甚至錯誤地認為現(xiàn)在的電腦連“軟關(guān)機”都有了,還要“老生常談”。但是這絕對是有必要的:“先外設(shè),后主機”的順序如果搞反了,就有可能使系統(tǒng)無法識別相關(guān)硬件,或者無法裝載設(shè)備驅(qū)動程序。 3.使用光盤或軟盤前,一定要先殺毒;安裝或使用后也要再查一遍毒,因為一些殺毒軟件對壓縮文件里的病毒無能為力。 4.系統(tǒng)非正常退出或意外斷電,應(yīng)盡快進行硬盤掃描,及時修復(fù)錯誤。因為在這種情況下,硬盤的某些簇鏈接會丟失,給系統(tǒng)造成潛在的危險,如不及時修復(fù),會導(dǎo)致某些程序紊亂,甚至危及系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。 一年半載記得打掃一次 為了能讓電腦長期的正常工作,用戶有必要學(xué)習打開機箱進行電腦維護,當然,如果你沒有把握,還是包給專業(yè)人員每年進行清潔一次,對于部分品牌機,說明書中申明不得隨意拆封機箱,就不要打開機箱,否則是不給予保修的。 要進行硬件維護,一般用戶不可能擁有專業(yè)工具,我們用以下工具就可將其輕松搞定:十字螺絲刀,鏡頭拭紙,吹氣球(皮老虎),回形針,一架小型臺扇。 1.切斷電源,將主機與外設(shè)之間的連線拔掉,用十字螺絲刀打開機箱,將電源盒拆下。你會看到在板卡上有灰塵,用吹氣球或者皮老虎細心地吹拭,特別是面板進風口的附件和電源盒(排風口)的附近,以及板卡的插接部位,同時應(yīng)用臺扇吹風,以便將被吹氣球吹起來的灰塵盒機箱內(nèi)壁上的灰塵帶走。 2.將電源拆下,電腦的排風主要靠電源風扇,因此電源盒里的灰塵最多,用吹氣球仔細清掃干凈后裝上。另外還需注意電風扇的葉子有沒有變形,特別是經(jīng)過夏季的高溫,塑料的老化常常會使噪音變大,很可能就是這方面的原因。 3.將回形針展開,插入光驅(qū)前面板上的應(yīng)急彈出孔,稍稍用力,光驅(qū)托盤就打開了。用鏡頭試紙將所及之處輕輕擦拭干凈,注意不要探到光驅(qū)里面去,也不要使用影碟機上的“清潔盤”進行清潔。 4.用吹氣球清除軟驅(qū)中的灰塵。 5.如果要拆卸板卡,再次安裝時要注意位置是否準確,插槽是否插牢,連線是否正確等等。 6.用鏡頭試紙將顯示器擦拭干凈。 7.將鼠標的后蓋拆開,取出小球,用清水洗干凈,晾干。 8.用吹氣球?qū)㈡I盤鍵位之間的灰塵清理干凈。

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