一、有房產證的房子會被強拆嗎

不能強拆。拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。

一、強拆房屋需要符合什么條件

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條的規定：“被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。”據此規定，強制拆遷的主體只能是人民法院，其他機關和組織沒有強制拆遷的權力。但強拆需要滿足以下幾個條件：一、拆遷補償決定書已經發生法律效力。二、經法院的立案審查，做出的拆遷決定認定事實清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權的部門作出。三、法院已經受理此案，并向被強制拆遷人下達了執行通知書等相關手續。四、只有在被拆遷人不自動拆除的情況下，才可以采取強制措施。五、法院采取的強制措施，必須經過合法的審批。在遇到拆遷時，要分清楚拆遷中的拆遷程序是否是合法的，如果不合法而強制拆除，被拆遷人一定要及時的留下相關的證據，方便進行事后救濟維權。

二、拆遷房子的糾紛如何解決

1、可申請行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

2、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。或者可以直接起訴。

3、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。

三、修路可以強拆房屋嗎

修路一般不可以強拆房屋，強拆房屋必須遵守強制拆遷程序。拆遷人應向房屋拆遷管理部門提出申請；房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書；送達決定書；拆遷人向公證機關辦理證據保全；召開聯席會制訂執行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作；張貼強拆公告；實施強制拆遷。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋被違法強拆怎么辦

一、房屋被違法強拆怎么辦

1、房屋被違法強拆的處理方法具體如下：

（1）及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查；

（2）攝影攝像，固定現場證據；

（3）及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟。

2、法律依據：《中華人民共和國行政訴訟法》第六十六條

【有關行政機關工作人員和被告的處理】人民法院在審理行政案件中，認為行政機關的主管人員、直接責任人員違法違紀的，應當將有關材料移送監察機關、該行政機關或者其上一級行政機關；認為有犯罪行為的，應當將有關材料移送公安、檢察機關。

人民法院對被告經傳票傳喚無正當理由拒不到庭，或者未經法庭許可中途退庭的，可以將被告拒不到庭或者中途退庭的情況予以公告，并可以向監察機關或者被告的上一級行政機關提出依法給予其主要負責人或者直接責任人員處分的司法建議。

二、行政強制拆遷的流程是什么

行政強制拆遷的流程具體如下：

1、政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷；

2、拆遷房屋證據保全時，公證機關應通知被拆遷人到場；

3、品清點登記后，應運至指定處所，交給被執行人接收；

4、制執行騰出的房屋，由裁決機關接收。

三、拆遷房有房產證嗎

一、拆遷房有房產證嗎

1、拆遷房有房產證。拆遷房主要是分成兩種，一種是政府拆遷分配的，一種是開發商購買土地后賠償的，無論是哪種，只要是通過正規拆遷程序拆遷的，都是有房產證的。

2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條

國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

第六十一條

以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。

二、拆遷房如何辦理房產證

拆遷房辦理房產證流程如下：

1、拆遷戶辦證需要持回遷協議、結算單、發票、原房產證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單去房地產交易中心檔案室開注銷證明；

2、產權人持身份證明、婚姻證明的原件、復印件，帶齊材料到行政服務中心房產窗口繳納共維基金、辦證。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●有房產證的房子會被強拆嗎知乎

●有房產證的房子會被強拆嗎怎么辦

●有房產證的房子會被強拆嗎

●有房產證的房子會被強拆嗎現在

●有房產證會被強征嗎

●有房產證的房子被強拆了怎么賠償

●有產證的房子政府能強拆嗎

●有房產證的房子會被強拆嗎怎么辦

●有房本的房子可以強拆嗎

●有房產證的商品房會拆嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●沒有房產證能拆遷嗎?沒有房產證的房子是否可以獲得拆遷補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房沒有房產證可以轉讓嗎?房產拆遷沒有產權怎么補償,拆遷過戶需要哪些材料：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房不能過戶沒有房產證能買嗎?拆遷如何補償哪些沒有過戶的房屋呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面沒有房產證拆遷怎么賠?門面房沒有營業執照拆遷補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷有房產證沒有土地證怎么賠償?拆遷宅基地沒有房產證只有土地使用證怎么算回遷面積：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●只有土地使用證沒有房產證拆遷?只有房產證沒有國土證拆遷了能分多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集資房沒房產證被拆了賠多少錢一平方?集資房沒有房產證拆遷可否得到賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?拆遷安置房有房產證不滿五年可以交易嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償是按照戶口本人頭來嗎?拆遷補償按房產證還是戶口本：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶提前申請安置房?拆遷安置房可以提前辦房產證嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●沒有房產證的自建房子可以買嗎?沒有房產證的自建房拆遷補償是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有房產證土地使用證是集體算小產權嗎?有房產證和集體土地證的土地拆遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●自建房只有房產證沒有土地證怎么辦?自建房只有房產證拆遷補償多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷需要房產證原件嗎?房屋拆遷需要土地證原件其作用是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院可以拍賣沒有房產證的房子?法院可以拍賣沒有房產證的拆遷安置房嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷房產證沒過戶咋辦?房屋拆遷房子沒過戶怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子賣了但房產證沒過戶,這種情況拆遷怎么辦?房子賣了沒過戶現在拆遷能拿補償款嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地證沒過戶拆遷怎么辦?房產證已過戶宅集地沒過戶拆遷時還用給原房主錢嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村沒有房產證拆遷怎么辦?2024農村房屋有土地證沒有房產證拆遷有賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?房產證土地證的名字是我,房子是老房父母造的拆遷后房子我兄有份嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網-有房產證的房子會被強拆嗎，