農村家庭承包土地被征收補償金是誰出?,農村家庭承包集體土地被征收后的補償歸承包人所有。根據法律規定,征收農村家庭集體承包土地的補償包括土地補償費、安置補助費以及其他地上附著物和青苗等的補償費用。一、征地補償費屬于誰所有征地補償費中的土地補償
農村家庭承包集體土地被征收后的補償歸承包人所有。根據法律規定,征收農村家庭集體承包土地的補償包括土地補償費、安置補助費以及其他地上附著物和青苗等的補償費用。
一、征地補償費屬于誰所有
征地補償費中的土地補償費歸農村集體經濟組織所有。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。根據《土地管理法實施條例》第二十六條第二款的規定,征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
二、拆遷補償糾紛怎么舉證起訴再審
一、征地拆遷賠償糾紛誰來舉證
在征地拆遷賠償糾紛中原告應當對其主張承擔舉證責任,但是在原告不具有舉證能力或舉證能力較弱的情況下,法院可以責令被告來進行舉證。
原告對因強拆所致物品損失的舉證不能,其原因是被告實施強制拆除時,不依法履行職責,嚴重違反法定程序所致。
二、農村征地補償糾紛的主要原因
農村土地征收補償費用的性質和歸屬法律規定不明確。
承包地之外的農村集體土地被征用,征收方向農村集體經濟組織支付地上附著物和青苗費補償費、安置補助費,其歸屬法律、法規沒有明確規定。
由于農村土地權屬的立法界定不清,大量的補償費無法為農民所掌握,嚴重損害了農民的利益。
依照現行法律規定,青苗補助費和地上附著物補償費應分配給該物的所有者,通常為農民個人所享有;安置補助費國家規定應由集體經濟組織所享有,若農民自謀職業,應發給農民個人。
但現行的立法模式并沒有為“集體”作出嚴格界定,現實中農村集體土地一般存在三種模式,即鄉鎮集體所有,村民委員會集體所有,村民小組集體所有。
三、安徽搬遷房屋賠償標準
(一)征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
(二)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償,征收耕地的補償費用應包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
(三)征地補償應包括土地補償、被征地農民的安置補助、與社會保障費用、農民村民住宅補償,以及其他地上附著物補償和青苗補償。
(四)在住房保障方面,將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場價給予貨幣化補償,城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
承包的土地被征用,補償費的歸屬需要根據具體情況分析,征地補償項目包括安置補償、土地補償、地上附著物補償。承包人可以享有承包地的使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,也可以自主組織生產經營,但沒有土地的所有權,土地不屬于土地承包人的,屬于發包方,所以土地補償費歸集體,承包人也可以得到地上附著物和青苗的補償費。根據《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條承包地被依法征收,承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的,應予支持。征收者把征收款給村集體,后由村集體把錢轉交給承包人。
一、土地補償費歸農民所有還是集體所有
征收農村土地的補償,分為兩個部分:一、土地補償費:是按照土地原用途和面積給予的補償。土地屬于農民集體所有,是村集體分給本村農戶承包的,農民有使用權,沒有所有權。這一部分的補償費,應當歸村集體經濟組織所有。二、地上附著物的補償費:是按照地上的附著物即青苗給予的補償。因為青苗是農民個人財產,所以這一部分的補償費,應當歸承包人所有。
二、農村林地拆遷補償款怎樣分配
依據土地管理法實施條例的規定,對林地進行征收時,土地補償款是歸村集體所有的,而安置補償費、地上隨著物及青苗補償費歸承包人所有。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
勞動合同法規定的用人單位設立的分支機構,依法取得營業執照或者登記證書的,可以作為用人單位與勞動者訂立勞動合同;未依法取得營業執照或者登記證書的,受用人單位委托可以與勞動者訂立勞動合同。
法律依據:《中華人民共和國勞動合同法實施條例》第四條 勞動合同法規定的用人單位設立的分支機構,依法取得營業執照或者登記證書的,可以作為用人單位與勞動者訂立勞動合同;未依法取得營業執照或者登記證書的,受用人單位委托可以與勞動者訂立勞動合同。
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內容審核:王四新律師
來源:頭條-農村家庭承包土地被征收補償金是誰出?,