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農村違規建筑屬于哪個部門管,農村房屋違建怎么處罰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-29 13:02:15
  • 作者:

    圣運律師
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農村違規建筑屬于哪個部門管,一、農村違規建筑屬于哪個部門管 農村違建房歸縣級以上人民政府土地行政主管部門(國土資源局)、鄉、鎮人民政府管理。 《土地管理法》第八十三條,依照本法規定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建

農村違規建筑屬于哪個部門管,農村房屋違建怎么處罰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村違規建筑屬于哪個部門管

一、農村違規建筑屬于哪個部門管


      農村違建房歸縣級以上人民政府土地行政主管部門(國土資源局)、鄉、鎮人民政府管理。


      《土地管理法》第八十三條,依照本法規定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。


二、一般違法強拆歸哪個部門管


      違法強拆可以向公安機關進行報案。


      根據原《中華人民共和國城市規劃法》以及《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定,任何單位或個人在城市、鎮規劃區進行工程建設,須申請辦理建設工程規劃許可證,未取得建設功臣規劃許可證,依法應受處罰。


      依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條:“城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上人民政府可以責成相關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施”的決定。


      即使強制拆除違法建筑,政府也要嚴格遵循《行政強制法》的程序性規定,拆除之前應當先通知相對人自行拆除,在當地張貼公告且不得在夜間拆除。


      根據《建筑法律法規》第七條:建筑工程開工前,建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是,國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。


      按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程,不再領取施工許可證。


      《違章建筑處理辦法處理》第四條


      違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建筑機關處理,并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員,于執行職務時,應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。


三、一般來說半夜強拆之后怎么取證


      第一,對房屋內外部進行拍照錄像


      被拆遷人在遇到強拆時一定要對被拆的房屋內外部進行拍照錄像,首先找一個標志性的參照物,證明自己房屋的大致方向,然后再由遠至近進行拍攝,拍攝時對自己的房屋內部進行介紹。


      第二,錄音錄像時要明確時間


      被拆遷人在對房屋進行拍照錄像的時候要明確時間,可以在拍照錄像的時候對手機設置時間,最好能讓時間顯示在照片或錄像上。


      如果沒有辦法設置時間也可以通過在拍攝過程中,可以以談話的方式來證明時間,比如在拍攝過程中可以詢問征收方或家人“今天是不是x月x號”等等。


      第三,錄音錄像時要明確強拆現場的對象


      遇到非法強拆的時候一定要明確來拆的對象,不要光是拍攝幾臺挖掘機,最主要是要拍攝到穿制服的人以及現場指揮的征收方的人。


      如果沒有穿制服,被拆遷人應該通過自己或借助他人之口有意識地套出對方是誰,并明確地稱呼對方,確認對方是誰。


      第四,錄音錄像證據妥善保存


      被拆遷人拍攝取證時一般都是手機或家用相機,這個時候一定要注意內存的問題,在錄音錄像前盡量保證內存充足,錄音錄像中盡量不要中斷。


      以上就是針對農村違規建筑屬于哪個部門管的介紹,對于違章建筑物的當事人在一定的時間內會接收到自行拆除的通知,如果當事人沒有按照規定拆除,那么相關執法人員就會攜帶法院的強拆手續強拆。

二、農村違規建筑哪個部門監管?

城鄉規劃主管部門。對于農村違法建筑,政府可以限期拆除。如拒不自行拆除,縣級政府俯依法強制拆除或者申請法院強制拆除?!冻青l規劃法》第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。《土地管理法》第八十三條依照本法規定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。

一、違章建筑侵犯相鄰權怎么辦

違章建筑侵犯相鄰權的,可以到城鄉規劃主管部門投訴。

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:

(一)未經批準進行臨時建設的;

(二)未按照批準內容進行臨時建設的;

(三)臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

第六十八條

城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

二、違法建筑強拆有賠償嗎

違法建筑被依法強制拆除,并不能獲得賠償。

《城鄉規劃法》第六十五條的規定,在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

第六十八條規定,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

三、農村房屋違建怎么處罰

一、農村房屋違建怎么處罰

1、農村房屋違建的處罰如下:

(1)對于農村違法的建筑,可以改正的處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;

(2)如果不能改正,處建設工程造價百分之十以下的罰款。

2、法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

二、違建的認定標準是什么

1、未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑;

2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑;

3、擅自改變了使用性質建成的建筑;

4、擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。

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內容審核:張小華律師

來源:中國法院網-農村違規建筑屬于哪個部門管,

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