達成協議后拒絕搬遷的后果，達成協議后拒絕搬遷，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴，訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。一、拆遷不合理不搬會如何樣1、房屋拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷
達成協議后拒絕搬遷，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴，訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
一、拆遷不合理不搬會如何樣
1、房屋拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁；
2、也可以依法向人民法院起訴，訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。拆遷人申請先予執行的，應當符合民事訴訟法的有關規定。
二、拆遷還建糾紛是否適用訴訟時效
拆遷還建糾紛適用訴訟時效，適用六個月的行政訴訟時效。拆遷還建糾紛的時效自知道或者應當知道作出行政行為之日或被侵害之日起算，超過二十年的糾紛訴訟人民法院不予受理。
房屋拆遷糾紛一般可以采取如下方式解決：
1、行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；
2、依法起訴。若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議；
3、強制拆遷。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。
三、強制拆遷該怎么維權
面對違法強拆時，應當采用以下方式進行維權：(1)注意收集證據，確定非法強拆的責任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強拆之前，一定要現場拍照、錄像取證。對有政府或部門負責人、工作人員在現場，或者有公務車輛在現場的取證。對于不能拍照、錄像取證的，可以向公安報警，要求公安協助調查取證。如果公安機關對于被拆遷人房屋強拆不作為的，可以依法起訴。(2)及時維權，不能長時期“信訪”而耽誤了起訴期限。在取得違法強拆的證據之后，應當及時啟動法律程序來維權，切莫因為長期信訪、上訪活動而耽誤起訴期限。針對違法強拆，被拆遷人可以依據《行政訴訟法》和《國家賠償法》的規定，在法定期限之內及時啟動行政訴訟及國家賠償程序。既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性之后，向賠償義務機關提出賠償請求，由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數額有異議的，可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟，要求國家賠償。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
達成協議后拒絕搬遷的法律后果有：被拆遷人達成協議后在搬遷期限內未搬遷的可以依法提起訴訟，向人民法院申請強制執行。行政機關作出強制執行決定前應當事先催告被拆遷人履行搬遷義務，被拆遷人拒絕搬遷的行政機關可以予以強制拆除。
一、城市拆遷糾紛怎么處理
1、行政裁決
拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
2、行政或司法強制
（1）行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。
（2）司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。
3、民事仲裁或民事訴訟
拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
二、如何對拆遷補償糾紛解決
拆遷補償糾紛經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。
三、有一家路被拆裝，修路的費用有賠償嗎？
被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，而且該裁決已經生效，房屋所在地的市、縣人民政府已作出行政強制拆遷決定書的前提之下，才真正適用于城市房屋行政強制拆遷。主要體現在：
首先，拆遷當事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。按照條例和規程的規定，拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協議的，向房屋拆遷管理部門申請請求裁決，這也是申請裁決的前提。行政強制拆遷的依據是生效的裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向房屋拆遷管理部門提出了裁決的申請，且有了生效的裁決，行政強制拆遷才可能發生。
其次，強制拆遷前必須先調解。房屋拆遷管理部門審查決定受理以后，應進行調解。調解是房屋拆遷管理部門作出裁決前的必經程序，房屋拆遷管理部門在調解中必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的合理要求應當采納。拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。
再次，強制拆遷前召開兩次聽證會。其一是未達成拆遷補償安置協議戶數較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應當進行聽證。其二是房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，還必須經領導集體討論決定后，方可向政府提出行政強制拆遷申請。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十八條
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
1、依法向仲裁委員會申請仲裁。當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予辦理。
達成的仲裁協議是申請仲裁的前提。仲裁協議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛發生前或者發生后達成的請求仲裁的協議。當事人達成仲裁協議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協議無效的除外。
仲裁協議無效的情形有：
（1）約定的仲裁事項超出法律規定的仲裁范圍；
（2）無民事行為能力或限制民事行為能力人訂立的仲裁協議；
（3）一方采取脅迫手段，迫使對方訂立仲裁協議的；（4）仲裁協議對仲裁事項或者仲裁委員會沒有約定或者約定不明確的，且達不成補充協議的。
2、依法向人民法院起訴。當事人沒有達成仲裁協議，或者仲裁協議無效的，可以依法向人民法院起訴。
3、當事人對仲裁協議的效力有異議，可以請求仲裁委員會作出決定或者請求人民法院作出裁定。一方請求仲裁委員會作出決定，另一方請求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。當事人對仲裁協議的效力有異議，應當在仲裁庭首次開庭前提出。
4、訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。拆遷人申請先予執行的，應當符合民事訴訟法的有關規定。
一、未給予充分補償時強制被征收人搬遷是否適當
民有所居是社會穩定的基石，在房屋征收過程中，先對被征收人進行補償安置，后進行房屋拆除是原則。通常情況下，在房屋征收人按照補償安置協議或補償安置裁決向被征收人提供貨幣補償或者安置用房、周轉用房之前，被征收人有權拒絕任何單位組織實施的房屋拆除行為。也就是說，在未給予充分補償時禁止強制被征收人搬遷。
律師答疑：
網友提問：被拆遷方與拆遷方達成了搬遷協議后，被拆遷方拒絕搬遷，需要承擔什么樣的法律后果？
律師回答：
1、依法向仲裁委員會申請仲裁。當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予辦理。
達成的仲裁協議是申請仲裁的前提。仲裁協議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛發生前或者發生后達成的請求仲裁的協議。當事人達成仲裁協議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協議無效的除外。
2、依法向人民法院起訴。當事人沒有達成仲裁協議，或者仲裁協議無效的，可以依法向人民法院起訴。
3、當事人對仲裁協議的效力有異議，可以請求仲裁委員會作出決定或者請求人民法院作出裁定。一方請求仲裁委員會作出決定，另一方請求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。當事人對仲裁協議的效力有異議，應當在仲裁庭首次開庭前提出。
4、訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。拆遷人申請先予執行的，應當符合民事訴訟法的有關規定。
●達成協議后拒絕搬遷的后果是什么
●達成協議后拒絕搬遷的后果有哪些
●協議搬遷可以拒絕嗎
●達成協議后拒絕搬遷的后果怎么辦
●協議搬遷可以拒簽嗎
●搬遷協議簽訂后不肯搬遷
●協議搬遷可以不同意嗎
●達成協議后拒絕搬遷的后果有哪些
●達成協議搬遷承諾書
●簽了搬遷協議又不拆了
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內容審核：馮興元教授
來源：臨律-達成協議后拒絕搬遷的后果，
