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被強拆后房補償款能拿到嗎?,強拆的房子有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-17 04:14:41
  • 作者:

    圣運律師
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被強拆后房補償款能拿到嗎?,法律分析:能,在政府征收房屋過程中,對于拒簽協議的被征收人,市、縣級人民政府一般會按照征收補償方案作出補償決定,隨后申請人民法院強制執行,此時被行政強拆后的被征收人,按照《補償決定》中載明的進行補償。房屋被強拆能

被強拆后房補償款能拿到嗎?,強拆的房子有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、被強拆后房補償款能拿到嗎?

法律分析:

能,在政府征收房屋過程中,對于拒簽協議的被征收人,市、縣級人民政府一般會按照征收補償方案作出補償決定,隨后申請人民法院強制執行,此時被行政強拆后的被征收人,按照《補償決定》中載明的進行補償。房屋被強拆能不能拿到補償,要依據被強拆的房屋是否合法而定,如果是強制拆除違法建筑,沒有經濟補償。如果是合法的房屋,有經濟補償。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、房屋被強拆后怎么要補償?

一、房屋被強拆后怎么要補償?

1、不存在“房屋被強拆后怎么要補償”這個問題。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

2、被拆遷方在限定的期限內若是不搬遷,有可能會被強制拆遷。

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

二、拆遷方違法強拆構成犯罪嗎?

1、拆遷方違法強拆不一定構成犯罪。

若是被強拆房屋的市場價值比較大,那么違法強拆者有可能會涉嫌犯故意毀壞財物罪。作為公民的居住用房或商業用房,不僅自身價值較高而且還承擔著多重社會屬性,居者有其屋是社會穩定的有利保障。

2、合法修建的房屋被強拆了,可以提交信息公開申請書。

房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了,房屋或者土地被征收的信息,被征收人可以向國土資源局和規劃部門提交信息公開申請書,查看房屋或土地被征收的相關情況。

3、此外還可以采取以下方式維權

(1)掌握強拆證據,向公安報警

在房屋拆遷過程中,被拆遷人遇到了威脅、毆打等暴力手段的,被拆遷人對保利行為掌握相關證據后,向公安報警。如果公安在接到報警后,置之不理時,被拆遷人可以向公安的上一級或者公安所屬的政府申請行政復議。

(2)拆遷訴訟

被拆遷人因暴力拆遷合法權益受到損害的,可以向法院起訴,通過訴訟的途徑維護自己的合法權益。

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行請求如果被法院批準,個人、單位的房屋將會被強拆。

三、強拆的房子有補償嗎

法律分析:強拆的房子如果屬于行政違法行為,那么有補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

法律依據:《中華人民共和國征收拆遷補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

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內容審核:羅思章律師

來源:中國法院網-被強拆后房補償款能拿到嗎?,

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