亚洲欧美精品一区,精品国产免费一区二区三区演员表,欧美性一级

您的位置：圣運律師 > 養(yǎng)殖場搬遷 > 沒有環(huán)評的養(yǎng)殖場因禁養(yǎng)區(qū)拆遷能拿到哪些補償,沒有環(huán)評養(yǎng)殖場拆遷有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

沒有環(huán)評的養(yǎng)殖場因禁養(yǎng)區(qū)拆遷能拿到哪些補償,沒有環(huán)評養(yǎng)殖場拆遷有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-10 21:21:16
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

沒有環(huán)評的養(yǎng)殖場因禁養(yǎng)區(qū)拆遷能拿到哪些補償，沒有通過環(huán)境評估的養(yǎng)殖場如果是違反興建的，因禁養(yǎng)區(qū)進行拆遷的，被拆遷人是不能取得經(jīng)濟補償?shù)摹＿M行禽獸的養(yǎng)殖時，是需要經(jīng)有關(guān)部門批準的，一些特定的區(qū)域是屬于禁止養(yǎng)殖禽獸的，養(yǎng)殖禽獸會對區(qū)域內(nèi)的環(huán)境造

沒有環(huán)評的養(yǎng)殖場因禁養(yǎng)區(qū)拆遷能拿到哪些補償,沒有環(huán)評養(yǎng)殖場拆遷有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、沒有環(huán)評的養(yǎng)殖場因禁養(yǎng)區(qū)拆遷能拿到哪些補償

沒有通過環(huán)境評估的養(yǎng)殖場如果是違反興建的，因禁養(yǎng)區(qū)進行拆遷的，被拆遷人是不能取得經(jīng)濟補償?shù)摹＿M行禽獸的養(yǎng)殖時，是需要經(jīng)有關(guān)部門批準的，一些特定的區(qū)域是屬于禁止養(yǎng)殖禽獸的，養(yǎng)殖禽獸會對區(qū)域內(nèi)的環(huán)境造成破壞。但是沒有通過環(huán)境監(jiān)測的不給予補償。

一、買養(yǎng)殖場費用要多少錢一平方

包括禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等)的實際價值補償;

2.存欄畜禽的補償

補償數(shù)額一般是根據(jù)禽畜的種類、大小、市場價格來確定;

3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償

需要結(jié)合養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤、停產(chǎn)停業(yè)的時間長短進行綜合評估;

4.可移動設(shè)備設(shè)施的搬遷費用和不可移動設(shè)備設(shè)施的折舊費;

5.各種搬遷補助和獎勵費用，要符合政策規(guī)定的條件，滿足政策確定的搬遷、簽約期限規(guī)定才有。

二、門面房養(yǎng)殖場被拆遷的會補償停業(yè)損失嗎

門面房養(yǎng)殖場被拆遷的有停產(chǎn)停業(yè)損失補償。只要停業(yè)停產(chǎn)損失具體怎么賠償，需要結(jié)合當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展、具體情況來確定。

因為對于門面房以及養(yǎng)殖場來說，拆遷會導(dǎo)致無法經(jīng)營，無法經(jīng)營當然會產(chǎn)生停業(yè)損失，因此當然應(yīng)當賠償停業(yè)停產(chǎn)損失。

三、養(yǎng)殖場用地申請流程

1、計劃養(yǎng)殖者需持設(shè)施農(nóng)用地建設(shè)方案及用地協(xié)議向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出用地申請。

2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府依據(jù)設(shè)施農(nóng)用地管理的有關(guān)規(guī)定對經(jīng)營者提交的資料進行審查，符合要求的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府牽頭，會同區(qū)國土、農(nóng)業(yè)、畜牧、環(huán)保等部門及計劃養(yǎng)殖者對項目用地進行現(xiàn)場踏勘。畜牧部門具體審核畜禽養(yǎng)殖場規(guī)模布局及畜禽種類是否符合畜牧規(guī)劃要求。符合規(guī)定要求的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府報區(qū)政府審批。

3、經(jīng)區(qū)政府批準后，計劃養(yǎng)殖者方可建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施用地，而后經(jīng)國土部門會同相關(guān)部門初驗符合設(shè)計要求的，國土部門向經(jīng)營者頒發(fā)設(shè)施農(nóng)用地備案通知書，計劃養(yǎng)殖者方準建設(shè)附屬設(shè)施用地。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、沒有環(huán)評，養(yǎng)殖場拆遷有補償嗎

養(yǎng)殖場如果是依法成立的，但由于環(huán)保問題要拆遷的，政府會對被拆遷人進行一定的補償，但如果是違建的，不能獲得補償。因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

養(yǎng)殖場拆遷一般都有如下方面的補償：

1、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等的補償：我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。

2、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失：一般來說，規(guī)模養(yǎng)殖場都是專業(yè)化養(yǎng)殖，辦理了養(yǎng)殖證，有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營，有辦理營業(yè)執(zhí)照，而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止，面對這種情況，拆遷方應(yīng)當基于養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

3、對存欄禽畜的出清的補償：遇到拆遷，但是圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大，賣不上錢，而如果因為拆遷必須要處理，那這個損失應(yīng)當由拆遷方補償給養(yǎng)殖戶，這就是存欄禽畜的出清補償。

一、當事人對拆遷補償協(xié)議協(xié)商不成怎么辦？

如果簽訂協(xié)議之后，發(fā)現(xiàn)沒有約定什么時候支付補償款，或者即使約定了補償款的支付時間，但是征收方還以“財政還在審批”、“政府沒錢”等等理由進行敷衍拖著補償款不給，那各位被征收人注意，及時通過法律武器維護自己的合法權(quán)益。

因此拆遷戶一定注意，根據(jù)“先補償，后搬遷”的原則，在拆遷的時候，一定要跟拆遷方簽訂書面的拆遷補償協(xié)議，協(xié)議中一定要明確補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等。上訴注意事項缺一不可，缺少任何一處，都可以拒絕簽訂補償協(xié)議。