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開荒地被征收,農(nóng)民個人是否能拿到補償?開荒地被征收如何補償與安置:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-15 11:58:02
  • 作者:

    圣運律師
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開荒地被征收,農(nóng)民個人是否能拿到補償,開荒地被征收如何補償與安置,一、開荒地被征收如何補償與安置首先要明確的是,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),旱地的每畝平均補償金額為5 8萬元,而水田則達到了每畝9 9萬元,菜田的補償更是高達每畝15 6萬元。其次,我

開荒地被征收,農(nóng)民個人是否能拿到補償?開荒地被征收如何補償與安置:今日在線土地征收法律咨詢

一、開荒地被征收如何補償與安置

首先要明確的是,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),旱地的每畝平均補償金額為5.8萬元,而水田則達到了每畝9.9萬元,菜田的補償更是高達每畝15.6萬元。

其次,我們參考的標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)計機關(guān)核準(zhǔn)的最基礎(chǔ)單位的年度統(tǒng)計報告,同時也會考慮物價部門所公布的市場價格。

最后,如果按照規(guī)定支付的土地補償金和安置補助費無法保證被征用土地的農(nóng)民維持原有的生活水平,那么可以適當(dāng)提高安置補助費。

在進行土地征收時,必須給予公正、合理的補償,以確保被征地農(nóng)民的原有生活水平不會下降,并且他們的長期生計能夠得到保障。

此外,土地征收過程中還應(yīng)依法及時足額支付土地補償金、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,同時還要為被征地農(nóng)民提供必要的社會保障費用。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?/p>

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;

個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、開荒地被征收,農(nóng)民個人是否能拿到補償

眾所周知,農(nóng)村地區(qū)的荒地仍然歸入集體所有,無論您是以何種方式挖掘和開發(fā),都無法獨自獲得該土地的所有權(quán),畢竟,對您所開發(fā)的那片土地,您并無所有權(quán)。

因此,農(nóng)民的開荒行為僅僅屬于個人行為。

而農(nóng)村土地的征收,無疑是一個普遍存在的問題。

那么,若真遇到了征收農(nóng)民自行開墾的荒地的情況,我們必須遵循農(nóng)村土地歸集體所有的原則,未經(jīng)過發(fā)包的荒地亦然歸屬于村集體。

然而,由于開荒者并未獲得該片土地的承包經(jīng)營權(quán),故在面對征收情況時,他們無法享有土地征收補償費用。

盡管如此,在考慮到農(nóng)民在開荒與土地整治以及化肥使用等方面所付諸的努力和貢獻后,我們?nèi)詰?yīng)向其支付適當(dāng)金額的青苗補償費用。

對于那些被征收的開荒土地,農(nóng)民將有機會領(lǐng)取一定的補償款。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途;

土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷;

居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償;

并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。

被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在我們?nèi)粘I钪校墒且环N無形的約束,它既保護我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧,但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解,就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“開荒地被征收如何補償與安置”,每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機會,我們應(yīng)該抓住這些機會,不斷提高我們的法律素養(yǎng),以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核:鄧海鳳律師

來源:頭條-開荒地被征收如何補償與安置,開荒地被征收,農(nóng)民個人是否能拿到補償

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