村委會是否有權利收取村民土地租賃的權利，1、土地性質分為國家所有和集體所有，個人不能隨意宣稱土地為自己的。2、集體所有的土地可以發包給村民，但村民只有承包權，不擁有所有權。3、口糧田不需要支付承包費，但村內其他空閑土地可以發包并收取承包費。
1、土地性質分為國家所有和集體所有，個人不能隨意宣稱土地為自己的。
2、集體所有的土地可以發包給村民，但村民只有承包權，不擁有所有權。
3、口糧田不需要支付承包費，但村內其他空閑土地可以發包并收取承包費。
4、如果有爭議，可以通過召開村民大會或村民議事會進行討論決定，也可以尋求司法所的調解或申請土地仲裁來解決土地糾紛。
法律分析
,1、土地性質有國家所有和集體所有，你說是你家的土地，不符合法律規定。
2、集體所有的土地歸集體所有，可以發包給村民，村民有的只是承包權，不是所有權。口糧田不需要交承包費。
3、口糧田外的村內空閑土地可以發包給村民，可以收取承包費。
4、如果你們不同意，可以要求召開村民大會或村民議事會討論決定，按法律規定，你們對土地改造成魚塘，付出費用了，應當由村委會承擔。有爭議，可以到司法所調解，土地爭議也可以申請土地仲裁，也可以到。
拓展延伸
村委會在土地租賃中的權力范圍與限制
村委會在土地租賃中的權力范圍與限制主要受到法律和相關規定的約束。根據我國土地管理法和相關法規，村委會作為鄉村自治組織，具備一定的權力來管理和監督土地租賃活動。其權力范圍包括制定土地租賃政策、審批土地租賃合同、收取租金等。然而，村委會的權力也受到一些限制。首先，村委會必須依法行使權力，不能濫用職權。其次，村委會在土地租賃中的權力不得侵犯村民的合法權益，如未經村民同意擅自收取額外費用。此外，村委會在土地租賃中的權力也需遵守法定程序，確保公平公正。因此，村委會在土地租賃中的權力范圍與限制是為了保護村民的利益，維護鄉村秩序和穩定的重要手段。
結語
村委會在土地租賃中的權力范圍與限制是為了保護村民的利益，維護鄉村秩序和穩定的重要手段。根據土地管理法和相關法規，村委會具備一定的權力來管理土地租賃活動，包括制定政策、審批合同和收取租金等。然而，村委會的權力也受到法律的限制，不能濫用職權，不得侵犯村民的合法權益，需遵守公平公正的程序。如有爭議，可通過召開村民大會或村民議事會討論決定，申請土地仲裁或調解解決。維護村民利益是村委會權力行使的核心目標。
法律依據
中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第四節 土地承包經營權的保護和互換、轉讓 第二十九條 下列土地應當用于調整承包土地或者承包給新增人口：
（一）集體經濟組織依法預留的機動地；v （二）通過依法開墾等方式增加的；
（三）發包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。
中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第五節 土地經營權 第三十八條 土地經營權流轉應當遵循以下原則：
（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉；
（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途，不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境；
（三）流轉期限不得超過承包期的剩余期限；
（四）受讓方須有農業經營能力或者資質；
（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第五節 土地經營權 第三十六條 承包方可以自主決定依法采取出租（轉包）、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權，并向發包方備案。
法律分析：需要。本村村民集體所有的土地，租給外村人經營的，必須首先經村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意，否則租賃合同無效；若土地管理者違背村民共同意志將集體所有土地租給外村人，本村半數以上村民向法院提起訴訟的，法院應予以受理。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。 第十五條 農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府批準。
法律分析：村民委員會是村集體的代表，可以依法發包本集體所有的土地。1、發包耕地的，只能向本村村民發包，不得向村外人員發包。2、發包荒山等五荒地的，可以通過招標、拍賣等方式向任何人發包，但需要提前經本村村民會議通過，并報鄉鎮政府批準。另外，本村村民享有優先承包權3、上述所有已經發包的土地，只能用于農業項目，不能做非農業建設。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條 土地承包應當按照以下程序進行：
（一）本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組；
（二）承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案；
（三）依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；
（四）公開組織實施承包方案；
（五）簽訂承包合同。
h3>四、村里土地出租需要村民同意嗎法律分析：需要。本村村民集體所有的土地，租給外村人經營的，必須首先經村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意，否則租賃合同無效；若土地管理者違背村民共同意志將集體所有土地租給外村人，本村半數以上村民向法院提起訴訟的，法院應予以受理。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。 第十五條 農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府批準。
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內容審核：張小華律師
來源：頭條-村委會是否有權利收取村民土地租賃的權利，
