村委會有權利將廢棄礦區租賃給別人嗎？，法律分析：村委會有權“出租”集體林地，但應當經過村民代表會同意。村民委員會，為中國大陸地區鄉（鎮）所轄的行政村的村民選舉產生的群眾性自治組織，村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治
法律分析：
村委會有權“出租”集體林地，但應當經過村民代表會同意。
村民委員會，為中國大陸地區鄉（鎮）所轄的行政村的村民選舉產生的群眾性自治組織，村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，村民委員會由主任、副主任和委員三至七人組成。領導班子產生依賴民主選舉，每三年選舉一次，沒有終身制， 任何組織或者個人不得指定、委派或者撤換村民委員會成員。
法律依據：
《中華人民共和國村民委員會組織法》
第二條 村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監督。
村民委員會辦理本村的公共事務和公益事業，調解民間糾紛，協助維護社會治安，向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議。
村民委員會向村民會議、村民代表會議負責并報告工作。
第三條 村民委員會根據村民居住狀況、人口多少，按照便于群眾自治，有利于經濟發展和社會管理的原則設立。
村民委員會的設立、撤銷、范圍調整，由鄉、民族鄉、鎮的人民政府提出，經村民會議討論同意，報縣級人民政府批準。
村民委員會可以根據村民居住狀況、集體土地所有權關系等分設若干村民小組。
經過村民會議投票，三分之二以上村民或村民代表同意出租集體土地，村委會有權出租集體土地出租集體土地。村委會在未獲得三分之二以上村民或村民代表同意的情況下，村委無權出租土地。
一、鄰居侵占土地被開發處查封可以告他嗎
鄰居侵占集體土地,可以告他。建議先協商解決，如果不愿協商或協商不成的，可以由村委會向法院起訴維權，因村委會怠于行使代表權而使集體權益無法得到救濟的情形發生，村過半數村民可以共同提起訴訟，但必須以集體經濟組織名義提起。
二、村民自治組織的形式有3種
1、村民會議。村民會議有兩種形式:一種是全體村民會議，由本村18周歲以上的村民參加。另一種是戶代表會議，由每戶派代表參加。
2、村民代表會議。村民代表會議作為村民會議在特定條件下的替代形式或補充形式，它不是管理性、執行性的機構，更不是具體的工作機構，而是決策機構，在受村民會議授權的范圍內具有同村民會議同等的決策權。
3、村民委員會。村委會在村民自治組織體系中處于執行機構的地位，沒有決策權。
三、無宅基地證明需要鎮蓋章么
無宅基地證明需要鎮政府蓋章。農民依法只能在戶口所在的村集體土地范圍內取得宅基地，如果需要開具有關證明，應該由戶口所在的村委會出具。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第六十三條
土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
法律分析：村委會有權“出租”集體林地，但應當經過村民代表會同意。
村民委員會，為中國大陸地區鄉（鎮）所轄的行政村的村民選舉產生的群眾性自治組織，村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，村民委員會由主任、副主任和委員三至七人組成。領導班子產生依賴民主選舉，每三年選舉一次，沒有終身制， 任何組織或者個人不得指定、委派或者撤換村民委員會成員。
法律依據：《中華人民共和國村民委員會組織法》
第二條 村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監督。
村民委員會辦理本村的公共事務和公益事業，調解民間糾紛，協助維護社會治安，向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議。
村民委員會向村民會議、村民代表會議負責并報告工作。
第三條 村民委員會根據村民居住狀況、人口多少，按照便于群眾自治，有利于經濟發展和社會管理的原則設立。
村民委員會的設立、撤銷、范圍調整，由鄉、民族鄉、鎮的人民政府提出，經村民會議討論同意，報縣級人民政府批準。
村民委員會可以根據村民居住狀況、集體土地所有權關系等分設若干村民小組。
h3>四、村委會有權利出租集體土地嗎經過村民會議投票，三分之二以上村民或村民代表同意出租集體土地，村委會有權出租集體土地出租集體土地。村委會在未獲得三分之二以上村民或村民代表同意的情況下，村委無權出租土地。
一、鄰居侵占土地被開發處查封可以告他嗎
鄰居侵占集體土地,可以告他。建議先協商解決，如果不愿協商或協商不成的，可以由村委會向法院起訴維權，因村委會怠于行使代表權而使集體權益無法得到救濟的情形發生，村過半數村民可以共同提起訴訟，但必須以集體經濟組織名義提起。
二、村民自治組織的形式有3種
1、村民會議。村民會議有兩種形式:一種是全體村民會議，由本村18周歲以上的村民參加。另一種是戶代表會議，由每戶派代表參加。
2、村民代表會議。村民代表會議作為村民會議在特定條件下的替代形式或補充形式，它不是管理性、執行性的機構，更不是具體的工作機構，而是決策機構，在受村民會議授權的范圍內具有同村民會議同等的決策權。
3、村民委員會。村委會在村民自治組織體系中處于執行機構的地位，沒有決策權。
三、無宅基地證明需要鎮蓋章么
無宅基地證明需要鎮政府蓋章。農民依法只能在戶口所在的村集體土地范圍內取得宅基地，如果需要開具有關證明，應該由戶口所在的村委會出具。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第六十三條
土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
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內容審核：劉鵬飛律師
來源：臨律-村委會有權利將廢棄礦區租賃給別人嗎？，
