申請宅基地不批怎么辦，1、申請宅基地后，如果村委會不批準的，可以向人民政府申請處理；2、如果人民政府土地管理部門不批的，當事人可以申請行政復議或者向法院提起行政訴訟。3、 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理
1、申請宅基地后，如果村委會不批準的，可以向人民政府申請處理；2、如果人民政府土地管理部門不批的，當事人可以申請行政復議或者向法院提起行政訴訟。3、 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
怎么申請宅基地
1、申請宅基地首先主體一定要是村民或集體經濟組織成員，其次向集體經濟組織提出申請，經鄉鎮人民政府審核，由縣級人民政府批準。一人只能有一處宅基地，將宅基地出賣或出租后，不得再申請宅基地。2、根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
宅基地使用權怎么申請
申請宅基地的程序：1. 需建住宅的村民向所在的村民委員會提出申請。2. 村民委員會根據村鎮規劃，對宅基地申請進行審核，經村民會議或者農村集體經濟組織全體成員討論同意。3. 經鄉(鎮)人民政府審查后，報縣級人民政府土地行政主管部門審核，由同級人民政府批準。
宅基地申請書范文怎么寫
宅基地申請書：申請人XXX,男,xx年x月xx日,住XXX村。聯系電話:申請人XXX,女,xx年x月x日,住XXX村,系XXX之妻。聯系電話:申請事項:請求人民政府審核、批準申請人在XX鎮范圍內選定一處宅基地作為修建房屋使用。申請事由:申請人XXX家住XX縣XX鎮xx村,于xx年,申請人XXX因與XXX結婚,婚后,二申請人共同居住在男方家里。因申請人的父母在之前自行修建一棟房屋,故在申請人XXX和XXX結婚以后,便與申請人的大哥XXX共同居住在一棟房屋里。但考慮到申請人XXX長期在XXX鎮煤礦上打工,故二申請人在婚后不久即搬到XXX鎮煤礦上居住,直至今日。xx年x月xx日,為支援國家相應政策,根據XX縣人民政府的指示,XX縣XX鎮人民政府對位于xx廠址規劃內房屋進行拆遷,后與大多數村民簽訂了《房屋拆遷協議》,對房屋的拆除的時間、補償價款等作出了約定。當時因二申請人長期在外務工,有關部門在對房屋進行拆遷時,沒有為二申請人選定宅基地。xx年x月,因二申請人長期在外,且無固定的居住場所,想要回家自籌資金修建一套房屋,但因xx廠址規劃區域內已經不能再修建房屋,要求申請人另尋他處作宅基地使用。后經申請人了解到,在XX縣XX鎮人民政府對XX電廠廠址內的房屋組織拆遷過程中,都由相關部門的規劃、許可,并依法發放相關的審批手續,故二申請人為了能夠得到一處宅基地作為修建房屋使用,并為了得到法律上的準許,特向人民政府提出此申請,請求人民政府給予審核、批準為謝。申請人：申請日期： 年 月 日
農村宅基地申請書怎么寫
宅基地申請書范文————村民委員會：我是本村村民，現有父親或母親名下宅基地一處，因我有弟兄人，本人已結婚，需分家領過，原有宅基地已不能滿足居住需求。故申請審批宅基地，請予批準。申請人：年月日附：申請人戶口本、身份證。
房屋宅基地申請怎么寫
宅基地申請書范本申請人：姓名，個人介紹申請事項:申請農村宅基地以新建住房。事實和理由：一、XXXX二、XXXX三、XXXX特此申請，敬請貴村委會核實情況，審核批準為盼。此致XX村村民委員會申請人：
該內容由 崔萍律師 和 律說律答 共創回答沒房住又不批宅基地處理方法如下：
1、申請宅基地不批的，首先是有償退出政策，也就是說主動讓出閑置的宅基地，政府給予相應的經濟補償；
2、其次可以申請村里的存量建設用地作為宅基地建房，又或者是申請農田耕地作為宅基地建房；
3、可以向村里提出要求宅基地鑒定，然后報鄉政府審核農村的宅基地是鄉鎮的村建規劃部門審批的。農村宅基地建房的，需要取得規劃部門的許可，進行建設規劃。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
宅基地審批流程是什么
1、申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審；
2、現場勘查。鄉人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書；
3、填申請表。國土資源所初審合格后發放《農村村民住宅用地與建設申請表》；
4、委員會審查。村委會申請人提交的農村住宅土地使用和建筑為審查和簽署申請表，申請人的原始住宅用地和家庭成員生活情況，簽署的頭，同時，村民委員會的加蓋公章，報鄉人民政府審核；
5、審核上報。鄉人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現場確定規劃用地范圍，并報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府；
6、審批。縣人民政府批準用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批準書》；
7、放樣。由土地和資源協調人員根據《村鎮建設用地批準證書》和《村建設項目規劃許可證》的現場布局，范圍、填寫《放樣卡》，放樣人在“放樣卡”上簽字。在發放樣品后，申請人可以開始施工；
8、驗收證書。新建、改建、擴建農村住宅，應當構建完成之日起30個工作日接受初始登記或變更登記手續依法申請土地和房屋產權登記，取得土地使用權證書和房屋的所有權證書。
一、申請宅基地村里不批怎么辦
符合宅基地使用條件的，應該保障農民宅基地的使用權。遇到宅基地不予審批的情況，需要分類進行處理。
1、如果是您不符合宅基地申請的條件，那么就需要等條件達標后再申請。
比如，您的年齡未達到當地要求的標準，那就要等上幾年，或者您達到了分戶條件但沒有進行分戶，根據一戶一宅的原則，那么就得等到分戶完成后才能再進行申請。
2、如果村里沒有多余的宅基地，那么有兩種解決辦法。
（1）通過向本集體經濟組織成員購買的方式取得宅基地，也就是說向本村村民購買宅基地，一定要簽訂書面的合同，并經村委會見證，進行 宅基地使用權 登記；
（2）申請以把農田轉為建設用地來建房，但是這個比用村里的存量建設用地審批更嚴格，特別是耕地轉用，審批很難。
3、如果村里有征收拆遷規劃的。
建議您不要再申請宅基地，因為這時候去投資建設新房，會造成資源浪費，這種情況下宅基地也就不予批準。
4、一戶多宅的。
建議也不要再去申請，因為國家規定了嚴格的一戶一宅，對于存量一戶多宅要區分情況進行確權登記，今后會有序解決一戶多宅問題，您此時再去申請肯定也得不到批準。
5、村里有地，干部把住就是不給批。
如果您本身也符合當地宅基地申請條件，而村里也有建設用地可用，但是村干部就是不批，您可以采取如下2種措施：
（1）可以申請鄉鎮政府責令村委會履行其職責；
（2）起訴村委會。《 行政訴訟 法解釋》第24條第一款的規定，當事人對村民委員會或者居民委員會依據法律、法規、規章的授權履行行政管理職責的行為不服提起訴訟的，以村民委員會或者居民委員會為被告。
二 、農村宅基地的申請條件
1、戶籍條件和法定限制
農村并沒有禁止建房，如果要申請宅基地，首先是農村戶口，戶口所在地是本村集體，這里包括因其他因素回遷戶口的。申請人年齡在20周歲以上，而且獨立成戶，名下沒有宅基地。如果是婚后分戶的，雙方要達到 法定結婚年齡 。這樣情況下是有實際住房需求的，可以到當地政府申請宅基地。
2、規劃建設
涉及到整體規劃的，也可以按規定申請宅基地。例如因國家規劃或者公共建設需要搬遷的，可以在新的居住地重新申請宅基地；或者農村房屋建筑升級重新規劃的，農民可以按規定重建房屋，也可放棄老宅基地復墾耕種，申請新的宅基地。
3、危房改造
農村的危房一種是自然災害造成的，還有一種是房屋達到使用壽命破敗不堪的。因自然災害導致房屋破壞嚴重的，政府也會根據情況重新分配宅基地，農民自己可以申請。非災害下破舊的房屋，農民可以在原址進行改造，或者老房被收回，再從新申請宅基地。
三、 農村申請宅基地 的 流程
《農村宅基地管理辦法》第十七條規定：
農村村民申請宅基地，應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請，經村民委員會或村集體經濟組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉村建設規劃許可證或建設用地規劃許可證后，報鄉(鎮)人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準，其批準結果由村民委員會予以公布。
近年來，住房問題一直很受關注，城市買房困難，農村全面進行宅基地確權。但符合宅基地使用條件的，應該保障農民宅基地的使用權。
《中華人民共和國土地管理法》
第九條
城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；
宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
《中華人民共和國土地管理法》
第十一條
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；
已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；
已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
h3>四、沒房住又不批宅基地該怎么辦沒房住又不批宅基地處理方法如下：
1、申請宅基地不批的，首先是有償退出政策，也就是說主動讓出閑置的宅基地，政府給予相應的經濟補償；
2、其次可以申請村里的存量建設用地作為宅基地建房，又或者是申請農田耕地作為宅基地建房；
3、可以向村里提出要求宅基地鑒定，然后報鄉政府審核農村的宅基地是鄉鎮的村建規劃部門審批的。農村宅基地建房的，需要取得規劃部門的許可，進行建設規劃。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
宅基地審批流程是什么
1、申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審；
2、現場勘查。鄉人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書；
3、填申請表。國土資源所初審合格后發放《農村村民住宅用地與建設申請表》；
4、委員會審查。村委會申請人提交的農村住宅土地使用和建筑為審查和簽署申請表，申請人的原始住宅用地和家庭成員生活情況，簽署的頭，同時，村民委員會的加蓋公章，報鄉人民政府審核；
5、審核上報。鄉人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現場確定規劃用地范圍，并報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府；
6、審批。縣人民政府批準用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批準書》；
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8、驗收證書。新建、改建、擴建農村住宅，應當構建完成之日起30個工作日接受初始登記或變更登記手續依法申請土地和房屋產權登記，取得土地使用權證書和房屋的所有權證書。
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內容審核：鄧海鳳律師
來源：中國法院網-申請宅基地不批怎么辦，
