一、申請宅基地資格與流程是什么

法律分析：1、由土地使用者本人向所在集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請。持戶口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書(有批復(fù)無土地使用權(quán)證書的，應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書);

2、異地?zé)o住房的，原宅基地必須退耕，由申請人寫出保證;

3、分戶建房的，應(yīng)提供家庭成員簽訂的分戶協(xié)議;

4、因建設(shè)需拆遷的須提供拆遷部門的證明;

5、在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，應(yīng)辦理城建規(guī)劃部門的《規(guī)劃許可證》，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)應(yīng)取得當(dāng)?shù)卣耐?

6、在公路、溝渠、河道、橋梁兩側(cè)建設(shè)用地，取得主管部門的同意后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所領(lǐng)取宅基地申請表，經(jīng)村民小組、村委會審查同意，由所轄區(qū)域國土資源所工作人員到實(shí)地審查，是否符合法律、政策的規(guī)定，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)(縣人民政府委托縣國土資源局審批)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

二、申請宅基地去哪個部門

法律分析：

屬于國土資源管理局管。不論是農(nóng)村土地還是城鎮(zhèn)土地，都屬于國土資源管理局的管理范疇，但目前，都已經(jīng)實(shí)行了垂直管理制度，因此農(nóng)村土地，包括耕地、集體土地、宅基地、四荒地等多種類型的土地多由縣土地行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作和鄉(xiāng)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。農(nóng)村的宅基地的審批，需要經(jīng)過以下流程：1、由村民大會或者村民代表大會討論決定宅基地的申請；2、討論通過后，提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核通過后，提交縣級人民政府審批。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

衍生問題：

申請宅基地需要什么條件？宅基地申請條件如下：1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

三、宅基地申請流程及條件

法律分析：一、宅基地申請流程如下

(一)農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請報(bào)批程序如下：

1、符合條件的村民提出用地申請;

2、村民小組、村委會討論通過，并有80%以上社員簽字同意;

3、國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察;

4、申請人提交相關(guān)申報(bào)材料;

5、張榜公布;

6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;

7、國土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國土房管局審核;

8、上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn);

9、審批結(jié)果張榜公布;

10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書;

11、國土房管所會同有關(guān)部門、工作人員放線定界;

12、國土房管所工作人員復(fù)核驗(yàn)收。

二、宅基地申請的條件

1、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍;

2、申請面積是否符合宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計(jì)算，4人戶按4人計(jì)算，5人及以上按5人計(jì)算。

3、申請人的戶口必須在申請宅基地所在村組。除回鄉(xiāng)落戶的外，禁止批準(zhǔn)城鎮(zhèn)居民占用農(nóng)村集體土地建住宅。

4、一戶農(nóng)村居民只能有一戶宅基地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

h3>四、申請宅基地去哪個部門

法律分析：

屬于國土資源管理局管。不論是農(nóng)村土地還是城鎮(zhèn)土地，都屬于國土資源管理局的管理范疇，但目前，都已經(jīng)實(shí)行了垂直管理制度，因此農(nóng)村土地，包括耕地、集體土地、宅基地、四荒地等多種類型的土地多由縣土地行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作和鄉(xiāng)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。農(nóng)村的宅基地的審批，需要經(jīng)過以下流程：1、由村民大會或者村民代表大會討論決定宅基地的申請；2、討論通過后，提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核通過后，提交縣級人民政府審批。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

衍生問題：

申請宅基地需要什么條件？宅基地申請條件如下：1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●申請宅基地資格與流程是什么意思

●申請宅基地資格與流程是什么樣的

●申請宅基地政策

●申請宅基地應(yīng)符合哪些條件

●申請宅基地流程多長時間

●申請宅基地流程圖

●申請宅基需要什么條件

●申請宅基地資格與流程是什么樣的

●申請宅基地有什么條件

●申請宅基地需要什么條件有關(guān)政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地申請村委不同意怎么辦,申請宅基地不批怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●申請宅基地不批怎么辦,農(nóng)村申請宅基地不批怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●宅基地雙方協(xié)議有一方不遵守,宅基地簽了協(xié)議有效嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●哪些情況下可以申請宅基地？農(nóng)村宅基地申請程序是怎樣的,農(nóng)村申請宅基地的流程是什么:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●本村人買本村人宅基地房是否合法,本村村民買本村的宅基地可以嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●買的農(nóng)村宅基地但不是本村村民怎么辦,本村村民買本村的宅基地可以嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委會不給批宅基地怎么解決,沒房住又不批宅基地該怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委不批宅基地怎么辦 ,村委會不給批宅基地怎么解決:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●老一輩留下的宅基地如何確權(quán),老一輩留下的宅基地要如何確權(quán):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村改居后宅基地怎么辦,村改居后宅基地性質(zhì):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村地方耕地轉(zhuǎn)宅基地宅基地申請流程?,農(nóng)村怎樣申請宅基地:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●宅基地侵占起訴流程,宅基地被侵占可以起訴嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村房屋扦遷后自己搬走，其宅基地還是別人的嗎？,農(nóng)村搬遷后宅基地土地還有么:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●符合宅基地申請條件但村里不辦理,怎么辦?,村里不給申請宅基地怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●宅基地還能要回來嗎,農(nóng)村宅基地會收回去嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●北京房屋擴(kuò)建拆遷補(bǔ)償征收，2023年北京農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●村干部如何調(diào)解農(nóng)村宅基地糾紛 ,村干部如何調(diào)解農(nóng)村宅基地糾紛:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村戶口，名下沒有宅基地，想回村用爺爺留下的地建房，需要走什么流程？,農(nóng)村戶口，名下無宅基地，想回村用爺爺留下來的地建房，需要走什么流程？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委會蓋章的宅基地是否有效,買宅基地村委蓋章有效嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●鄉(xiāng)村宅基確權(quán)，有住房但沒有院墻，如何確權(quán),宅基地確權(quán)有爭議如何解決:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：頭條-申請宅基地資格與流程是什么，