農村耕地界限糾紛可從國土局檔案調圖做證嗎,法律分析:農村宅基地糾紛不可以找國土局,如果是使用權產權方面的爭議可以要求鎮政府處理,行政處理結果如果不服,可以提起行政訴訟(對方當事人作為第三人)。如果是產權方面沒有爭議,僅僅是對方侵犯了產權,可
法律分析:農村宅基地糾紛不可以找國土局,如果是使用權產權方面的爭議可以要求鎮政府處理,行政處理結果如果不服,可以提起行政訴訟(對方當事人作為第三人)。如果是產權方面沒有爭議,僅僅是對方侵犯了產權,可以直接向法院提起民事訴訟。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
第四十四條 建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。
國土局不管農村土地糾紛。國土局承擔保護與合理利用土地資源、礦產資源、海洋資源等自然資源的責任,組織擬訂國土資源發展規劃和戰略,開展國土資源經濟形勢分析,研究提出國土資源供需總量平衡的政策建議,參與國家宏觀經濟運行、區域協調、城鄉統籌的研究并擬訂涉及國土資源的調控政策和措施,承擔規范國土資源管理秩序的責任,承擔優化配置國土資源的責任,負責規范國土資源權屬管理。
農村土地糾紛當事人應本著尊重歷史、尊重事實、兼顧現實進行協商解決,協商不成可以請求村委會、人民調解委員會進行調解,調解不成可以請求鄉政府或土地管理部門進行調查處理,進行權屬確定,當事人對人民政府作出的處理決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
一、農村土地在檔案館有異議嗎
農村土地使用一般來說我們都會擁有土地的使用證明,但一些特殊的情況下我們可能會遇到農村土地使用證沒檔案的問題,這樣的話一些特殊的情況我們就無法自己去處理,這樣的話就可能會給我們的生活帶來一定的困擾,那如果遇到農村土地使用證沒檔案問題的話我們應該怎么處理呢?
農村土地使用證沒檔案問題如何處理?
首先,應該咨詢土地管理局,如果系統中也沒有檔案的話可以找土地使用證可以找尋相關部門辦理,準備好材料進行申請辦理即可,如果是土地管理人員的疏忽問題可以選擇進行上訴,或者選擇重新提交材料進行申請。
農村土地使用證辦理流程
申請
1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請,領取土地登記申請審批表。
2、提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份。3、土地權屬材料(82年5月14日以前,提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以后,提交農村建房使用證;97年4月以后提交農村建房申請書、農村建設用地批準書等)。
調查
由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調查表,繪制宗地草圖。
審核
先由鄉鎮國土資源管理所進行審核,再報縣國土資源局審核,審核用地材料是否合法,用地界線是否無爭議,用地面積是否準確。
審批
經審核符合“用地面積清楚,界址準確,權屬合法,無爭議”原則的,可批準并進行張榜公布,在公布一個月內無單位或個人對其提出爭議的,由縣人民政府頒發集體土地使用證。
一般來說只要土地確實是歸我們所使用,而且沒有違法違規問題的話,土地使用證辦理都不會有什么問題,當然辦理土地使用證可能不同的地區會因為政策的不同有不同的材料需要有不同的流程需要走,所以我們還是應該根據當地的情況來辦理土地使用證,農村土地使用證沒檔案問題解決起來并不難,如果涉及到土地管理人員的疏忽的話也可以選擇上訴解決。
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內容審核:李帥律師
來源:中國法院網-農村耕地界限糾紛可從國土局檔案調圖做證嗎,