一、沒經(jīng)審批在耕地上建房強(qiáng)拆嗎

若有人試圖在耕地上建造房屋，此類行為必然必須予以拆除。

如果需占用耕地進(jìn)行此類建筑工程，必須首先向上級(jí)政府相關(guān)部門提出申請(qǐng)，并且經(jīng)過相關(guān)部門的審查與同意之后，方可進(jìn)行后續(xù)施工建設(shè)事宜。

尤其是對(duì)于需要占用耕地資源的情況，必須由鄉(xiāng)級(jí)人民政府進(jìn)行嚴(yán)格的審核把關(guān)，并在通過縣級(jí)人民政府土地管理部門審查認(rèn)可之后，再上報(bào)縣級(jí)人民政府進(jìn)行最后的批準(zhǔn)程序。

另外，對(duì)于只需要使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地以及其他類型土地進(jìn)行構(gòu)建活動(dòng)的，那么便只需向鄉(xiāng)級(jí)人民政府進(jìn)行申報(bào)批準(zhǔn)即可。

《土地管理法》第三十六條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取荒廢耕地等手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅或者從事其他建設(shè)的，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，責(zé)令退還非法占用的土地。

二、沒有證的房子被強(qiáng)拆了能有賠償嗎

在情況下，若未持有相關(guān)憑證的建筑物遭受拆除，仍有可能獲得相應(yīng)的賠償。

這需要具體問題具體分析，如果該建筑符合法定要求且經(jīng)過相關(guān)部門認(rèn)定為合法建筑，那么它在被征用時(shí)是應(yīng)該得到賠償?shù)模环粗羰沁`規(guī)建造的建筑，則無法享受此待遇。

對(duì)于那些雖然缺少證件卻有資格證明其合法性的房屋，理應(yīng)按照依法做出的補(bǔ)償措施予以處理。

只有在特定情況下的無證房遭遇拆賠時(shí)，才適用以下三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：即祖屋、戶口所在地的宅基地上所建之房屋以及歷史留下且不存在爭議之房屋。

在此類情形中，房屋根本價(jià)值將成為衡量賠償金額的首要因素，其次還需參考房屋的修建規(guī)模。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-沒經(jīng)審批在耕地上建房強(qiáng)拆嗎，