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順義區可耕地不讓蓋房子嗎,順義區宅基地確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-31 01:57:15
  • 作者:

    圣運律師
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順義區可耕地不讓蓋房子嗎,順義區可耕地不允許蓋房子。一、《基本農田保護條例》第十七條明確規定,禁止任何單位和個人在基本農田保護區內進行建房活動。這包括建窯、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物等其他破壞基本農田的活動。這一規定是為了

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一、順義區可耕地不讓蓋房子嗎

順義區可耕地不允許蓋房子。

一、《基本農田保護條例》第十七條明確規定,禁止任何單位和個人在基本農田保護區內進行建房活動。這包括建窯、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物等其他破壞基本農田的活動。這一規定是為了保護基本農田,確保我國的糧食安全。

二、根據《中華人民共和國土地管理法》第三十條,國家嚴格控制耕地轉為非耕地,實行占用耕地補償制度,這也是為了保護有限的耕地資源。非農業建設如果經批準占用了耕地,需要按照“占多少,墾多少”的原則進行補償。

綜上所述,順義區的可耕地是不允許蓋房子的,這是為了保護農田,確保我國糧食安全和土地資源的可持續利用。

二、耕地可以隨便蓋民房嗎

耕地是不可以隨便蓋民房的。依據相關規定,禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。所以農村耕地不可以建房。

基本農田保護區經依法劃定后,任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區,需要占用基本農田,涉及農用地轉用或者征用土地的,必須經國務院批準。

經國務院批準占用基本農田的,當地人民政府應當按照國務院的批準文件修改土地利用總體規劃,并補充劃入數量和質量相當的基本農田。占用單位應當按照占多少、墾多少的原則,負責開墾與所占基本農田的數量與質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。占用基本農田的單位應當按照縣級以上地方人民政府的要求,將所占用基本農田耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。

法律依據:《中華人民共和國基本農田保護條例》第十七條

禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

三、順義區宅基地確權

法律分析:根據2013年中央一號文件,《中共中央、國務院關于加快發展現代農業,進一步增強農村發展活力的若干意見》提出,全面開展農村土地確權登記頒證工作。就可以知道宅基地確權是在2013年開始的,到結束。具體詳細開展的日期要據當地政府部門安排決定。可以咨詢一下村委負責人,或者是在網上搜一下鄉政府國土部門的電話,問問鄉政府國土部門的人員你所在村的具體開展時間。

法律依據:《確定土地所有權和使用權的若干規定》

第四十五條 一九八二年二月國務院發布《村鎮建房用地管理條例》之前農村居民建房中用的宅基地,超過當地政府規定的面積,在《村鎮建房用地管理條例》施行后未經拆遷、改建、翻建的,可以暫按現有實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。

第四十六條 一九八二年二月《村鎮建房用地管理條例》發布時起至一九八七年一月《土地管理法》開始施行時止,農村居民建房占用的宅基地,其面積超過當地政府規定標準的,超過部分按一九八六年三月國務院《關于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》及地方人民政府的有關規定處理后,按處理后實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。

第四十七條 符合當地政府分戶建房規定而尚未分戶的農村居民,其現有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標準的,可按現有宅基地面積確定集體土地建設用地使用權。

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