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農(nóng)村人不分耕地，怎么能申請土地,農(nóng)村人沒有分到耕地，怎么能申請到土地?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-01 15:45:28
作者：
圣運(yùn)律師
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農(nóng)村人不分耕地，怎么能申請土地，：1、當(dāng)事人向土地所在地的縣級以上國土局提出辦理申請；2、填寫申請表，并提交身份證明復(fù)印件等相關(guān)材料；3、材料經(jīng)過審核后，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)土地使用證。法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第五條

農(nóng)村人不分耕地，怎么能申請土地,農(nóng)村人沒有分到耕地，怎么能申請到土地?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村人不分耕地，怎么能申請土地

：1、當(dāng)事人向土地所在地的縣級以上國土局提出辦理申請；2、填寫申請表，并提交身份證明復(fù)印件等相關(guān)材料；3、材料經(jīng)過審核后，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)土地使用證。法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第五條單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。

農(nóng)村人沒有分到耕地，怎么能申請到土地?

農(nóng)村戶口沒土地的辦法：一般情況下，當(dāng)事人可以向其所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請土地承包。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地，且任何人不得非法予以侵害。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。第十三條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。

土地承包人不交租金怎么辦

土地承包人不交租金可以通過協(xié)商要求對方支付租金；合同中約定遲延支付租金是解除條件之一的可以解除土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同、收回土地；合同沒有該條款的可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第四十二條承包方不得單方解除土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，但受讓方有下列情形之一的除外：（一）擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途；（二）棄耕拋荒連續(xù)兩年以上；（三）給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境；（四）其他嚴(yán)重違約行為。第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

農(nóng)村現(xiàn)在能申請建房的條件是什么？可以申請耕地建房嗎？

農(nóng)村建房子申請流程：1、申請人首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提交建房申請和材料；2、經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)后才能進(jìn)行建設(shè)；3、已經(jīng)有宅基地和房屋的不得再進(jìn)行申請。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

農(nóng)村土地征收后，土地是否能變更

：農(nóng)村土地征收后，土地性質(zhì)就會發(fā)生變化。土地征收是地方政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和其他公共利益的需要，按照法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)限和程序，上報(bào)國務(wù)院或者省級人民政府批準(zhǔn)的一種行為。征收農(nóng)民集體所有的土地歸國家所有，并依法合理補(bǔ)償安置。中國有兩種土地產(chǎn)權(quán)，一是國有土地，二是農(nóng)民集體所有。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第十九條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃中確定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)。

農(nóng)村地方耕地轉(zhuǎn)宅基地宅基地申請流程?

轉(zhuǎn)讓宅基地需要進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。村民應(yīng)向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》，簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場勘測，審查合格上報(bào)縣國土資源局；縣國土資源局資料審核通過后，報(bào)縣政府審批；張榜公示7日無異議的給予發(fā)證辦理登記。法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十七條農(nóng)村村民申請宅基地，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請，經(jīng)村民委員會或村集體經(jīng)濟(jì)組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會予以公布。《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

該內(nèi)容由范曉峰律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、戶口在農(nóng)村沒有分土地怎么辦

農(nóng)村戶口沒土地的，可以在村子土地承包合同到期重新發(fā)包土地時(shí)提出分配要求，如村集體還有機(jī)動地或依法開墾的土地，沒有土地的村民可以要求村集體給予分配。承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換，并向發(fā)包方備案。

符合下列條件之一的，就去試試申請農(nóng)村宅基地：

1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；

3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

如果沒有承包地和宅基地，雖然享受不到各種各樣的補(bǔ)貼，但自己老家以前的耕地、林地上的種植物已經(jīng)宅基地上的房屋就可以繼承。可以享受到集體收益分配權(quán)。比如有些地方現(xiàn)在村里凡有戶口的，不論大小，每人每年能分紅，但如果戶口遷出，就不能參加分紅了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十九條

下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：

（一）集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動地；

（二）通過依法開墾等方式增加的；

（三）發(fā)包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。

三、沒有正式警察輔警能出警嗎

農(nóng)村戶口沒土地的辦法：一般情況下，當(dāng)事人可以向其所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請土地承包。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地，且任何人不得非法予以侵害。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。第十三條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。

農(nóng)村人不分耕地，怎么能申請土地

1、當(dāng)事人向土地所在地的縣級以上國土局提出辦理申請；2、填寫申請表，并提交身份證明復(fù)印件等相關(guān)材料；3、材料經(jīng)過審核后，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)土地使用證。《土地管理法實(shí)施條例》第五條單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。

農(nóng)村戶口遷入外地的，還能分到土地么

部分村民農(nóng)村戶口遷出戶內(nèi)仍有親屬的，可以繼續(xù)享有宅基地使用權(quán)；全家一起遷出戶口的收回宅基地，由集體經(jīng)濟(jì)組織召開會議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批重新分配。《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

農(nóng)村沒有土地使用權(quán)的房屋能否轉(zhuǎn)讓到農(nóng)村

農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件是：1.轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房；2.同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；3.受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；4.轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；5.宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國憲法》第十條宅基地屬于集體所有，其所有權(quán)屬于集體，而農(nóng)民作為經(jīng)濟(jì)組織的成員，対于宅基地?fù)碛械氖怯靡嫖餀?quán)，即使用和收益的權(quán)利，其處分宅基地使用權(quán)的行為屬于無權(quán)處分。

農(nóng)村地方耕地轉(zhuǎn)宅基地宅基地申請流程?

轉(zhuǎn)讓宅基地需要進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。村民應(yīng)向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》，簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場勘測，審查合格上報(bào)縣國土資源局；縣國土資源局資料審核通過后，報(bào)縣政府審批；張榜公示7日無異議的給予發(fā)證辦理登記。《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十七條農(nóng)村村民申請宅基地，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請，經(jīng)村民委員會或村集體經(jīng)濟(jì)組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會予以公布。《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

農(nóng)村打井占耕地怎么補(bǔ)償?

占用農(nóng)村耕地打井的賠償包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)；2、耕地上青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)，其中青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值進(jìn)行計(jì)算；3、安置補(bǔ)助費(fèi)，每人補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的四至六倍。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。

該內(nèi)容由馮瑩瑩律師和律說律答共創(chuàng)回答