一、沒有宅基地證的房屋拆遷該如何補償

1、沒有宅基地證的房屋拆遷補償方式如下：如果屬于違法建筑,是不需要補償的;如果是因為歷史原因,不是農民個人原因,導致房屋沒宅基地證,這種情況下房屋拆遷是需要進行補償的。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

2、法律依據：《土地管理法》

第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、農村宅基地補償有哪些項目

1、征收補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收補償工作。農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

2、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

綜上所述，政府在城鎮化建設中，經常會遇到征收農村土地的情況。有農村戶口，就可以拿到補償款，因為房屋被拆遷的政府需要安置村民，安置補償是根據家庭成員人數定的，有戶口，就有權主張拆遷補償。宅基地的補償由村委會占有，不會給村民個人。

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