本村人買本村人宅基地房是否合法，法律分析：如本村居民購買本村的宅基地、工業等經營性用地的，是合法的，也需要經本村村民三分之二以上同意；但是買賣耕地并用其其他用途的，則屬于違法行為，我國嚴格控制耕地轉變為非耕地。法律依據：《中華人民共和國土地
法律分析：如本村居民購買本村的宅基地、工業等經營性用地的，是合法的，也需要經本村村民三分之二以上同意；但是買賣耕地并用其其他用途的，則屬于違法行為，我國嚴格控制耕地轉變為非耕地。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第六十三條土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。
買農村的宅基地不合法。宅基地房只能轉讓使用權，不可買賣。農村宅基地使用權轉讓必須具備以下條件：
1、經本村村民委員會同意，且最終取得鄉級政府的批準；
2、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件。
宅基地糾紛怎么處理
宅基地糾紛的處理方式如下：
1、宅基地糾紛該找鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；
2、協商不成的，由人民政府處理；
3、當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
第三百六十四條
宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
一、本村村民買本村的宅基地可以嗎
1、本村村民不可以買本村的宅基地。宅基地屬于集體財產，不可以任意買賣。農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。宅基地上的房屋是私有財產，村民可以依法處置。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉鎮人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
二、宅基地可以繼承嗎
宅基地是否可以繼承，視以下情況決定：
1、宅基地上的房屋屬于被繼承人的個人合法財產，繼承人均有繼承權；
2、被繼承人為農村戶口，可以繼續享有宅基地的使用權；
3、宅基地不屬于遺產，不能被繼承，如果繼承人不屬于農民戶口的，不再享有宅基地的使用權；
4、村委會有權將宅基地使用權收回，被繼承人可以將宅基地上的附著物拆除清理，或者按規定將該處住宅賣給本村有宅基地使用權的村民。
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內容審核：索建國律師
來源：臨律-本村人買本村人宅基地房是否合法，
