一、土地二次征收能有賠償嗎多少錢

我們?cè)僦v講二次征地時(shí)的補(bǔ)償問(wèn)題嘛；也就是說(shuō)要按照被征用的土地區(qū)域原來(lái)的用途來(lái)給被征地者進(jìn)行補(bǔ)償。比如說(shuō)，如果是征收耕地上的土地，那土地補(bǔ)償費(fèi)就是這塊地在被征收之前的三年內(nèi)平均每年能產(chǎn)出多少錢的六到十倍這樣子算出來(lái)的。然后呢，如果是征收了耕地的話，還得考慮安置補(bǔ)助費(fèi)這個(gè)事兒，這筆費(fèi)用是根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來(lái)計(jì)算的。但是呢，如果你的房子是違章建筑或者是超過(guò)了批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，那抱歉，二次拆遷補(bǔ)償可能就沒(méi)你的份兒咯。不過(guò)呢，如果你的房子是在批準(zhǔn)期限內(nèi)的臨時(shí)建筑，那還是有機(jī)會(huì)拿到適當(dāng)?shù)亩尾疬w補(bǔ)償?shù)摹Ｖ劣诓疬w補(bǔ)償?shù)姆绞铰铮饕袃煞N，一種是貨幣補(bǔ)償，另一種是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，你自己選哪種都行。

二、拆遷后員工怎么補(bǔ)償

因?yàn)椴疬w導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)營(yíng)變動(dòng)，從而影響到員工的情況，具體的補(bǔ)償方式得根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷。要是企業(yè)拆遷后解除或終止勞動(dòng)合同，那就得根據(jù)員工的工作年限來(lái)算，每滿一年就給勞動(dòng)者支付一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

拆遷導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)營(yíng)變動(dòng)從而影響員工的情況，補(bǔ)償方式需根據(jù)具體情況判斷。

若企業(yè)拆遷后解除或終止勞動(dòng)合同，應(yīng)根據(jù)員工工作年限，以每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。工作六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。若企業(yè)拆遷后未解除或終止勞動(dòng)合同，而是變更工作地點(diǎn)等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，若協(xié)商不成解除勞動(dòng)合同，同樣按照上述經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。但如果員工主動(dòng)辭職，一般沒(méi)有補(bǔ)償。

三、拆遷補(bǔ)償怎么收集證據(jù)

在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，以下是一些收集證據(jù)的重要途徑：

首先，保存與房屋和土地相關(guān)的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地證等，這是證明您合法擁有財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵。

其次，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拍照、錄像，包括內(nèi)外結(jié)構(gòu)、裝修情況等，以記錄其原始狀態(tài)和價(jià)值。

再者，留意政府發(fā)布的各類拆遷文件，如拆遷公告、安置補(bǔ)償方案等，確保獲取書面材料。

還有，保存與拆遷方的溝通記錄，如談話錄音、短信、郵件等，特別是關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)商過(guò)程的內(nèi)容。

另外，整理因拆遷造成的財(cái)產(chǎn)損失清單，如搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等的相關(guān)票據(jù)。

最后，如有第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，保存其出具的評(píng)估報(bào)告。這些證據(jù)將有助于您在拆遷補(bǔ)償中維護(hù)自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：顧一成

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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