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面臨強(qiáng)拆怎么處理？暴力強(qiáng)拆的錯(cuò)誤應(yīng)對(duì)方式：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-02 15:25:52
作者：
圣運(yùn)律師
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怎樣解決強(qiáng)拆問題，　　我國在進(jìn)行拆遷過程當(dāng)中，是需要根據(jù)拆遷性質(zhì)以及主體來進(jìn)行處理的，如果一些居民不進(jìn)行配合，那么行政部門可能會(huì)采取強(qiáng)制拆遷的措施來解決一些困難，接下來北京圣運(yùn)律師小編為大家整理關(guān)于怎樣解決強(qiáng)拆問題的解答，帶著問題我們一起往

面臨強(qiáng)拆怎么處理？暴力強(qiáng)拆的錯(cuò)誤應(yīng)對(duì)方式：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

　　我國在進(jìn)行拆遷過程當(dāng)中，是需要根據(jù)拆遷性質(zhì)以及主體來進(jìn)行處理的，如果一些居民不進(jìn)行配合，那么行政部門可能會(huì)采取強(qiáng)制拆遷的措施來解決一些困難，接下來北京圣運(yùn)律師小編為大家整理關(guān)于怎樣解決強(qiáng)拆問題的解答，帶著問題我們一起往下看。

　　一、怎樣解決強(qiáng)拆問題

　　1、確認(rèn)拆遷性質(zhì)。了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強(qiáng)制性，這種情況只能爭取合理補(bǔ)償;如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強(qiáng)制性，您有權(quán)決定是否被拆遷。

　　2、確認(rèn)土地性質(zhì)。分清楚是國有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國有土地上拆遷依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補(bǔ)償，房子等是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

　　3、了解補(bǔ)償內(nèi)容和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)地方的發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一致，被拆遷戶可以去當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)或者網(wǎng)上其他途徑查一下當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作一個(gè)參考，根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致判斷一下補(bǔ)償是否合理。

　　4、做好取證工作。房子被暴力強(qiáng)拆時(shí)，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強(qiáng)拆的過程等，對(duì)后續(xù)啟動(dòng)法律程序，確認(rèn)強(qiáng)拆主體、確認(rèn)強(qiáng)拆行為以致申請(qǐng)國家賠償都很有幫助。

　　二、暴力強(qiáng)拆的錯(cuò)誤應(yīng)對(duì)方式

　　被拆遷人遭遇拆遷大多是茫然無措的，什么情況也不清楚，大多數(shù)消息似乎是“聽說”的，官方文件從來沒看見過。種種混亂情況讓他們六神無主，這時(shí)便會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤的應(yīng)對(duì)方式。

　　1、上訪。許多被拆遷戶希望借助上訪途徑來解決問題，但是需要強(qiáng)調(diào)的是上訪最大的弊端就是沒有法定的答復(fù)期限和法定的追責(zé)途徑。接待訪民的工作人員大都是做思想工作或者直接登記下來訪民的信息然后讓他們回家等消息以達(dá)到一個(gè)安撫和緩沖的效果。但是真正通過上訪解決問題的少之又少。2014年2月中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳表示中央和國家機(jī)關(guān)不受理越級(jí)上訪，這意味著通過上訪解決問題難上加難。

　　2、以暴制暴。大多數(shù)人面對(duì)暴力拆遷以死抵抗，使出渾身解數(shù)與拆遷辦斗爭到底，磚頭菜刀一起上，實(shí)在不行就抱煤氣罐。但是效果往往不太理想，大多數(shù)這樣以牙還牙斗爭到底的被拆遷人卻被公安機(jī)關(guān)以各種名義拘留甚至被法院判刑。在此提醒大家拆遷維權(quán)行動(dòng)千萬不要盲目進(jìn)行，沒有組織、沒有策劃的一味抵抗只是個(gè)人英雄主義的表現(xiàn)，并不是追求利益的最佳手段。

　　3、當(dāng)釘子戶。大多數(shù)人對(duì)于不合理的補(bǔ)償或者種種逼遷手段采取消極抵抗的態(tài)度，不上訪、不搬遷、不訴訟，采取“三不”主義，認(rèn)為政府也不能把他怎么樣。但是你不知道的是你不搬遷政府也會(huì)采取騷擾、脅迫等手段威逼利誘，最后的結(jié)果就是暴力強(qiáng)拆或者對(duì)您置之不理。所以，您在當(dāng)釘子戶的同時(shí)也要有所作為，啟動(dòng)相關(guān)法律程序調(diào)查拆遷的相關(guān)官方文件是否合法。

　　三、暴力強(qiáng)拆的刑事責(zé)任是如何規(guī)定的

　　拆遷人在實(shí)施拆遷過程中采用暴力、脅迫等非法手段實(shí)施強(qiáng)制拆遷的，是否應(yīng)當(dāng)追究其刑事責(zé)任?如何承擔(dān)刑事責(zé)任?在該條例出臺(tái)以前，我國現(xiàn)行法律或行政法規(guī)層面上尚沒有明確的法律依據(jù)。之前唯一對(duì)拆遷單位以暴力等非法手段實(shí)施拆遷觸犯刑律依法追究刑事責(zé)任作出規(guī)定的規(guī)范性法律文件，系由建設(shè)部于2003年 12月30日頒布實(shí)施的《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》。該規(guī)程第二十四條規(guī)定：“拆遷人、接受委托的拆遷單位在實(shí)施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強(qiáng)迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強(qiáng)制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，并依法予以處罰;觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。”這是我國至該條例出臺(tái)前唯一對(duì)拆遷單位采用暴力等非法手段實(shí)施拆遷觸犯刑律可以追究其刑事責(zé)任的法律依據(jù)。

　　以上便是小編為大家整理關(guān)于怎樣解決強(qiáng)拆問題的詳細(xì)解答，對(duì)于我國在進(jìn)行暴力拆遷過程當(dāng)中，可能會(huì)影響到一些相關(guān)法律，進(jìn)行同時(shí)強(qiáng)制拆遷，可能會(huì)對(duì)居民產(chǎn)生不利影響。如果您還有其他疑問，歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)站專業(yè)律師。