動(dòng)遷款是給承租人還是戶主，不是，跟承租人沒(méi)有任何的關(guān)系，畢竟這套房子不屬于他，他也不是戶主，工作人員只會(huì)跟房主洽談拆遷的相關(guān)事宜，動(dòng)遷款也會(huì)打到房主的賬戶里。如果房主不止一個(gè)人，并且事先也沒(méi)有說(shuō)好該如何分配，那么就建議先聯(lián)系動(dòng)遷組，讓它凍結(jié)
不是，跟承租人沒(méi)有任何的關(guān)系，畢竟這套房子不屬于他，他也不是戶主，工作人員只會(huì)跟房主洽談拆遷的相關(guān)事宜，動(dòng)遷款也會(huì)打到房主的賬戶里。如果房主不止一個(gè)人，并且事先也沒(méi)有說(shuō)好該如何分配，那么就建議先聯(lián)系動(dòng)遷組，讓它凍結(jié)資金，等到家里商量好以后再撥款。
一、二手拆遷房會(huì)有債務(wù)糾紛嗎
二手拆遷房會(huì)有債務(wù)糾紛。二手拆遷房屋是由于市政工程的動(dòng)遷為人們建造的配套商品房或者是是配購(gòu)的中低價(jià)的商品房。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，被安置人獲得該配套的商品房的，房屋的產(chǎn)權(quán)是歸居民個(gè)人所有的，但是在獲得所有權(quán)的五年以內(nèi)是不能夠交易的。在滿五年之后，繳納了土地出讓金和契稅等相關(guān)的稅費(fèi)之后，辦理了原房主姓名的房產(chǎn)證、契稅證及土地使用證，就可以進(jìn)行自由轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)，轉(zhuǎn)賣(mài)之后原房主的債務(wù)不會(huì)加在新房主上。
二、吃霸王餐不給錢(qián)怎么處理
盡量穩(wěn)住他，如果店里的伙計(jì)多就可以攔住他，如果不是，就拖住他，友好一點(diǎn)，讓他不是那么有敵意，拖到110到了。如果拖不了，就多聊兩句順便歡迎他下次再來(lái)，然后記清楚的他的樣子，千萬(wàn)記得下次他一進(jìn)門(mén)就報(bào)警，他肯定不會(huì)承認(rèn)上次沒(méi)給錢(qián)，所以要找個(gè)認(rèn)證，或者有錄音也好。
三、未成年人能進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶嗎
其實(shí)法律并沒(méi)有規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人可以過(guò)戶房子，具體手續(xù)如下：
1、持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明(包括出生證、戶口簿)，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。
2、然后市房管中心工作人員會(huì)到房主家里對(duì)該房進(jìn)行測(cè)量，根據(jù)房屋面積到市行政服務(wù)中心地稅窗口繳納契稅和地稅。
3、雙方本人持各自身份證原件、復(fù)印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過(guò)戶手續(xù)。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。
拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
這段內(nèi)容介紹了二手拆遷房可能會(huì)存在債務(wù)糾紛的問(wèn)題,并提到如果被安置人獲得該配套的商品房,在獲得所有權(quán)的五年內(nèi)不能交易,滿五年后可自由轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài),轉(zhuǎn)賣(mài)后原房主的債務(wù)不會(huì)加在新房主上。對(duì)于吃霸王餐不給錢(qián)的情況,建議盡量穩(wěn)住對(duì)方,如果店里的伙計(jì)多可以攔住他,如果拖不住就多聊幾句順便歡迎他下次再來(lái),然后記清楚的他的樣子,千萬(wàn)記得下次他一進(jìn)門(mén)就報(bào)警。
法律分析
不,與承租人沒(méi)有直接關(guān)系。這套房子并不屬于他,他也不是戶主。工作人員只會(huì)與房主協(xié)商拆遷相關(guān)事宜,拆遷款項(xiàng)將直接打到房主的賬戶中。如果房主有多人居住,并且事先未達(dá)成一致分配方式,建議先聯(lián)系動(dòng)遷組,凍結(jié)資金。待家庭內(nèi)部商議后,再進(jìn)行撥款。
一、二手拆遷房會(huì)有債務(wù)糾紛嗎
二手拆遷房會(huì)有債務(wù)糾紛。二手拆遷房屋是由于市政工程的動(dòng)遷為人們建造的配套商品房或者是是配購(gòu)的中低價(jià)的商品房。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，被安置人獲得該配套的商品房的，房屋的產(chǎn)權(quán)是歸居民個(gè)人所有的，但是在獲得所有權(quán)的五年以內(nèi)是不能夠交易的。在滿五年之后，繳納了土地出讓金和契稅等相關(guān)的稅費(fèi)之后，辦理了原房主姓名的房產(chǎn)證、契稅證及土地使用證，就可以進(jìn)行自由轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)，轉(zhuǎn)賣(mài)之后原房主的債務(wù)不會(huì)加在新房主上。
二、吃霸王餐不給錢(qián)怎么處理
盡量穩(wěn)住他，如果店里的伙計(jì)多就可以攔住他，如果不是，就拖住他，友好一點(diǎn)，讓他不是那么有敵意，拖到110到了。如果拖不了，就多聊兩句順便歡迎他下次再來(lái)，然后記清楚的他的樣子，千萬(wàn)記得下次他一進(jìn)門(mén)就報(bào)警，他肯定不會(huì)承認(rèn)上次沒(méi)給錢(qián)，所以要找個(gè)認(rèn)證，或者有錄音也好。
拓展延伸
未成年人能進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶嗎
其實(shí)法律并沒(méi)有規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人可以過(guò)戶房子，具體手續(xù)如下：
1、持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明(包括出生證、戶口簿)，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。
2、然后市房管中心工作人員會(huì)到房主家里對(duì)該房進(jìn)行測(cè)量，根據(jù)房屋面積到市行政服務(wù)中心地稅窗口繳納契稅和地稅。
3、雙方本人持各自身份證原件、復(fù)印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過(guò)戶手續(xù)。
結(jié)語(yǔ)
承租人與房主之間沒(méi)有直接關(guān)系，拆遷款項(xiàng)將直接打到房主的賬戶中。如果房主有多人居住且事先未達(dá)成一致分配方式，建議先聯(lián)系動(dòng)遷組，凍結(jié)資金。待家庭內(nèi)部商議后，再進(jìn)行撥款。二手拆遷房會(huì)有債務(wù)糾紛，但根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)歸居民個(gè)人所有，滿五年后可自由轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)，轉(zhuǎn)賣(mài)后原房主的債務(wù)不會(huì)加在新房主上。處理吃霸王餐不給錢(qián)的方法是盡量穩(wěn)住他，如果店里的伙計(jì)多就可以攔住他，如果不是，就拖住他，友好一點(diǎn)，讓他不是那么有敵意，拖到110到了。如果拖不了，就多聊幾句順便歡迎他下次再來(lái)，然后記清楚的他的樣子，千萬(wàn)記得下次他一進(jìn)門(mén)就報(bào)警，他肯定不會(huì)承認(rèn)上次沒(méi)給錢(qián)，所以要找個(gè)認(rèn)證或者有錄音也好。
法律依據(jù)
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。
拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
法律分析：
不是，跟承租人沒(méi)有任何的關(guān)系，畢竟這套房子不屬于他，他也不是戶主，工作人員只會(huì)跟房主洽談拆遷的相關(guān)事宜，動(dòng)遷款也會(huì)打到房主的賬戶里。如果房主不止一個(gè)人，并且事先也沒(méi)有說(shuō)好該如何分配，那么就建議先聯(lián)系動(dòng)遷組，讓它凍結(jié)資金，等到家里商量好以后再撥款。
法律依據(jù)：
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。
拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
●動(dòng)遷款是給承租人還是戶主的
●動(dòng)遷款只給承租人嗎
●動(dòng)遷款承租人有權(quán)分配嗎
●動(dòng)遷款是發(fā)放給戶主嗎
●動(dòng)遷給錢(qián)還是給房子
●動(dòng)遷款打到誰(shuí)賬戶
●動(dòng)遷款一定要打到戶主卡里嗎
●動(dòng)遷款只給承租人嗎
●動(dòng)遷款是直接給承租人還是代理人
●動(dòng)遷款只能打給承租人嗎
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內(nèi)容審核：黎雪雁律師
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